Судья Диденко Д.М. Дело № 2-3446/11
№ 33-1433/11
10 января 2012 г. г. Магадан
МАГАДАНСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
Судебная коллегия по гражданским делам Магаданского областного суда в составе:
Председательствующего судьи А.А.Кошак
судей О.В.Коваленко, В.И.Назина
при секретаре судебного заседания Н.О.Макаровой
с участием прокурора Ю.Е. Коростыленко
рассмотрела в городе Магадане в открытом судебном заседании дело по кассационной жалобе мэрии города Магадана на решение Магаданского городского суда от 29 ноября 2011 года, которым постановлено:
В удовлетворении исковых требований мэрии города Магадана к Смирнову С.В., Смирновой С.В и Смирнову А.С. о понуждении исполнить взятое обязательство от 5 мая 2009 года сдать мэрии города Магадана жилое помещение –<адрес> и выселении Смирновой С.В., Смирнова С.В. и Смирнова А.С.из указанной квартиры- отказать в полном объеме.
Заслушав доклад судьи Магаданского областного суда В.И.Назин, возражения относительно жалобы ответчика Смирнова С.В., заключение прокурора, судебная коллегия по гражданским делам Магаданского областного суда
у с т а н о в и л а:
Мэрия г. Магадана обратилась в Магаданский городской суд с иском к Смирнову С.В., Смирновой С.В и Смирнову А.С. о понуждении исполнить взятое обязательство сдать мэрии г. Магадана жилое помещение - <адрес>, и выселении из указанной квартиры.
В обоснование заявленных требований указала, что в соответствии с рапортом от 25.02.2009 г. на имя руководителя Смирнову СВ., как участнику подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 годы, утвержденной постановлением Правительства РФ от 21.03.2006 года № 153 совместно с членами его семьи Смирновой СВ. (жена) и Смирновым А.С. (сын) 25 марта 2010 года предоставлен государственный жилищный сертификат.
Согласно указанного сертификата Смирнову СВ., совместно с членами его семьи - Смирновой СВ. и Смирновым А.С, предоставлена субсидия в размере <.......> рублей для приобретения жилого помещения на территории Магаданской области.
В соответствии с пунктом 30 Правил выпуска и реализации
государственных жилищных сертификатов в рамках реализации
подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению
жильем категорий граждан, установленных федеральным
законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 годы, утвержденных постановлением Правительства РФ от 21.03.2006 года № 153 (ред. от 10.04.2008 года), граждане - участники подпрограммы, имеющие жилые помещения, принадлежащие им на праве собственности или им и членам их семей *на праве общей собственности, под роспись уведомляются, что сертификат будет выдан им только в случае, если они и члены их семей примут на себя обязательство о безвозмездной передачезанимаемых ими жилых помещений и свободных от обязательств жилых помещений в государственную или муниципальную собственность.
Исходя из содержания пунктов 44, 45 Правил, граждане - участники подпрограммы для получения сертификата представляют обязательство о сдаче или безвозмездном отчуждении жилого помещения.
Также пунктом 45 Правил предусмотрен двух месячный срок исполнения обязательства о сдаче (передаче) жилого помещения после приобретения гражданином жилья за счет средств предоставленной ему социальной выплаты.
Во исполнение требований указанных пунктов Правил для получения
сертификата 05.05.2009 года Смирновым СВ., совместно с членами его семьи, подписано обязательство о сдаче (передаче) занимаемого жилого помещения, а именно <адрес>.
Согласно свидетельствам о государственной регистрации права серии №......, №......, №...... ответчиками на праве общей долевой собственности (доля в праве 1/3) было приобретено в Магаданской области в городе Магадане жилое помещение - <адрес>, право собственности зарегистрировано 15 октября 2010 года.
Таким образом, срок исполнения ответчиками обязательства истек, однако до настоящего времени обязательство не исполнено, Смирнов С.В, Смирнова СВ. и Смирнов А.С. продолжают проживать в спорном жилом помещении, не снявшись с регистрационного учета.
Департаментом жилищно-коммунального хозяйства и обслуживания социальной сферы мэрии города Магадана, как управомоченным собственником по владению, пользованию и распоряжению муниципальным жилищным фондом муниципального образования «Город Магадан» 01.07.2011 года лицом, выдавалось ответчикам предупреждение с предложением, в добровольном порядке освободить спорное жилое помещение, однако каких-либо действий по освобождению жилого помещения со стороны ответчиков не последовало.
На основании изложенного просит обязать Смирнова С.В., Смирнову С.В. и Смирнова А.С. исполнить взятое на себя обязательство от 05.05.2009 г. сдать мэрии г. Магадана жилое помещение - <адрес> путем передачи в собственность муниципального образования «город Магадан», выселить Смирнова СВ., Смирнову СВ. и Смирнова А.С. из жилого помещения - <адрес>
Магаданским городским судом 29 ноября 2011 года постановлено приведенное выше решение.
Мэрия города Магадана подала кассационную жалобу, в которой просит решение суда отменить ввиду его незаконности и необоснованности и принять новое решение об удовлетворении исковых требований.
Полагает, что судом первой инстанции неправильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела; выводы суда не соответствуют обстоятельствам дела.
Утверждает в жалобе, что документами имеющимися в материалах дела, подтверждается фактическая реализация жилищной субсидии семьей Смирновых (включая гражданку Смирнову С.В.) в октябре 2010 года путем приобретения в городе Магадане жилого помещения – <адрес> на праве общей долевой собственности.
Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Магаданского областного суда не находит оснований для ее удовлетворения и отмены решения суда постановленного в соответствии с установленными обстоятельствами и требованиями закона.
Принимая решение об отказе в удовлетворении исковых требований, суд пришел к правильному выводу о том, что у ответчика Смирнова С.В. не имеется жилья, подлежащего сдаче, а ответчица Смирнова С.В. обязательство о сдаче принадлежащего ей жилья не принимала.
Такое суждение суда первой инстанции основано на законе и материалах дела.
В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно пункта 30 Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002 -2010 года, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 21 марта 2006 года № 153 (далее по тексту Правила), граждане - участники подпрограммы, проживающие в жилых помещениях по договорам социального найма или договором найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, под роспись уведомляются, что сертификат будет выдан им только в случае, если они и члены их семей примут на себя обязательство освободить и сдать занимаемое жилое помещение.
В соответствии с подпунктом «ж» пункта 44 Правил для получения сертификата гражданин - участник подпрограммы представляет следующие документы: обязательство о сдаче или о безвозмездном отчуждении жилого помещения - в случаях, указанных в подпунктах "б" и "в" пункта 16.1 настоящих Правил, за исключением случаев, когда гражданин предъявит документ, подтверждающий отсутствие у него жилого помещения для постоянного проживания.
В силу пункта 45 Правил обязательство, указанное в подпункте «ж» пункта 44 настоящих Правил, подписывается всеми совершеннолетними членами семьи. Согласие на принятие такого обязательства может быть подтверждено также путем представления письменного документа, удостоверенного в нотариальном или ином установленном законодательством порядке. Исполнение этого обязательства должно осуществляться в 2-х месячный срок после приобретения гражданином жилья за счет средств предоставленной ему социальной выплаты.
Как следует из материалов дела и установлено судом Смирнову С.В., как участнику подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002 -2010 года, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 21 марта 2006 года № 153 совместно с членами его семьи Смирновой С.В.(жена) и Смирновым А.С.(сын) 25 марта 2010 года предоставлен государственный жилищный сертификат (л.д.9).
Согласно свидетельствам о государственной регистрации права ответчиками на праве общей долевой собственности (доля каждого в праве 1/3) приобретено в городе Магадане жилое помещение <адрес>, право собственности зарегистрировано 15 октября 2010 года. Это жилое помещение ответчиками приобретено на средства, полученные по жилищному сертификату ( л.д.14-16).
14 января 2011 года мировым судьей судебного участка №3 города Магадана брак между Смирновым С.В. и Смирновой С.В. расторгнут (л.д.28).
Как следует из материалов дела Смирнова С.В. является правообладателем <адрес> на основании договора передачи квартиры в собственность №...... от 21 июня 1994 года (л.д.29).
Таким образом, ответчик Смирнов С.В. взял на себя обязательство о сдаче квартиры, которая ему на праве собственности не принадлежит. Согласно заключения эксперта от 14 ноября 3011 года подпись выполненная от имени Смирновой С.В. в обязательстве о сдаче жилого помещения исполнена не Смирновой С.В., а другим лицом (л.д.110-112).
Обосновано суждение суда первой инстанции о том, что Смирнова С.В. не брала на себя обязательство от 5 мая 2009 года об освобождении жилого помещения, принадлежащего ей на праве собственоости.
Учитывая установленные судом обстоятельства и требования приведенных правовых норм, суд первой инстанции правильно разрешил возникший спор, а доводы кассационной жалобы являются необоснованными.
Нормы материального права применены судом правильно, процессуальных нарушений, влекущих отмену решения, не установлено.
Выводы суда первой инстанции мотивированы и соответствуют совокупности исследованных доказательств.
При таких обстоятельствах судебная коллегия Магаданского областного суда приходит к выводу о том, что законность и обоснованность судебного решения не ставится под сомнение доводами кассационной жалобы, они не могут служить основанием к его отмене.
Руководствуясь статьей 360, абзацем 2 статьи 361, статьей 366 ГПК РФ, судебная коллегия по гражданским делам Магаданского областного суда
о п р е д е л и л а:
решение Магаданского городского суда от 29 ноября 2011 года – оставить без изменения, кассационную жалобу мэрии города Магадана – без удовлетворения.
Председательствующий А.А.Кошак
Судьи О.В.Коваленко
В.И.Назин