№ 33-1175-2012

ЛИПЕЦКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

Судья Москалёва И.В. Дело № 33-1175/2012

Докладчик Букреев Д.Ю.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

27 июня 2012 года судебная коллегия по гражданским делам Липецкого областного суда в составе

председательствующего Букреева Д.Ю.,

судей Захарова Н.И., Москаленко Т.П.,

при секретаре Кожевникове С.С.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ответчиков Щелкунова Владимира Викторовича, Щелкуновой Юлии Николаевны на решение Правобережного районного суда г. Липецка от 1 февраля 2012 года, с учетом дополнительного решения от 3 апреля 2012 года которым постановлено

Взыскать с Щелкунова Владимира Викторовича, Щелкуновой Юлии Николаевны в солидарном порядке в пользу ОАО банк социального развития и строительства «Липецккомбанк» сумму основного долга 1.455.727 рублей 66 коп., сумму процентов в размере 517 рублей 06 коп., сумму неустойки в размере 10.000 рублей.

Обратить взыскание на квартиру <адрес> <адрес> начальную стоимость реализации имущества 1.836.000 рублей.

Взыскать в пользу ОАО банк социального развития и строительства «Липецккомбанк» судебные расходы с Щелкунова Владимира Викторовича – 9867 рублей 05 коп., с Щелкуновой Юлии Николаевны - 9867 рублей 05 коп.

Реализацию квартиры <адрес>, произвести путем проведения публичных торгов.

Денежные суммы, полученные от реализации заложенной квартиры, подлежат направлению в счет погашения задолженности Щелкунова Владимира Викторовича, Щелкуновой Юлии Николаевны по кредитному договору № 49ИН/008 от 05.09.2008 года.

Расторгнуть кредитный договор № № от 05.09.2008 года между ОАО банк социального развития и строительства «Липецккомбанк» и Щелкуновым Владимиром Викторовичем, Щелкуновой Юлией Николаевной.

Заслушав доклад судьи Букреева Д.Ю., судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

ОАО «Липецккомбанк» обратилось в суд с иском к Щелкунову В.В. и Щелкуновой Ю.Н. о взыскании суммы займа, договорных процентов, неустойки, и обращении взыскания на заложенное имущество. В обоснование иска было указано, что в соответствии с кредитным договором от 5 сентября 2008 года ответчики получили 1.600.000 руб. на приобретение квартиры <адрес>, на срок до 4 сентября 2023 года, с условием выплаты 13% годовых. На квартиру наложено обременение в виде ипотеки в пользу ОАО «Липецккомбанк». Ответчиками неоднократно допускались просрочки внесения очередных платежей, и не был уплачен единоразовый платеж в сумме 260.000 рублей, что повлекло образование задолженности и свидетельствует о существенном нарушении договора.

По изложенным основаниям ОАО «Липецккомбанк» просило взыскать с ответчиков в солидарном порядке кредитную задолженность в сумме 1.455.727 рубля 66 коп., договорные проценты 517 рублей, и неустойку в сумме 20.600 рублей. Также было заявлено требование об обращении взыскания на предмет ипотеки - квартиру <адрес>, с определением начальной цены реализации 1.836.000 рублей.

В судебном заседании представитель ОАО «Липецккомбанк» по доверенности Фурсов М.М. иск поддержал.

Щелкунова Ю.Н. в судебном заседании возражала против иска, связывая нарушение договора с тяжелым материальным положением, а также указывая на принятие всех возможных мер к погашению долга, и незначительность его остатка.

Ответчик Щелкунов В.В. в судебное заседание по извещению не явился.

Суд постановил решение, резолютивная часть которого изложена выше.

На решение суда Щелкуновым В.В. и Щелкуновой Ю.Н. была подана апелляционная жалоба.

В судебном заседании представитель ОАО «Липецккомбанк» по доверенности Фурсов М.М. и Щелкунова В.В., действующая также по доверенности в интересах Щелкунова Ю.Н., заявили о достижении мирового соглашения, представив для утверждения судом его условия в письменном виде.

Обсудив условия мирового соглашения, изучив материалы дела, судебная коллегия признает мировое соглашение соответствующим закону, и не нарушающим права других лиц.

Согласно ст.39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением (ч.1).

Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст.326.1 ГПК РФ порядок и последствия рассмотрения заявления сторон о заключении мирового соглашения определяются по правилам частей второй и третьей статьи 173 Кодекса. При утверждении мирового соглашения сторон суд апелляционной инстанции отменяет принятое решение суда и прекращает производство по делу.

Согласно ст.221 ГПК РФ производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Для утверждения судом представлены следующие условия мирового соглашения:

1. Ответчики признают перед истцом долг в сумме 1 522 784,72 руб., из которых: 1 441 312,35 руб. - задолженность по основному долгу, 34 138,26 руб. - задолженность по процентам, 27 600 руб. - долг по оплате неустойки, 15 734,11 руб. - госпошлина за предъявление иска в суд, 4 000 руб. - стоимость оценочной экспертизы и обязуются:

1. Добровольно до 10 числа каждого месяца, следующего за июнем 2012 г. и по октябрь 2012 г., производить выплаты истцу в размере 6 000 руб. в погашение основного долга по договору о проведении операций по ипотечному кредитованию физических лиц при ипотеке в силу закона (смешанный договор кредитный и банковского счета) № от 05 сентября 2008 г. (далее кредитный договор).
2. Добровольно до 10 числа каждого месяца, следующего за октябрем 2012 г., производить выплаты истцу в размере 23 000 руб. в погашение основного долга и процентов (размер процентов согласно условиям кредитного договора составляет 13% годовых) до полного погашения долга по кредитному договору.
3. Добровольно до 10 числа месяца, следующего за полной оплатой основного долга и процентов, выплатить долг по уплате неустойки в сумме 27 600 руб.
4. Добровольно до 10 числа месяца, следующего за полной выплатой неустойки, оплатить истцу затраты по уплате государственной пошлины в сумме 15 734,11 руб., понесенные Истцом при предъявлении искового заявления о взыскании задолженности по кредитному договору.
5. Добровольно до 10 числа месяца, следующего за полной выплатой неустойки, оплатить истцу расходы, понесенные им при проведении экспертизы по оценке рыночной стоимости квартиры в размере 4 000 руб.

2. Проценты, начисленные в предусмотренный п. 1.1. настоящего соглашения срок, включая начисленные и непогашенные за июнь 2012 г., добровольно погашаются после полной оплаты основного долга по кредиту.

3. Неустойка согласно п. 8.1. кредитного договора с момента подписания настоящего соглашения не начисляется. В случае нарушения любого из условий настоящего соглашения неустойка будет начисляться согласно п. 8. 1. кредитного договора.
4. Ответчики вправе досрочно погасить имеющуюся задолженность.
5. В случае неисполнения ответчиком любой из обязанностей настоящего мирового соглашения оно подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII ГПК РФ на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству истца через обращение взыскания на заложенную квартиру <адрес> путем ее продажи с публичных торгов с определением начальной продажной стоимости реализации в размере 1 836 000 руб.

Последствия утверждения судом мирового соглашения, предусмотренные статьей 221 ГПК РФ сторонам понятны, что удостоверено их подписями в мировом соглашении.

Судом эти последствия также были разъяснены.

Предложенные условия мирового соглашения судебная коллегия признает соответствующими закону, а также не нарушающими права и законные интересы других лиц.

При таких обстоятельствах, в связи с утверждением мирового соглашения решение суда первой инстанции подлежит отмене.

Руководствуясь ст.326.1 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Решение Правобережного районного суда г.Липецка от 1 февраля 2012 года с дополнительным решением от 3 апреля 2012 года отменить.

Утвердить мировое соглашение между Щелкуновым Владимиром Владимировичем, Щелкуновой Юлией Николаевной и ОАО банк социального развития и строительства «Липецккомбанк» на следующих условиях:

- Щелкунов В.В. и Щелкунова Ю.Н. признают перед истцом долг в сумме 1 522 784,72 руб., из которых: 1 441 312,35 руб. - задолженность по основному долгу, 34 138,26 руб. - задолженность по процентам, 27 600 руб. - долг по оплате неустойки, 15 734,11 руб. - госпошлина за предъявление иска в суд, 4 000 руб. - стоимость оценочной экспертизы, и обязуются:

- добровольно до 10 числа каждого месяца, следующего за июнем 2012 г. и по октябрь 2012 г. производить выплаты ОАО «Липецккомбанк» в размере 6 000 руб. в погашение основного долга по договору о проведении операций по ипотечному кредитованию физических лиц при ипотеке в силу закона (смешанный договор кредитный и банковского счета) № 49ИН/008 от 05 сентября 2008 г. (далее кредитный договор);

- добровольно до 10 числа каждого месяца, следующего за октябрем 2012 г., производить выплаты ОАО «Липецккомбанк» в размере 23 000 руб. в погашение основного долга и процентов (размер процентов согласно условиям кредитного договора составляет 13% годовых) до полного погашения долга по кредитному договору;

- добровольно до 10 числа месяца, следующего за полной оплатой основного долга и процентов выплатить ОАО «Липецккомбанк» долг по неустойке в сумме 27 600 руб;

- добровольно до 10 числа месяца, следующего за полной выплатой неустойки, возместить ОАО «Липецккомбанк» расходы по уплате государственной пошлины в сумме 15 734,11 руб. при подаче иска;

- добровольно до 10 числа месяца, следующего за полной выплатой неустойки, возместить ОАО «Липецккомбанк» расходы на производство экспертизы по оценке рыночной стоимости квартиры в размере 4 000 руб.;

2. Проценты, начисленные в предусмотренный п.1.1. настоящего соглашения срок, включая начисленные и непогашенные за июнь 2012 г., добровольно погашаются после полной оплаты основного долга по кредиту.

3. Неустойка согласно п.8.1. кредитного договора с момента подписания настоящего соглашения не начисляется. В случае нарушения любого из условий настоящего соглашения неустойка будет начисляться согласно п. 8.1. кредитного договора.
4. Щелкунов В.В. и Щелкунова Ю.Н. вправе досрочно погасить имеющуюся задолженность.
5. В случае неисполнения Щелкуновым В.В. и Щелкуновой Ю.Н. любой из обязанностей настоящего мирового соглашения, оно подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII ГПК РФ на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству истца (Банка) через обращение взыскания на заложенную квартиру № 59 в доме № 12 по ул.Горького в г.Липецке путем ее продажи с публичных торгов, с определением начальной цены реализации в размере 1 836 000 руб.

Производство по гражданскому делу по иску ОАО «Липецккомбанк» к Щелкунову В.В. и Щелкуновой Ю.Н. о взыскании долга по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество прекратить, что исключает повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям.

Председательствующий

Судьи