Дело № 33-5500/2011 ОПРЕДЕЛЕНИЕ Санкт-Петербург 09 ноября 2011 года Судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда в составе: председательствующего Косарева И.Э. судей Киреевой И.А., Рогачевой В.В. при секретаре Первышиной Ю.С. рассмотрела в судебном заседании дело по кассационной жалобе представителя Администрации МО «Суховское сельское поселение» - Иванова В.В. на решение Кировского городского суда Ленинградской области от 23 сентября 2011 года, которым удовлетворены исковые требования Токина А.В. к администрации МО «Суховское сельское поселение» МО Кировский муниципальный район Ленинградской области об обязании поставить на учет в качестве нуждающегося в предоставлении жилого помещения по договору социального найма. Заслушав доклад судьи Ленинградского областного суда Киреевой И.А., представителя Администрации МО «Суховское сельское поселение» - Иванова В.В., поддержавшего доводы кассационной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда установила: Токин А.В. обратился в суд с требованиями к Администрации МО Суховское сельское поселение МО Кировский муниципальный район Ленинградской области о признании его нуждающимся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, обязании поставить его на учет в качестве нуждающегося в предоставлении жилого помещения по договору социального найма. В обоснование исковых требований указал, что является инвалидом второй группы. С ДД.ММ.ГГГГ он постоянно зарегистрирован по месту жительства по адресу: <...>. По этому же адресу зарегистрирован его сын, который членом его семьи не является, фактически по месту регистрации не проживает и совместное хозяйство не ведет. В доме нет отопления, канализации, а также газо- и водоснабжения. Ближайший колодец находится на расстоянии 500 м. от дома. Неоднократно обращался в администрацию муниципального образования с заявлением о постановке на учет. Постановлением администрации МО Суховское сельское поселение № от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении заявления ему отказано по основанию обеспеченности жилой площадью на одного человека более учетной нормы. Истец Токин А.В. и его представитель - адвокат Баранов А.М. исковые требования поддержали. Представитель ответчика Администрации МО Суховское сельское поселение требования не признал. Судом постановлено вышеизложенное решение. В кассационной жалобе представитель Администрации МО «Суховское сельское поселение» - Иванов В.В. просит решение суда отменить, дело направить на новое рассмотрение. Ссылается на незаконность судебного решения, постановленного с нарушением норм материального права - положений п. 2 ч. 1 ст. 51 ЖК РФ, а также ч. 4 ст. 50 ЖК РФ. Проверив дело, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда не находит оснований В силу ч. 2 ст. 49 Жилищного кодекса РФ малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке. Малоимущими гражданами в целях настоящего Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению. Согласно ч. 4 -5 ст. 50 ЖК РФ учетной нормой площади жилого помещения (далее - учетная норма) является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Учетная норма устанавливается органом местного самоуправления. Размер такой нормы не может превышать размер нормы предоставления, установленной данным органом. В ч. 1 ст. 51 ЖК РФ приведен перечень граждан признаваемых нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма. Вопросы принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях регулируются положениями ст. 52 ЖК РФ. При этом ч. 1 данной статьи предусмотрено, что жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим Кодексом случаев. Ч. 2 ст. 52 ЖК РФ определено, что состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право указанные в статье 49 настоящего Кодекса категории граждан, которые могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях. Если гражданин имеет право состоять на указанном учете по нескольким основаниям (как малоимущий гражданин и как относящийся к определенной федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категории), по своему выбору такой гражданин может быть принят на учет по одному из этих оснований или по всем основаниям. Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, Токин А.В. является <данные изъяты>. Истец зарегистрирован постоянно по месту жительства по адресу: <...> По этому же адресу зарегистрирован совершеннолетний сын истца ФИО. Отец и сын одной семьей не проживают. Токин А.В. ведет хозяйство отдельно. В указанном жилом доме Токину А.В. и ФИО на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ принадлежали по <данные изъяты> доли каждому. Общая площадь дома 75,6 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ Токин А.В. и ФИО на основании договора дарения произвели отчуждение принадлежащих им долей в пользу ФИО1. В сентябре 2010 года истец обратился в администрацию МО Суховское сельское поселение с заявлением о постановке на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении, предоставляемом по договорам социального найма. ДД.ММ.ГГГГ в постановке на учет ему отказано с указанием, что на момент рассмотрения заявления Токин А.В. обеспечен жилым помещением площадью 18,9 кв.м., что более учетной нормы 9 кв.м. Удовлетворяя исковые требования, суд правомерно исходил из того, что Токин А.В. по уровню дохода и стоимости имущества, находящегося Выводы администрации о том, что на момент рассмотрения заявления Токин А.В. был обеспечен жилым помещением более учетной нормы, ошибочны. Как правильно указал суд, доля в размере 3/40 в праве собственности на жилой дом общей площадью 75,6 кв.м. составляет менее учетной нормы установленной в размере 9 кв.м. Более того, суд обоснованно принял во внимание, что уровень благоустройства жилого помещения, в котором проживает истец, по уровню благоустройства (отсутствие отопления, газа, канализации, холодного Согласно п. 2 ч. 1 ст. 51 ЖК РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются: являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы. Представитель администрации ссылается на п. 2 ч. 1 ст. 51 ЖК РФ Учитывая, что Токин А.В. не является нанимателем жилых помещений по договорам социального найма или членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственником жилых помещений или членом семьи собственника жилого помещения, вышеуказанный довод жалобы необоснован. Положения ч. 4 ст. 50 ЖК РФ при вынесении решения суда применены. Доводы кассационной жалобы также не свидетельствуют Оснований к отмене решения суда, предусмотренных ст. 364 ГПК РФ, также не установлено. На основании изложенного и руководствуясь статьями 360, 361, 362, 366 ГПК РФ, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда определила: решение Кировского городского суда Ленинградской области от 23 сентября 2011 года оставить без изменения, а кассационную жалобу представителя Администрации МО «Суховское сельское поселение» - Иванова В.В. - без удовлетворения. Председательствующий: Судьи: Судья ...
к отмене или изменению решения суда по доводам кассационной жалобы.
в его собственности подпадает под категорию граждан малоимущих, обеспечен жилым помещением менее учетной нормы.
и горячего водоснабжения) для проживания истца - инвалида второй группы непригодно.
и указывает, что оценка обеспеченности гражданина общей площадью на одного члена семьи осуществляется исходя из общей площади занимаемого жилого помещения, а расчет обеспеченности собственника общей площадью жилого помещения исходя из его доли в праве общей долевой собственности положениями ст. 51 ЖК РФ не предусмотрен.
о наличии правовых оснований к отмене правильного по существу решения суда. Выводы суда основаны на всестороннем, полном и объективном исследовании имеющихся в деле доказательств, правовая оценка которым дана судом по правилам ст.67 ГПК РФ и соответствует нормам материального права, регулирующим спорные правоотношения.