Дело № 33-440/2012

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Санкт-Петербург 02 февраля 2012 года

Судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда в составе:

председательствующего Пономаревой Т.А.,

судей Алексеева А.Н. и Клишиной Е.А.,

при секретаре Колесник А.Н.

рассмотрела в судебном заседании дело по частной жалобе Измайловой Э.П. на определение Гатчинского городского суда Ленинградской области от 07 декабря 2011 года, которым прекращено гражданское дело по иску Измайловой Э.П. к закрытому акционерному обществу «Управление механизации №» о признании права собственности на долю в объекте незавершенного строительства.

Заслушав доклад судьи Ленинградского областного суда Клишиной Е.А., объяснения истца Измайловой Э.П., поддержавшей доводы частной жалобы, мнение представителя третьего лица Администрации муниципального образования «г.Гатчина» Гатчинского муниципального района Ленинградской области Матвеенко Е.С., согласившегося с доводами частной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда

установила:

Измайлова Э.П. обратился в Гатчинский городской суд с иском к закрытому акционерному обществу «Управление механизации №» (далее – ЗАО «УМ №») о признании права собственности на долю в объекте незавершенного строительства. В обоснование требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ответчиком был заключен договор долевого участия №, в соответствии с которым ответчик обязался своими силами и с привлечением других лиц построить жилой дом – вставку со встроенными нежилыми помещениями по адресу: <адрес>, а после получения разрешения на ввод жилого дома в эксплуатацию передать истице объект долевого строительства – находящуюся в этом доме двухкомнатную квартиру с предварительным номером 11. Срок сдачи дома в эксплуатацию ответчиком пропущен, строительство дома не заканчивается, в связи с частичным исполнением взятых на себя обязательств истец просила признать за ней право собственности на долю в объекте незавершенного строительства – жилого дома в виде двухкомнатной квартиры.

Определением Гатчинского городского суда Ленинградской области от 07 декабря 2011 года дело по иску Измайловой Э.П. к ЗАО «УМ №» о признании права собственности на долю в объекте незавершенного строительства прекращено в связи с неподведомственностью.

Истец Измайлова Э.П. не согласилась с указанным определением суда от 07 декабря 2011 года и подала частную жалобу, в которой просит его отменить как незаконное и необоснованное и направить дело на новое рассмотрение, ссылаясь на то, что имеет право на рассмотрение данного спора в порядке гражданского судопроизводства, поскольку обратилась в суд с иском к ЗАО «УМ №» до вступления в силу 15 августа 2011 года Федерального закона № 210-ФЗ от 12 июля 2011 года «О внесении изменений в Федеральный закон «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Федеральный закон № 210-ФЗ), а потому в данном случае подлежит применению ч. 1 ст. 33 ГПК РФ, и дело должно быть рассмотрено Гатчинским городским судом Ленинградской области.

Проверив дело, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда приходит к следующему.

Согласно ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным пунктом 1 части первой статьи 134 настоящего Кодекса

В силу п. 1 ч. 1 статьи 134 ГПК РФ заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке.

Судом первой инстанции установлено, что 03 июля 2011 года Арбитражным судом г.Санкт-Петербурга и Ленинградской области по дулу № № в отношении ЗАО «УМ №» введена процедура наблюдения.

Положения параграфа 7 главы IX «Банкротство застройщиков» Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» (в редакции Федерального закона N 210-ФЗ) применяются арбитражными судами также при рассмотрении дел о банкротстве, производство по которым возбуждено до дня вступления в силу Федерального закона №210-ФЗ, за исключением дел о банкротстве, в которых начались расчеты с кредиторами третьей очереди в соответствии с реестром требований кредиторов.

В соответствии со ст. 201.8 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения в отношении застройщика, в ходе проведения наблюдения и всех последующих процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, только в рамках дела о банкротстве с соблюдением установленного настоящей статьей порядка подлежат предъявлению и рассмотрению требования других лиц к застройщику или застройщика к другим лицам о признании наличия или отсутствия права собственности или иного права либо обременения в отношении недвижимого имущества, в том числе объектов незавершенного строительства.

Из материалов дела следует, что Измайлова Э.П. обратилась в Гатчинский городской суд с иском к ЗАО «УМ №» о признании права собственности на долю в объекте незавершенного строительства 15 августа 2011 года (л.д. 4), то есть в день вступления в законную силу изменений, внесённых Федеральным законом № 210-ФЗ в Федеральный закон «О несостоятельности (банкротстве)».

На основании установленных обстоятельств и указанных норм права исковые требования Измайловой Э.П. на момент её обращения с данным иском в Гатчинский городской суд подлежали рассмотрению в порядке арбитражного судопроизводства.

При таких обстоятельствах, суд кассационной инстанции находит определение Гатчинского городского суда от 07 декабря 2011 года законным и обоснованным, вынесенным в соответствии с требованиями действующего законодательства, оснований для его изменения или отмены не имеется.

Ссылок на какие-либо процессуальные нарушения, являющиеся безусловным основанием для отмены определения суда, частная жалоба Измайловой Э.П. не содержит.

Руководствуясь статьями 360, 361, 362, 366, 374 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. 2 Федерального закона от 9 декабря 2010 года № 353-ФЗ «О внесении изменений в Гражданско-процессуальный кодекс Российской Федерации», судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда

определила:

определение Гатчинского городского суда Ленинградской области от 07 декабря 2011 года оставить без изменения, частную жалобу Измайловой Э.П. – без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи:

Судья Гиренко М.В.