Дело № 33-3987/2012 ОПРЕДЕЛЕНИЕ Санкт-Петербург 22 августа 2012 г. Судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда в составе: председательствующего Нестеровой М.В. судей Герман М.В. и Пучковой Л.В. при секретаре Коротковой Н.Ю. рассмотрела в судебном заседании дело по частным жалобам ФИО1, ФИО2 на определение Приозерского городского суда Ленинградской области от 26 июля 2012 года, которым удовлетворено заявления администрации муниципального образования Приозерское городское поселение о принятии мер по обеспечению иска. Заслушав доклад судьи Ленинградского областного суда Герман М.В., судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда установила: Администрация муниципального образования <данные изъяты> городское поселение обратилась в Приозерский городской суд с иском к ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО2 об истребовании из чужого незаконного владения помещений, занятых общежитием в здании, расположенном по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ истцом заявлено ходатайство об обеспечении иска путем наложения запрета на отчуждение ответчиками принадлежащих им долей в праве общей долевой собственности на указанное здание. Определением от 26 июля 2012 года Приозерский городской суд Ленинградской области запретил ответчикам отчуждать доли в праве общей долевой собственности в 4-этажном здании административно-бытовом здании с общежитием (<данные изъяты>) с пристройкой и подвалом, расположенном по адресу: <адрес>. Также суд запретил Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области регистрировать и перерегистрировать отчуждение указанных долей в праве собственности. В частной жалобе ФИО1 и ФИО2 просят указанное определение отменить как незаконное и необоснованное, ссылаясь на то, что истец обратился с иском об истребовании у ответчиков конкретных помещений, занятых общежитием, а принятые судом меры по обеспечению иска касаются всего комплекса недвижимости, в том числе, помещений, не являющихся предметом спора, что нарушает права ответчиков. Проверив материалы дела, обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда приходит к следующему. В соответствии со ст. 139 ГПК РФ по заявлению лиц, участвующих в деле, судья или суд может принять меры по обеспечению иска. Обеспечение иска допускается во всяком положении дела, если непринятие мер по обеспечению иска может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда. Судом установлено и из материалов дела следует, что администрацией МО <данные изъяты> городское поселение заявлен иск об истребовании у ответчиков ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО14, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО2 помещений, занятых общежитием в здании, расположенном по адресу: <адрес>, а именно: на <данные изъяты>-м этаже помещения с номерами по плану с <данные изъяты> по <данные изъяты> на <данные изъяты>-м этаже помещения с номерами по плану с <данные изъяты> по <данные изъяты>; на <данные изъяты>-м этаже помещения с номерами по плану с <данные изъяты> по <данные изъяты>. Судебная коллегия находит обоснованным вывод суда первой инстанции о необходимости применения мер по обеспечению иска, поскольку у ответчиков имеется возможность отчуждения имущества, в отношении которого заявлен спор, что может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда. При этом наложение запрета на отчуждение не нарушает прав собственников на владение и пользование имуществом до принятия судом решения по делу. Однако суд первой инстанции своим определением наложил запрет на отчуждение всех принадлежащих ответчикам долей в праве собственности на здание, то есть, в том числе, на принадлежащее ответчикам имущество, в отношении которого спор не заявлен. Поэтому определение от 26 июля 2012 года подлежит изменению в части указания имущества, в отношении которого устанавливается запрет на отчуждение. На основании изложенного, руководствуясь статьями 331, 333, 334 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда определила: определение Приозерского городского суда Ленинградской области от 26 июля 2012 года изменить. Запретить ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО2 отчуждать помещения, занятые общежитием в здании, расположенном по адресу: <адрес>, а именно: на <данные изъяты>-м этаже помещения с номерами по плану с <данные изъяты> по <данные изъяты>; на <данные изъяты>-м этаже помещения с номерами по плану с <данные изъяты> по <данные изъяты>; на <данные изъяты>-м этаже помещения с номерами по плану с <данные изъяты> по <данные изъяты> Запретить Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области производить регистрацию сделок и перехода права собственности на помещения, занятые общежитием в здании, расположенном по адресу: <адрес>, а именно: на <данные изъяты>-м этаже помещения с номерами по плану с <данные изъяты> по <данные изъяты>; на <данные изъяты>-м этаже помещения с номерами по плану с <данные изъяты> по <данные изъяты>; на <данные изъяты>-м этаже помещения с номерами по плану с <данные изъяты> по <данные изъяты>. Председательствующий Судьи Судья Брежнева И.Л.