Судья Великих А.А.                                                                           Дело № г.

Судебная коллегия по гражданским делам Курского областного суда в составе:

председательствующего Полянской Л.П.,

судей     Апалькова А.М. и Ефремовой Н.М.,

при секретаре Зыбиной И.О.,

рассмотрела в открытом судебном заседании дело

по иску Павленко А.М. к Павленко В.М. об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

поступившее с кассационной жалобой ответчика Павленко В.М. на решение Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, которым постановлено:

«Иск удовлетворить.

Считать установленными границы земельного участка кадастровый номер №, площадью 758 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с межевым планом, выполненным ООО «<данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с Павленко В.М. в пользу Павленко А.М. судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины, в размере <данные изъяты> рублей».

Заслушав доклад судьи Апалькова А.М., объяснение представителя ответчика Павленко В.М. по доверенности ФИО1, поддержавшего кассационную жалобу, представителя истца Павленко А.М. по доверенности ФИО2, возражавшей против удовлетворения жалобы, судебная коллегия               

у с т а н о в и л а:

Павленко А.М. обратился в суд с иском к Павленко В.М. об устранении препятствий в пользовании земельным участком, указав, что он является собственником домовладения и земельного участка площадью 2 065 кв.м. по <адрес>. При межевании земельного участка через ООО «<данные изъяты>» собственник смежного земельного участка № Павленко В.М. необоснованно отказался подписать акт согласования местоположения границы земельного участка.

С учетом уточнений просил установить границы его земельного участка в соответствии с данными межевого плана, выполненного ООО «<данные изъяты>».

Суд постановил указанное решение, мотивировав тем, что граница между земельными участками сторон согласована ими в 2008 году при межевании земельного участка Павленко В.М.

В кассационной жалобе ответчик Павленко В.М. просит отменить решение как незаконное.

Изучив материалы дела и проверив в интересах законности решение суда в полном объеме, судебная коллегия считает его подлежащим отмене в связи несоответствием выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела.

А именно, из материалов дела явствует, что на оба земельных участка - №, принадлежащий Павленко В.М., и №, принадлежащий Павленко А.М., имеются межевые планы.

При этом в межевом плане Павленко В.М. от 2008 г. координаты границы со стороны земельного участка Павленко А.М. указаны по линии своей застройки (точки 32 - 37, 1).

В межевом плане Павленко А.М. граница в точках н6 - н14 также проходит по линии построек Павленко В.М., хотя фактически в этой части между их домовладениями существует территория общего пользования. Как видно из решения суд первой инстанции обратил на это внимание, но не дал надлежащей оценки и установил границу между земельными участками в соответствии с данными ООО «<данные изъяты>» на земельный участок Павленко А.М. То есть, по линии построек Павленко В.М., передав таким образом территорию общего пользования Павленко А.М.

В соответствии со ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.

Такое решение суда не может быть признано обоснованным, поскольку изъятие из общего пользования части земельного участка в пользу только Павленко А.М. нарушает права Павленко В.М. - этим ему создаются препятствия в проходе к своим постройкам и их обслуживании.

В силу п. 3 ч. 1 ст. 362 ГПК РФ решение подлежит отмене.

Поскольку истец не просил установления границы по иным точкам, а обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены на основании имеющихся доказательств, по делу подлежит принятию новое решение - об отказе в удовлетворении иска.

Руководствуясь ст. 361, п. 3 ч. 1 ст. 362 ГПК РФ, судебная коллегия

о п р е д е л и л а:

Решение Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отменить, принять по делу новое решение, которым в удовлетворении иска Павленко А.М. отказать.

Председательствующий

судьи