Судья Палагина А.А.                                                                             Дело № г.

Судебная коллегия по гражданским делам Курского областного суда в составе:

председательствующего Полянской Л.П.,

судей     Апалькова А.М. и Ефремовой Н.М.,

при секретаре Перминовой В.М.

рассмотрела в открытом судебном заседании дело

по иску Алексеевой М.П. к ФГУ «Земельная кадастровая палата», Управлению Росреестра по <адрес>, Ивановой А.С. о признании незаконной постановки земельного участка на кадастровый учет,

поступившее с кассационной жалобой ответчика Ивановой А.С. на решение Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, которым постановлено:

«Исковые требования […] удовлетворить.

Снять с государственного кадастрового учета земельные участки, расположенные по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью 480 кв.м., и с кадастровым номером №, площадью 482 кв.м.».

Заслушав доклад судьи Апалькова А.М., объяснения представителя ответчика Ивановой А.С. по доверенности ФИО1, поддержавшего кассационную жалобу, представителя истца Алексеевой М.П. по доверенности ФИО3, возражавшего против удовлетворения жалобы, судебная коллегия

     у с т а н о в и л а:

Представитель истца Алексеевой М.П. по доверенности ФИО3 в исковом заявлении ссылался на то, что Алексеевой М.П. принадлежит в порядке наследования после смерти её супруга ФИО2 жилой дом лит. А2 на муниципальном земельном участке площадью 962 кв.м. по адресу: <адрес>. Жилой дом лит. А на данном земельном участке принадлежит ответчице Ивановой А.С. В августе 2010 года Управлением Росреестра по <адрес> земельный участок фактически был разделен надвое и поставлен на государственный кадастровый учет под двумя кадастровыми номерами: №, площадью 480 кв.м., и №, площадью 482 кв.м. При этом ни её согласия как наследницы, ни согласия её супруга ФИО2 как собственника недвижимости при жизни на эти действия получено не было.

Просила признать незаконными действия ФГУ «Земельная кадастровая палата» и Управления Росреестра по <адрес> по проведению государственного кадастрового учета земельного участка.

В порядке уточнения иска представитель истца Алексеевой М.П. по доверенности ФИО3 отказался от требований к Управлению Росреестра по <адрес> и просил снять с государственного кадастрового учета земельные участки с кадастровыми номерами: №, площадью 480 кв.м., и №, площадью 482 кв.м.

Судом постановлено указанное решение, мотивированное тем, что постановка на государственный кадастровый учет не соответствует требованиям ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

В кассационной жалобе ответчик Иванова А.С. просит отменить решение как незаконное.

Изучив материалы дела и проверив в соответствии с ч. 2 ст. 347 ГПК РФ в интересах законности решение суда в полном объеме, судебная коллегия считает его подлежащим отмене в связи с неправильным применением судом первой инстанции норм материального и процессуального права.

Так, в соответствии со ст. 3 ГПК РФ судебной защите подлежит лишь нарушенное либо оспариваемое право.

В соответствии со ст. 16 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 10 - 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости.

Постановка на учет и снятие с учета объекта недвижимости, а также кадастровый учет в связи с изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 13 - 20 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений, кадастровый учет в связи с изменением сведений, указанных в пункте 10 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона, или сведений, указанных в пункте 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона, осуществляются, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, на основании заявления о кадастровом учете и необходимых в соответствии с настоящим Федеральным законом для осуществления такого учета документов, представленных заявителем или представленных в порядке межведомственного информационного взаимодействия.

Кадастровый учет в связи с изменением любых указанных в пунктах 7, 10 - 17 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений осуществляется также на основании соответствующих документов, поступивших в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия.

Согласно сведениям Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в целях налогообложения был определен порядок составления и передачи информации о ранее учтенных земельных участках в виде оценочных описей. Информация о земельных участках с кадастровыми номерами: №, площадью 480 кв.м., и №, площадью 482 кв.м. была внесена в сведения государственного земельного кадастра в соответствии с Актом передачи Оценочной описи на кадастровые кварталы по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. Для определения земельных участков, подлежащих включению в инвентаризационную опись конкретного кадастрового квартала и при составлении перечня о ранее учтенных земельных участках, анализировались все имеющиеся документы, представляющие собой систематизированные сведения о земельных участках. Сведения из инвентаризационной описи были внесены в базу данных программного комплекса Единый государственный реестр земель (л.д. 63-65).

Из кадастровых выписок на земельные участки с кадастровыми номерами № и № видно, что данные участки с ДД.ММ.ГГГГ состояли на кадастровом учете как ранее учтенные под номерами № № (л.д. 69, 70).

То есть, земельные участки с кадастровыми номерами №, площадью 480 кв.м., и №, площадью 482 кв.м. по <адрес>78, <адрес> обоснованно и законно были поставлены на государственный кадастровый учет.

Кроме этого, по делу отсутствуют сведения о том, каким образом постановка земельных участков на государственный кадастровый учет нарушает права истца Алексеевой М.П. Из объяснений сторон в суде известно, что Алексеева М.П. и Иванова А.С. как собственники жилых домов лит. А2 и лит. А и ранее пользовались каждая своим земельным участком, между ними сложился определенный порядок пользования, поэтому кадастровым учетом этих земельных участков их права не нарушены.

При таких обстоятельствах состоявшееся решение нельзя признать законным и обоснованным, в связи с чем оно подлежит отмене с принятием нового решения об отказе в удовлетворении иска.

Руководствуясь ст. 361, п. 4 ч. 1 ст. 362 ГПК РФ, судебная коллегия

о п р е д е л и л а:

Решение Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отменить, постановить по делу новое решение, которым в удовлетворении иска Алексеевой М.П. отказать.

Председательствующий

судьи