Курский областной суд Судья - КонореваЛ.С. Дело № год КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ Судебная коллегия по гражданским делам Курского областного суда в составе: Председательствующего Полянской Л.П. и судей Ефремовой Н.М., Апалькова А.М. при секретаре Япринцевой Н.И. рассмотрела в открытом судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ дело по иску Горба А.Ф. (Чертенковой Е.Ф.) к Колбасенко М.В. , Колбасенко В.Н. о переселении из квартиры, поступившее по кассационной жалобе Чертенковой Е.Ф. на решение <данные изъяты> районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, которым постановлено: в иске Горба А.Ф. к Колбасенко М.В. , Колбасенко В.Н. о переселении из квартиры - отказать. Колбасенко М.В. предоставить срок три месяца для устранения допущенных им нарушений и оплаты имеющей задолженности по коммунальным платежам в сумме 25192 рубля 08 копеек ( двадцать пять тысяч сто девяносто два рубля 08 копеек). Заслушав доклад судьи Полянской Л.П., судебная коллегия установила: Горба А.Ф. (Чертенкова Е.Ф.) является собственником <адрес>. Горба А.Ф. (Чертенкова Е.Ф.) обратилась в суд с иском к Колбасенко М.В. о выселении, в судебном заседании исковые требования уточнила и просила о переселении из спорной квартиры Колбасенко М.В. в кооперативную квартиру по адресу <адрес>. Эта квартира приобретена ею с бывшим мужем в браке, в ней она имеет долю на праве собственности, не возражает против проживания ответчика в квартире с отцом и братом, а она вселится в <адрес>, собственником которой является. Ответчик проживает в спорной квартире бессрочно и безвозмездно, плату за наем квартиры она не берет, но он должен оплачивать коммунальные платежи. Однако Колбасенко М.В. проживает в квартире один, не оплачивает за квартиру, сменил замки во входной двери, препятствует ей в свободном доступе, пользовании, распоряжении данной квартиры, чем нарушает ее права как собственника. Задолженность по коммунальным платежам образовалась с октября 2010г. по июль 2011г. составляет 25192рубля 08копеек. В квартире не делает ремонт, привел квартиру в непригодное для проживания состояние. Ответчик предупрежден в декабре 2010г. о необходимости освободить жилое помещение в срок до ДД.ММ.ГГГГ, добровольно не выселяется, поэтому она вынуждена обратиться в суд. Просит иск удовлетворить. Суд постановил приведенное выше решение. В кассационной жалобе Чертенкова Е.Ф. просит решение суда отменить, настаивает на выселении Колбасенко М.В. из квартиры по основаниям, изложенным в заявлении. Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, выслушав объяснения Чертенковой Е.Ф., Колбасенко М.В. , Колбасенко В.Н., судебная коллегия находит, что решение суда подлежит оставлению без изменения по следующим основаниям. Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. В суде установлено, что Горба А.Ф. является собственником <адрес> по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ Квартира подарена ей сыном Колбасенко М.В. с сохранением его права проживания в ней. Истица утверждает, что предоставила Колбасенко М.В. квартиру по бессрочному, безвозмездному договору найма, в которой он зарегистрирован и проживает до настоящего времени. Горба А.Ф. проживает в кооперативной <адрес>, где наряду с ней собственником является ее бывший муж Колбасенко В.Н. Ответчик периодически платит коммунальные платежи за занимаемую квартиру, но с октября 2010г. по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в сумме 25192рубля 08 копеек. Разрешая настоящий спор, суд сделал правильный вывод о том, что требования истца о переселении ответчика в другую квартиру, где Горба А.Ф. является сособственником общей совместной собственности не подлежат удовлетворению. Согласно ст. 27 Конституции РФ, ст.1 ФЗ РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства. Поскольку ответчик на законных основаниях проживает на территории Российской Федерации и в спорной квартире, то у суда не имелось оснований определять ему иное место жительство по требованию Горба А.Ф., ответчик в добровольном порядке может избрать иное место жительство. Доводы жалобы о том, что иска о переселении ответчика Горба А.Ф. не заявлялось являются необоснованными. На л.д.37 имеется заявление Горба А.Ф. об уточнении исковых требований и просьба переселить ответчика из спорной квартиры в кв.. <адрес> <адрес>. Кроме того, суд сделал вывод, что Горба А.Ф. не представила доказательств своих доводов о том, что в результате действия ответчика квартира приведена в ненадлежащее состояние, причинена порча имуществу истца, не установлено это судом, поэтому не имеется оснований для выселения ответчика из квартиры. Вместе с тем, поскольку между сторонами заключен договор найма жилого помещения, то ответчик обязан осуществлять оплату коммунальных услуг за квартиру, где проживает один, но не оплачивает платежи длительное время, имеющаяся задолженность образовалась более чем за шесть месяцев. Суд пришел к выводу о необходимости предоставить ответчику срок три месяца для устранения допущенных ответчиком нарушений, являющимися основанием для расторжения договора найма жилого помещения, т.е. оплатить имеющуюся задолженность по коммунальным платежам в сумме 25192рубля 08 копеек. В судебной коллегии Колбасенко М.В. не возражал уплатить задолженность в предоставленный судом срок. С учетом таких обстоятельств судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда. Доводы жалобы не могут служить мотивом к отмене решения суда. Руководствуясь ст. 361,362 ГПК РФ, судебная коллегия определила: решение <данные изъяты> районного суда от ДД.ММ.ГГГГ оставить без изменения, кассационную жалобу Чертенковой Е.Ф.- без удовлетворения. Председательствующий - Судьи -