КУРСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД К А С С А Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е Судебная коллегия по гражданским делам Курского областного суда в составе: председательствующего Полянской Л.П. судей Черниковой Е.Н. и Никитиной А.П. при секретаре Перминовой В.М. Заслушав доклад судьи Черниковой Е.Н., судебная коллегия Суд постановил вышеуказанное решение. В кассационной жалобе Дементьев И.В. просит отменить решение как незаконное. Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, выслушав объяснения представителя Дементьева И.В.- Завориной Г.Н., поддержавшей кассационную жалобу, судебная коллегия по гражданским делам находит решение суда подлежащим отмене по следующим основаниям. В соответствии со ст. 196 ГПК РФ при вынесении решения суд оценивает доказательства, определяет какие обстоятельства, имеющие значение для дела установлены и какие не установлены, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению. Отказывая Дементьеву И.В. в иске, суд исходил из того, что правоустанавливающих документов у Дементьева И.В. на земельный участок размером 1854 кв.м не имеется и он реализовал свое право на закрепление за ним земельного участка в размере 1000 кв.м. Однако данные выводы суда не соответствуют фактическим обстоятельствам дела. Судом установлено, что Дементьев И.В. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В соответствии с выпиской из похозяйственной книги Администрации <данные изъяты> сельсовета <адрес> за период с 1 января 1971 года по 31 декабря 1973 года Дементьеву И.В. предоставлялся земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. 28 декабря 1990 года решением исполкома <данные изъяты> горсовета народных депутатов № за Дементьевым И.В. в связи с длительным использованием закреплен земельный участок домовладения № по <адрес> г. <адрес>ю 1000 кв.м, были установлены его границы. Однако с заявлением о закреплении границ Дементьев И.В. не обращался и границы на месте не определялись и земельный участок не замерялся. На кадастровый учет участок в этих границах не ставился. Фактически Дементьев на протяжении длительного времени ( в том числе и на момент вынесения решения) пользуется земельным участок размером 1854 кв.м в границах, отраженных в землеустроительном деле. Допрошенный в суде свидетели, соседи Дементьева И.В. - Щетиков В.Д. и Зверева Н.Д. подтвердили, что Дементьев пользуется земельным участком в установленных границах с момента возведения домовладения и предоставления земельного участка под строительство. Ранее границы земельных участков не устанавливались и земельные участки не перемерялись. Лишь после проведения межевых работ в 2010г. были установлены границы земельного участка и определен его размер 1854 кв.м. В соответствии со ст. 36 ЗК РФ в случае, если не осуществлен государственный кадастровый учет земельного участка или в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке, необходимые для выдачи кадастрового паспорта земельного участка, орган местного самоуправления на основании заявления гражданина или юридического лица либо обращения предусмотренного статьей 29 настоящего Кодекса исполнительного органа государственной власти в месячный срок со дня поступления указанных заявления или обращения утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории. Лицо, которое обратилось с заявлением о предоставлении земельного участка, обеспечивает за свой счет выполнение в отношении этого земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным Законом "О государственном кадастре недвижимости". Местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка. Из материалов дела следует, что Дементьев И.В. в 2010 году составил проект межевого плана на спорный земельный участок, с площадью 1854 кв.м с учетом фактического землепользования на момент 2010 года. Распоряжением № Главы администрации <адрес> от 11.06.10г. утверждена схема расположения границ земельного участка по ул. <адрес>ю 1854г. 3.08.10г. данный земельный участок поставлен на кадастровый учет. Согласно Указу Президента РФ от 7 марта 1996г. №337 «О реализации конституционных прав граждан на землю» земельные участки, полученные гражданами до 1 января 1991г. и находящиеся в их пожизненном наследуемом владении и пользовании сохраняются за гражданами в полном размере. Поскольку Дементьев И.В. является собственником домовладения № по <адрес>, земельный участок им был получен до 1 января 1991г. и находится в его пожизненном наследуемом владении, то данный земельный участок в размере 1854 кв.м - фактического пользования, сохраняется в его пользовании в полном размере. В силу ст. 36 ЗК РФ исключительное право на приватизацию земельных участков имеют граждане- собственники зданий, строений и сооружений. При таком положении решение суда не может считаться законным и обоснованным и подлежит отмене. В соответствии со ст.361 ГПК РФ суд кассационной инстанции при рассмотрении кассационной жалобы вправе отменить решение суда первой инстанции и принять новое решение, не передавая дело на новое рассмотрение, если обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены на основании имеющихся и дополнительно представленных доказательств. Поскольку судом первой инстанции юридически значимые для дела обстоятельства установлены, судебная коллегия считает постановить по делу новое решение об удовлетворении исковых требований Дементьева И.В. Руководствуясь ст. 360, 361п 3 ГПК РФ судебная коллегия О П Р Е Д Е Л И Л А: Решение <данные изъяты> районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отменить и постановить новое решение: Признать за Дементьевым И.В. право собственности на земельный участок, площадью 1854 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес> в порядке приватизации Председательствующий Судьи