КУРСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Курского областного суда в составе:

Председательствующего - Никитиной А.П.,

Судей                                 - Чарниковой Е.Н. Ефремовой Н.М.

С участием прокурора     - Звягинцевой Т.Н.

При секретаре                   - Молоковой Н.С.

рассмотрела в открытом судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ дело по иску прокурора <данные изъяты> к администрации МО «<данные изъяты>» <данные изъяты>, в лице главы администрации Козлитина Н.В.. Плетневу Р.В. о признании недействительным зарегистрированного права собственности на земельный участок и по встречному иску Плетнева Р.В. к Управлению Росреестра по <данные изъяты>, администрации <данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок, поступившее по кассационному представлению прокурора <данные изъяты> на решение <данные изъяты> районного суда <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, которым постановлено:

Исковые требования прокурора <данные изъяты> и Плетнева Р.В. - удовлетворить.

Признать недействительным постановление главы администрации <данные изъяты> сельсовета <данные изъяты> <данные изъяты> от 30.12.2004г № «О предоставлении земельных участков гражданам для личных подсобных хозяйств в собственность, постоянное пользование, аренду» в части предоставления земельного участка Плетневу Р.В..

Признать недействительной выписку от 10.06.2008года из похозяйственней книги <данные изъяты> сельсовета <данные изъяты> № за ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГг. о наличии у Плетнева Р.В. права на земельный участок.

Признать недействительным и прекратить зарегистрированное право собственности Плетнева Р.В. на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 5000 кв. м, расположенный на землях населенных пунктов по адресу: <адрес>, зарегистрированное на основании выписки из похозяйственной книги от 10.06.2008 года.

Признать за Плетневым Р.В. право собственности на земельный участок площадью 5000 кв. м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <данные изъяты>.

Запрет, наложенный определением <данные изъяты> райсуда <данные изъяты> от 23 мая 2011 года, в обеспечение иска прокурора <данные изъяты> к администрации МО «<данные изъяты> сельсовет» <данные изъяты> в лице главы администрации Козлитипа II.В., Плетневу Р.В. о признании недействительным зарегистрированного права собственности на земельный участок - на государственную регистрацию сделок и (или) перехода права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 5000 кв. м, расположенный на землях населенных пунктов по адресу: <адрес>, принадлежащий Плетневу Р.В. - отменить.

          Заслушав доклад судьи Чарниковой Е.Н., судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

Прокурор <данные изъяты> обратился в суд с иском к администрации МО «<данные изъяты> сельсовет» <данные изъяты>, в лице главы администрации Козлитина Н.В., Плетневу Р.В. о признании недействительным зарегистрированного права собственности на земельный участок.Свои требования мотивировал тем, что право собственности на земельный участок площадью 0,5 га кадастровый номер №, расположенный в <адрес> зарегистрировано за Плетневым Р.В. на основании постановления Главы МО <данные изъяты> сельсовет <данные изъяты> от 30.12.2004 года № «О предоставлении земельных участков гражданам для личных подсобных хозяйств в собственность, постоянное пользование и аренду» и на основании выписки от 10.06.2008г из похозяйственной книги <данные изъяты> сельсовета <данные изъяты> № за ДД.ММ.ГГГГ о наличии у Плетнева Р.В. права на земельный участок.

Полагает, что постановление Главы МО <данные изъяты> сельсовет <данные изъяты> от 30.12.2004 года № «О предоставлении земельных участков гражданам для личных подсобных хозяйств в собственность, постоянное пользование и аренду», вынесенное Козлитиным Н.В. является незаконным в части предоставления земельного участка Плетневу Р.В., поскольку указанный земельный участок был предоставлен Плетневу Р.В. бесплатно в собственность. Однако Плетнев Р.В. на территории <адрес> не проживал, подсобное хозяйства не вел, жилого строения на земельном участке не возводил, следовательно, данный земельный участок не может быть ему предоставлен бесплатно. Вместе с тем, данные фаты свидетельствуют о невозможности внесения в похозяйственные книги МО записей о принадлежности Плетневу Р.В. земельного участка.

Просит признать недействительным постановление Главы МО <данные изъяты> сельсовет <данные изъяты> от 30.12.2004 года № «О предоставлении земельных участков гражданам для личных подсобных хозяйств в собственность, постоянное пользование и аренду» в части предоставления земельного участка Плетневу Р.В., а также признать недействительной выписку от 10.06.2008г из похозяйственной книги <данные изъяты> сельсовета <данные изъяты> № за ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГг. и признать недействительной и прекратить зарегистрированное право собственности Плетнева Р.В. на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 5000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Плетнев Р.В. обратился в суд с иском к Управлению Росреестра по <данные изъяты> области, администрации <данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок. Требования мотивировал тем, что он зарегистрировал право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, местоположение которого: <адрес> на основании постановления Главы МО <адрес> сельсовет <данные изъяты> от 30.12.2004 года № «О предоставлении земельных участков гражданам для личных подсобных хозяйств в собственность, постоянное пользование и аренду», которое вынесено в свою очередь на основании свидетельства на право собственности № от 01.06.1995года о предоставлении ему этого участка площадью 0,50га для личного подсобного хозяйства.

Просит признать за ним право собственности на спорный земельный участок.

         Судом постановлено выше приведенное решение.

В кассационном представлении прокурор <данные изъяты> района просит об отмене решения суда в части удовлетворения встречных исковых требований Плетнева Р.В., ссылая на его незаконность и необоснованность.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационного представления, выслушав объяснения прокурора Звягинцевой Т.Н., поддержавшей кассационное представление, Козлитина Н.В., возражавшего против удовлетворения кассационного представления, судебная коллегия по гражданским делам в интересах законности полагает возможным выйти за пределы доводов кассационного представления, и находит решение суда подлежащим отмене по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 196 ГПК РФ при вынесении решения суд оценивает доказательства, определяет какие обстоятельства, имеющие значение для дела установлены и какие не установлены, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению.

Суд в нарушение приведенной нормы закона не выяснил тщательным образом обстоятельства дела при разрешении заявленного спора, неправильно установил юридически значимые обстоятельства по делу, что повлекло неправильное применение норм материального права.

Удовлетворяя требования прокурора суд исходил из того, что земельный участок был передан Плетневу Р.В. с нарушением действующего законодательства. Однако данные выводы суда сделаны на недостаточно проверенных обстоятельствах дела.

Так из материалов дела и объяснений Козлитина Н.В. следует, что спорным земельным участком пользовался еще отец Плетнева Р.В. и ему данный участок был выделен на законных основаниях. Сам Плетнев Р.В. пользуется данным участком с 1995г. и данный участок ему был предоставлен в соответствии с действующем на тот момент земельным законодательством в постоянное бессрочное пользование. Доводы прокурора о том, что основанием для передачи земельного участка в собственность послужила выписка из похозяйственной книги несостоятельны, поскольку похозяйственная книга не является ни правоустанавливающим, ни правоудостоверяющим документом. Данные записи не порождают право. Таким образом, суду следовало более подробно выяснить основания предоставления и пользования Плетневым Р.В. спорным земельным участком.

Удовлетворяя требования Плетнева Р.В., суд не учел, что заявленный иск скорее возражение на исковое заявление прокурора, поскольку право на спорный земельный участок у Плетнева Р.В. на момент рассмотрения дела судом зарегистрировано. Доводы, изложенные в данном встречном иске, являются основаниями, подтверждающими право Плетнева Р.В. на земельный участок.

Так же судом не правильно определено процессуальное положение Козлитина Н.В., который не может являться по данным искам ответчиком.

При таком положении решение суда не может считаться законным и обоснованным и подлежит отмене.

При новом рассмотрении дела суду следует учесть изложенное, более тщательно выяснить обстоятельства дела и постановить решение, соответствующее этим обстоятельствам и требованиям закона.

Руководствуясь ст. 360, 362 п 1,4 ГПК РФ судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А

Решение <данные изъяты> районного суда <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ отменить и дело направить на новое рассмотрение в тот же суд.

Председательствующий

Судьи