Судья Митюшкин В.В. Дело № 33-3410/2011 г.Курск 20 декабря 2011 года Судебная коллегия по гражданским делам Курского областного суда в составе: председательствующего Болдырева А.Б., судей Клевцовой Г.П. и Переверзевой И.Н., при секретаре Шепелевой О.А. рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Новикова В.И. об оспаривании действий Управления Росреестра по Курской области, поступившее по кассационной жалобе Новикова В.И. на решение Ленинского районного суда г.Курска от 27 октября 2011 года, которым постановлено об отказе в удовлетворении заявления. Заслушав доклад судьи Курского областного суда Болдырева А.Б., объяснения Новикова В.И. в поддержание кассационной жалобы, судебная коллегия У С Т А Н О В И Л А : Новиков В.И. обратился в суд с заявлением об оспаривании действий Управления Росреестра по Курской области, выразившихся в неправильном, по его мнению, указании в свидетельстве о государственной регистрации его права собственности на долю земельного участка размера земельного участка и в неуказании всех участников общей долевой собственности на земельный участок, мотивируя незаконностью оспариваемых действий и нарушением ими его прав. Судом постановлено вышеуказанное решение. В кассационной жалобе ставится вопрос об отмене решения как незаконного. Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для удовлетворения жалобы. Как установлено судом, решением Курского районного суда Курской области от 25 декабря 2003 года за заявителем Новиковым В.И. признано право собственности на земельную долю в <данные изъяты> га земельного участка из состава земель сельскохозяйственного назначения площадью 5 253 га, расположенного в <адрес>, кадастровый номер 46:11:012000:1. 23 мая 2011 года заявитель обратился в Курский отдел Управления Росреестра по Курской области с заявлением о государственной регистрации его права собственности на указанную земельную долю. 20 июня 2011 года Управлением Росреестра по Курской области заявителю выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности заявителя на указанную долю 46 АИ № 049236, в котором общая площадь земельного участка указана в 51600000 кв.м. (5 160га), что не соответствует его площади, указанной в решении суда от 25 декабря 2003 года. На оборотной стороне свидетельства Управлением Росреестра по Курской области произведена запись: «иные участники общей долевой собственности в соответствии с данными Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним по состоянию на 20.06.2011г.». Отказывая в удовлетворении заявления Новикова В.И., суд в обжалуемом решении указал, что оспариваемые действия соответствуют закону и не нарушают прав заявителя, поскольку площадь земельного участка указана в свидетельстве с учетом изменений общей площади земельного участка и соответствует имеющимся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведениям о данном земельном участке, указания в свидетельстве сведений о всех участниках общей долевой собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения «Правила ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не предусматривают. Выводы суда соответствуют обстоятельствам дела, подтверждены исследованными судом доказательствами, подробно мотивированы в решении. Нормы материального права применены судом правильно, нарушений норм процессуального права, признаваемых законом основаниями к отмене судебных постановлений, не допущено. Доводы кассационной жалобы о том, что размер земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, должен был быть указан в свидетельстве о государственной регистрации права в соответствии с решением суда, а изменение характеристик земельного участка являлось произвольным, не свидетельствуют о незаконности обжалуемого решения, поскольку действующее законодательство не предусматривает возможности выдачи свидетельства о государственной регистрации права на несуществующий земельный участок и заявитель не был лишен возможности в случае нарушения его прав изменением размера общей площади указанного земельного участка защитить свои права установленным законом способом. Доводы жалобы о неправильном толковании судом положений пункта 74 «Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 18.02.1998г. № 219, являются необоснованными. Порядок внесения записи на оборотной стороне свидетельства о государственной регистрации права участника общей долевой собственности именно на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения установлен специальной нормой - абзацем 12 пункта 74 указанных «Правил», которому полностью соответствует произведенная Управлением Росреестра по Курской области в выданном заявителю свидетельстве о государственной регистрации права запись. В связи с изложенным иные доводы жалобы не свидетельствуют о незаконности или необоснованности обжалуемого решения суда и не могут быть признаны поводом к его отмене. Руководствуясь статьей 361 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Курского областного суда О П Р Е Д Е Л И Л А : Решение Ленинского районного суда г.Курска от 27 октября 2011 года оставить без изменения, а кассационную жалобу Новикова В.И. - без удовлетворения. Председательствующий Судьи