о признании права пользования жилым помещением, включении в договор найма специализированного жилого помещения



КУРСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

К А С С А Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е Судья Перфильева Н.А.                                                                    Дело №

Судебная коллегия по гражданским делам Курского областного суда в составе:

председательствующего Апалькова А.М.

судей Черниковой Е.Н., Ефремовой Н.М.

при секретаре Леоновой О.В.     

рассмотрела в открытом судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ дело по иску Широбоковой А.А. к Федеральному государственному образовательному учреждению высшего профессионального образования «<данные изъяты>.» о признании права пользования жилым помещением и включении в договор найма специализированного жилого помещения, обязании не чинить препятствия в постановке на постоянный регистрационный учет и предоставлении пакета документов для постановки на постоянный регистрационный учет, поступившее по кассационной жалобе ФГОУ ВПО «<данные изъяты>» на решение <данные изъяты> районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, которым постановлено:

Иск Широбоковой А.А. удовлетворить частично.

Признать за Широбоковой А.А. право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> комната №.

Обязать Федеральное государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования «<данные изъяты>.» включить Широбокову А.А. в договор найма на специализированное жилое помещение от 5.05.08 г., заключенный с Широбоковым Е.Е. в качестве члена семьи его мать Широбокову А.А..

В остальной части иска отказать.

Заслушав доклад судьи Черниковой Е.Н., судебная коллегия У С Т А Н О В И Л А

Широбокова А.А. обратилась в суд с иском к Федеральному государственному образовательному учреждению высшего профессионального образования «<данные изъяты>.» (с учетом уточнений) о признании права пользования жилым помещением, включении в договор найма специализированного жилого помещения, обязании не чинить препятствия в постановке на постоянный регистрационный учет и предоставлении пакета документов для постановки на постоянный регистрационный учет, ссылаясь на то, что ее супругу Широбокову Е.Ф. на основании договора социального найма была предоставлена в пользование комната № <адрес>, в общежитии, являющимся федеральной собственностью и находящемся на праве оперативного управления у Федерального государственного образовательного учреждения высшего профессионального образования «<данные изъяты>». Она проживает в комнате с 1997 года до настоящего времени. Дополнительным соглашением № 1 к договору найма комнаты в общежитии № от 5 мая 2008 года истица была вселена и в комнату в качестве члена семьи Широбокова Е.Ф. После смерти мужа 4 июня 2009 года, пользуется жилым помещением в качестве члена семьи сына - Широбокова Е.Е., с которым также заключен договор найма комнаты в общежитии. 10 июля 2008 года было заключено дополнительное соглашение № 3 к договору найма комнаты, которым она исключена из данного договора. Широбокова А.А. не имеет другого жилья, не может продлить регистрацию, в связи с чем просит суд обязать ответчика включить ее в договор найма жилого помещения, заключенного с ее сыном, поскольку она является членом его семьи и не чинить препятствия в постановке на постоянный регистрационный учет.

Третье лицо Широбоков Е.Е. просил исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика Федерального государственного образовательного учреждения высшего профессионального образования «<данные изъяты>» - Золотухина Н.В. исковые требования не признала.

Суд постановил вышеуказанное решение.

В кассационной жалобе ФГОУ ВПО «<данные изъяты>» просит отменить решение как незаконное.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, выслушав объяснения представителя ФГОУ ВПО «<данные изъяты>» Шевелевой С.И., поддержавшей кассационную жалобу, Широбоковой А.А. и ее представителя Красножен А.В., Широбокова Е.Е,возражавших против удовлетворения жалобы, судебная коллегия по гражданским делам находит решение суда подлежащим отмене по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 196 ГПК РФ при вынесении решения суд оценивает доказательства, определяет какие обстоятельства, имеющие значение для дела установлены и какие не установлены, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению.

Судом установлено, что общежитие по адресу <адрес> является федеральной собственностью и находится в оперативном управлении Федерального государственного образовательного учреждения высшего профессионального образования «<данные изъяты>».

В 1997г. Широбокову Е.Ф. была предоставлена в общежитии для временного проживания ком. <адрес>, в которую он был вселен с сыном Широбоковым Е.Е.

5.05.2008г. между ФГОУ ВПО «<данные изъяты>» и Широбоковым Е.Ф. был заключен договор найма комнаты в общежитии и на основании дополнительного соглашения от 20.08.08г. в качестве члена семьи в спорную комнату была вселена Широбокова А.А.

4 июля 2009 года Широбоков Е.Ф. умер

В июле 2009 года дополнительным соглашением № 3 к договору в связи со смертью Широбокова Е.Ф нанимателем признан сын умершего- Широбоков Е.Е. Широбокова А.А. при этом не была исключена из членов семьи нанимателя и ее право на проживание никем не оспаривалось.

Удовлетворяя требования Широбоковой А.А., суд фактически закрепил те обстоятельства, которые никем не оспариваются и не установил какими действиями ответчика нарушаются права и законные интересы истца, что в соответствии с п 1 ст. 4 ГПК РФ является необходимым условием для возбуждения дела в суде.

Суд между тем не проверил доводы ответчика о том, что возникшие правоотношения должны регулироваться нормами ЖК РФ, поскольку вселилась истица в спорное жилое помещение в 2008г. До этого времени Широбокова А.А. была зарегистрирована по другому адресу. Судом не исследованы обстоятельства предоставления спорного жилого помещения как Широбокову Е.Ф., так и Широбокову Е.Е.

Судом не проверен юридический статус спорного жилого помещения. Если спорное жилое помещение, по утверждению суда, является специализированным жилым помещением, то в соответствии с действующим законодательством проживание в нем носит временный характер. Широбоковой А.А. как члену семьи нанимателя специализированного жилого помещения была предоставлена регистрация по месту пребывания в соответствии с действующим законодательством.

При таком положении решение суда не может считаться законным и обоснованным и подлежит отмене.

При новом рассмотрении дела суду следует учесть изложенное, более тщательно выяснить обстоятельства дела, уточнить исковые требования и постановить решение, соответствующее этим обстоятельствам и требованиям закона.

Руководствуясь ст. 360, 362 п. 2 ГПК РФ судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

решение <данные изъяты> районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отменить, дело направить на новое рассмотрение в тот же суд.

Председательствующий

Судьи