КУРСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

К А С С А Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Судебная коллегия по гражданским делам Курского областного суда в составе:

председательствующего Апалькова А.М.

судей Черниковой Е.Н. и Ефремовой Н.М.

при секретаре Леоновой О.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ дело по искуадминистрации <адрес> <данные изъяты> к Дмитриевой А.А. о расторжении договора найма жилого помещения и выселении, поступившее по кассационной жалобе администрации <адрес> <данные изъяты> на решение <данные изъяты> городского суда <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, которым постановлено:

Администрации <адрес> <данные изъяты> в иске к Дмитриевой А.А. о расторжении договора найма жилого помещения и выселении отказать.

Заслушав доклад судьи Черниковой Е.Н., судебная коллегия

Администрация <адрес> <данные изъяты> обратилась в суд с иском (с учетом уточнений) к Дмитриевой А.А. о расторжении договора найма жилого помещения и выселении, ссылаясь на то, что Дмитриев М.Л. состоял на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении, как гражданин из категории детей - сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. 28 декабря 2008 года ему была временно предоставлена комната <адрес>, в которую была вселена, внесена в договор социального найма в качестве члена семьи и зарегистрирована его супруга Дмитриева А.А. На основании решения <данные изъяты> городского суда от 18 мая 2010 года Дмитриеву М.Л. была предоставлена по договору социального найма однокомнатная <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, площадью 30.4 кв.м.

19 апреля 2011 года Дмитриев М.Л. был снят с регистрационного учета в спорном жилом помещении, а его супруга осталась зарегистрирована в нем. Поскольку общежитие переведено в жилой дом с коммунальными квартирами, Дмитриева А.А. на учете в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий не состояла, следовательно не подлежит обеспечению жилым помещением по договору социального найма, поэтому в соответствии со ст. 103 и 49 ЖК РФ подлежит выселению.

В судебном заседании ответчица Дмитриева А.А. иск не признала.

Суд постановил вышеуказанное решение.

В кассационной жалобе администрация <адрес> <данные изъяты> просит отменить решение как незаконное.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам находит решение суда подлежащим оставлению без изменения по следующим основаниям.

Согласно ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Судом установлено, что 17 февраля 2009 г. администрацией <данные изъяты> Дмитриеву М.Л. было предоставлено для временного проживания специализированное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

В октябре 2009г. в комнату была вселена в качестве члена семьи Дмитриева А.А., супруга Дмитриева М.Л., и зарегистрирована 3 ноября 2009 года по месту жительства.

На основании решением <данные изъяты> городского суда <данные изъяты> от 18 мая 2010 года Дмитриеву М.Л. во внеочередном порядке, как ребенку, оставшемуся без попечения родителей, была предоставлена однокомнатная квартира площадью 30.4 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, заключен договор социального найма от 10 декабря 2010 года, в связи с чем он был снят с регистрационного учета с прежнего места жительства в комнате общежитии.

В качестве члена семьи в новую квартиру был вселен сын Дмитриева М.Л. - Дмитриев A.M. Дмитриева А.А. осталась проживать в спорной квартире. 21 марта 2011 года брак между Дмитриевым М.Л. И Дмитриевой А.А., был расторгнут.

Постановлением администрации <адрес> от 2 июня 2010 года № муниципальное общежития, расположенного по адресу: <адрес>, было переведено в жилой дом с коммунальными квартирами. После изменения статуса спорного жилого помещения Дмитриева А.А. продолжала проживать в нем, производила оплату коммунальных платежей.

Таким образом, между истцом и ответчиком сложились правоотношения вытекающие из договора соцнайма.

Исходя из изложенного, суд пришел к правильному выводу о том, что оснований для удовлетворения заявления Администрации <адрес> <данные изъяты> к Дмитриевой А.А. о выселении в соответствии со ст. 103 ЖК РФ, регулирующей выселение из специализированного жилого помещения не имеется.

Эти выводы суда мотивированы, подтверждаются имеющимися в материалах дела доказательствами, и оснований для признания их незаконными нет.

Решение суда соответствует собранным по делу доказательствам и законных оснований к его отмене не имеется.

Доказательствам, собранным по делу в установленном законом порядке, дана оценка судом первой инстанции, оснований не согласиться с которой не имеется.

Доводы, изложенные в кассационной жалобе, были предметом исследования и проверки при рассмотрении в суде первой инстанции, и по мотивам, приведенным в судебном решении, правильно признаны необоснованными.

С учетом изложенного судебная коллегия не находит оснований для удовлетворения кассационной жалобы.

Руководствуясь ст. 360, 361 ГПК РФ судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Решение <данные изъяты> городского суда <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ оставить без изменения, а кассационную жалобу администрации <адрес> <данные изъяты> - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи