Судья Конорева Л.С. Дело № 33-3087 - 2011 г. КУРСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ г. Курск 22 ноября 2011 года Судебная коллегия по гражданским делам Курского областного суда в составе: председательствующего Полянской Л.П., судей Апалькова А.М. и Ефремовой Н.М., при секретаре Шепелевой О.А. рассмотрела в открытом судебном заседании дело по иску Мещеряковой Л.М. к Мещерякову А.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением, поступившее с кассационной жалобой ответчика Мещерякова А.И. на решение Промышленного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, которым постановлено: «Иск Мещеряковой Л.М. к Мещерякову А.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить. Признать Мещерякову А.И. прекратившим право пользования жилым помещением в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. Взыскать с Мещерякова А.И. в пользу Мещеряковой Л.М. государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей». Заслушав доклад судьи Апалькова А.М., объяснения истца Мещеряковой Л.М., возражавшей против удовлетворения жалобы, судебная коллегия у с т а н о в и л а: Мещерякова Л.М. обратилась в суд с иском к Мещерякову А.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что является собственником квартиры <адрес>. Ответчик Мещеряков А.И. является сыном бывшего собственника квартиры ФИО1, который подарил ей (истице) 2 комнаты в квартире и одну комнату завещал, после его смерти она стала собственником квартиры. Ответчик до смерти своего отца и после в квартире не жил, вещей его там нет, коммунальные платежи не платил, имеет другое место жительство и долю в приватизированной квартире по адресу: <адрес>, членом ее семьи он не является. Ей как собственнику жилого помещения необходимо осуществить свои права по пользованию и распоряжению спорной квартирой, однако регистрация ответчика в спорном жилом помещении этому препятствует. Просила признать Мещерякова А.И. утратившим право пользования указанным жилым помещением. Суд постановил указанное решение, мотивировав тем, что переход права собственности на жилое помещение к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника. В кассационной жалобе ответчик Мещеряков А.И., ссылаясь на незаконность состоявшегося решения, в числе иных доводов указывает, что суд не в полной мере учел все обстоятельства дела, и как следствие, сделал неправильный вывод о наличии оснований для удовлетворения иска. Просит отменить решение. В возражении на кассационную жалобу истица МещеряковаЛ.М. считает решение законным и обоснованным и просит оставить его без изменения. Изучив материалы дела и проверив законность и обоснованность решения суда исходя из доводов кассационной жалобы и возражений на неё, оценив имеющиеся в деле доказательства, судебная коллегия находит решение подлежащим оставлению без изменения. Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника. В соответствии с п.п. 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. То есть право пользования жилым помещением собственника может возникнуть у иного лица лишь по волеизъявлению собственника и может быть прекращено также по соответствующему требованию собственника, отвечающему требованиям закона. Судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ Мещерякова Л.М. является собственником спорной квартиры, которая проживает и зарегистрирована в ней с ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ Мещерякова Л.М. состояла в браке с прежним собственником ФИО1, который умер ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик Мещеряков А.И., который приходился сыном умершему ФИО1, зарегистрирован в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, но в связи с осуждением был снят с регистрационного учета по месту жительства. ДД.ММ.ГГГГ вновь был поставлен на учет после возвращения из мест лишения свободы, но в спорной квартире не проживает. Ответчик членом семьи собственника квартиры (Мещеряковой Л.М.) не является, общего хозяйства с ней не ведет, что не отрицалось сторонами в судебном заседании. Проанализировав указанные обстоятельства, судебная коллегия находит правильным вывод суда первой инстанции о наличии оснований для удовлетворения иска о признании ответчика утратившим право пользования указанной квартирой, поскольку переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника (ч. 2 ст. 292 ГК РФ). Какого-либо договора о пользовании данной квартирой между истцом и ответчиком не заключалось. Таким образом, судом учтены все обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения дела, и суд на законных основаниях удовлетворил исковые требования Мещеряковой Л.М. Доводы кассационной жалобы ответчика о необходимости сохранения за ним права пользования спорной квартирой, поскольку иного жилья он не имеет, не могут быть приняты во внимание, поскольку право пользования жилым помещением не может быть сохранено за лицом, у которого отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением. Иные доводы кассационной жалобы правового значения не имеют и также не влияют на законность и обоснованность судебного решения, в связи с чем кассационная жалоба удовлетворению не подлежит. Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия о п р е д е л и л а: Решение Промышленного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ оставить без изменения, кассационную жалобу ответчика Мещерякова А.И. - без удовлетворения. Председательствующий судьи