Судья Новиков В.В. <данные изъяты> КУРСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ <данные изъяты> Судебная коллегия по гражданским делам <данные изъяты> областного суда в составе: председательствующего Черниковой Е.Н. судей Рязанцевой О.А., Павловой Е.Б. при секретаре Макаровой Е.А. рассмотрела в открытом судебном заседании 28 февраля 2012 года дело по иску Завалишиной Л.С. к Бондареву В.Н., Бондареву С.В., ФБУ «Кадастровая палата» <данные изъяты> об установлении границ земельного участка, признании недействительными сведений государственного кадастра недвижимости о местоположении границы земельного участка, понуждении внести в государственный кадастр недвижимости сведения о местоположении границы земельного участка и устранении препятствий в пользовании земельным участком, поступившее по кассационной жалобе Завалишиной Л.С. на решение <данные изъяты> районного суда <данные изъяты> от 29 ноября 2011 года, которым постановлено: Завалишиной Л.С. в удовлетворении иска к Бондареву В. Н., Бондареву С.В. , ФБУ «Кадастровая палата» <данные изъяты> об установлении границы земельного участка из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, площадью 1496 кв. м. при жилом доме <данные изъяты>, согласно межевому плану от 28 апреля 2011 года, признании недействительными границы земельного участка из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, площадью 1000 кв. м при жилом доме <данные изъяты>, понуждении внести в государственный кадастр недвижимости сведения о местоположении границы земельного участка из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, площадью 1496 кв. м при жилом доме <данные изъяты>, согласно межевому плану от 28 апреля 2011 года и устранении препятствий в пользовании этим земельным участком, отказать. Заслушав доклад судьи Рязанцевой О.А., судебная коллегия У С Т А Н О В И Л А: Завалишина Л.С. обратилась в суд с иском, уточненным в порядке статьи 39 ГПК РФ, к Бондареву В.Н., Бондареву С.В., ФБУ «Кадастровая палата» <данные изъяты> об установлении границ принадлежащего ей на праве собственности земельного участка площадью 1496 кв.м при жилом доме <данные изъяты>, и земельного участка площадью 1000 кв.м, принадлежащего в равных долях, по 1/3 доли каждому, Бондареву В.Н., Бондаревой В.В., Бондареву СВ., согласно межевому плану от 28 апреля 2011 года, признать недействительными сведения государственного кадастра недвижимости о местоположении границы земельного участка, принадлежащего на праве долевой собственности Бондареву В.Н. и Бондареву СВ., обязать Бондарева В.Н. и Бондарева СВ. не препятствовать ей в пользовании земельным участком, а также обязать ФБУ «Земельная кадастровая палата» внести в государственный кадастр недвижимости сведения о местоположении границы принадлежащего ей земельного участка. В обоснование иска указала, что является собственником земельного участка при жилом доме <данные изъяты>, площадь которого в границе сложившегося землепользования составляет 1496 кв.м. 25 мая 2011 года она, обратилась в ФБУ «Кадастровая палата» <данные изъяты> с заявлением о постановке вышеуказанного земельного участка на кадастровый учёт. Однако, поскольку имеется пересечение границ её земельного участка с ранее поставленным на кадастровый учёт, смежным земельным участком <данные изъяты>, принадлежащего Бондареву В.Н., Бондареву СВ. и умершей Бондаревой В.В., осуществление кадастрового учёта земельного участка было приостановлено. По её утверждению, Бондарев В.Н. захватил часть принадлежащего ей земельного участка, проведя его межевание и кадастровый учёт без согласования с ней, Завалишиной Л.С, границы их земельных участков, а добровольно внести требуемые ею изменения в государственный кадастр недвижимости ответчики отказываются. Ответчики иск не признали. Суд постановил вышеуказанное решение. В кассационной жалобе Завалишина Л.С. просит отменить решение как незаконное и принять новое решение об удовлетворении ее требований. Указывает, что ей принадлежит земельный участок 1496 кв. м при доме <данные изъяты>, что подтверждается свидетельством о регистрации права собственности от 27.12.2010 г. Суд при вынесении решения игнорировал положения ст 304, 305 ГК РФ лишил е права пользования принадлежащим ей земельным участком, поскольку не учел, что ее сосед Бондарев В.Н., <данные изъяты>, владеющий 1/3 частью этого дома, произвел самовольный захват части ее земельного участка и без согласования с ней, чем нарушил требования ст. 40 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», произвел межевание и кадастровый учет, что подтверждено доказательствами. Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, выслушав объяснения Завалишиной Л.С.и ее представителя по доверенности Мелехову Т.А. поддержавших доводы кассационной жалобы, Бондарева В.Н. возражавшего против удовлетворения кассационной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам находит решение суда подлежащим оставлению без изменения по следующим основаниям. В соответствии со статьёй 11.1 Земельного Кодекса РФ (в редакции Федерального закона РФ от 22.07.2008 года № 141-ФЗ), земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами. Земельные участки, в силу статьи 15 Земельного кодекса РФ от 25 октября 2001 года №136-Ф3 (с последующими изменениями), могут являться собственностью граждан (частной собственностью), если приобретены гражданами в установленном порядке. Права на земельные участки, согласно статьи 25 Земельного кодекса РФ, подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Территориальные границы земельного участка определяются в порядке, установленным земельным законодательством на основе документов, выдаваемых собственнику специально уполномоченными государственными органами (статья 26 ЗК РФ). В соответствии с абзацем 2 пункта 7 статьи 36 Земельного кодекса РФ (в редакции Федерального закона РФ от 13.05.2008 года № 66-ФЗ), местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учётом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учётом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка. Из материалов дела следует, что Завалишиной Л.С. на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 1496 кв.м, при жилом доме <данные изъяты>, что следует из свидетельства о государственной регистрации права №, выданного 27 декабря 2010 года. Однако, как следует из кадастровой выписки № о земельном участке, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <данные изъяты> 18 июня 2010 года, и внесенных в государственный кадастр недвижимости сведений 17 июня 2010 года о земельном участке из земель населенных пунктов с разрешенным использованием - для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1496 кв.м, с кадастровым номером №, <данные изъяты>, границы земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства не установлены. Решением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии № от 15 июня 2011 года приостановлено осуществление кадастрового учета земельного участка принадлежащего Завалишиной Л.С., поскольку в соответствии с кадастровыми сведениями, границы земельного участка с кадастровым номером №, установленные межевым планом, выполненным кадастровым инженером ООО «Геоплан» 28 апреля 2011 года, пересекают границы земельного участка с кадастровым номером №. Согласно решению <данные изъяты> районного суда <данные изъяты> от 24 июля 2006 года, за Морозовой Л.И. признано право собственности в порядке наследования по закону после смерти 19 апреля 2005 года брата, <данные изъяты> в том числе, на земельный участок площадью 0, 10 га при жилом доме <данные изъяты>, который она, на основании договора купли-продажи от 13 ноября 2006 года продала Бондареву СВ., Бондареву В.Н. и Бондаревой В.В. За Бондаревым С.В., Бондаревым В.Н Бондаревой В.В. на основании договора купли-продажи земельного участка от 13 ноября 2006 года, зарегистрирована общая долевая собственность (по 1/3 доли за каждым) на земельный участок площадью 1000 кв. м при жилом доме <данные изъяты>, с кадастровым номером №, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права №, №, №, выданными 09 января 2007 года. После смерти Бондаревой В.В. наследниками к имуществу умершей являются Бондарев С.В. и Бондарев В.Н., которым выдано Управлением федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии <данные изъяты> 10.06.2011 года свидетельство о регистрации права на право собственности по 1\6 доли за каждым земельного участка площадью 1000 кв.м. при жилом доме <данные изъяты>. В силу части 2 статьи 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица. Согласно решения <данные изъяты> районного суда <данные изъяты> от 24 ноября 2010 года, которое вступило в законную силу 18.01.2011. В удовлетворении требований Завалишиной Л.С. к Бондареву В.Н. о признании межевого дела № от 2005 года и кадастрового плана земельного участка площадью 0, 10 га, <данные изъяты> было отказано, поскольку судом установлено, что основания, указывающие о самовольном захвате земельного участка Бондаревым В.Н. отсутствуют, границы спорного земельного участка надлежаще согласованы. Бондарев В.Н., являясь собственником данного земельного участка, имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться им. Объективных данных свидетельствующих о том местоположении границы, на которые указывает Завалишина Л.С. судом не установлено. Судом проверены доводы Завалишиной Л.С. о самовольном захвате части ее земельного участка ответчиками, и они признаны несостоятельными, поскольку нарушений со стороны ФБУ «Кадастровая палата» <данные изъяты> при постановке на кадастровый учёт земельного участка с кадастровым номером № не установлено, существующая граница смежных земельных участков истца с кадастровым номером № и ответчиков Бондарева СВ. и Бондарева В.Н. с кадастровым номером № уже установлена при межевании земельного участка ответчиков Бондарева СВ. и Бондарева В.Н., и законность установления данной границы подтверждена вступившим в законную силу судебным решением. Основания для признания недействительными сведений государственного кадастра недвижимости о её местоположении и внесении в государственный кадастр недвижимости иных сведений о местоположении этой границы, отсутствуют. Суд, отказывая в удовлетворении требований Завалишиной Л.С. о понуждении ФБУ « Кадастровая палата» <данные изъяты> к постановке на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером №, пришел к правильному выводу о том, что не имеется оснований для удовлетворения заявления Завалишиной Л.С, поскольку границы земельного участка Завалишиной Л.С. не установлены, так как согласно межевого плана от 28.04.2011 года в соответствии с которым Завалишина просит обязать ответчика поставить ее участок на кадастровый учет имеется пересечение границы земельного участка с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером №. При этом доказательств о существовании у нее права на спорную часть земельного участка ответчиков Завалишиной Л.С. в суд не представлено. В силу части 1 статьи 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В части требований Завалишиной Л. С. об устранении препятствий в пользовании земельным участком при жилом доме <данные изъяты> не представлено каких-либо доказательств самовольного захвата её земельного участка ответчиками, уменьшения площади её земельного участка и иным образом нарушения ответчиками её прав землепользования, поскольку её земельный участок окончательно не сформирован и его границы не определены. Доводы кассационной жалобы о том, что суд решением нарушил положения ст. 304, 305 ГК РФ суд считает несостоятельными, поскольку доказательств о нарушении ее прав на спорный земельный участок со стороны ответчиков в суде не добыто, а Завалишиной Л.С. не представлено. Условием удовлетворения иска об устранении препятствий является совокупность доказанных юридических фактов, которые свидетельствуют о том, что собственник или иной титульный владелец претерпевает нарушение своего права. Чинимые препятствия должны носить реальный, а не мнимый характер. При таких обстоятельствах вывод суда первой инстанции об отказе в удовлетворении исковых требований Завалшиной Л.С. судебная коллегия находит правильным. Выводы суда первой инстанции мотивированы, подтверждаются имеющимися в материалах дела доказательствами, и оснований для признания их незаконными нет. Решение суда соответствует собранным по делу доказательствам и законных оснований к его отмене не имеется. Доводы, изложенные в кассационной жалобе, были предметом исследования и проверки при рассмотрении в суде первой инстанции, и по мотивам, приведенным в судебном решении, правильно признаны необоснованными. Доказательствам, собранным по делу в установленном законом порядке, дана оценка судом первой инстанции, оснований не согласиться с которой не имеется. Таким образом, нарушений норм материального и процессуального права, повлекших вынесение незаконного решения, в том числе тех, на которые имеются ссылки в кассационной жалобе, судом не допущено. С учетом изложенного судебная коллегия не находит оснований для удовлетворения кассационной жалобы. Руководствуясь ст. 360, 361 ГПК РФ судебная коллегия О П Р Е Д Е Л И Л А: Решение <данные изъяты> районного суда <данные изъяты> от 29 ноября 2011 года об отказе в удовлетворении иска Завалишиной Л.С. к Бондареву В. Н., Бондареву С.В. , ФБУ «Кадастровая палата» <данные изъяты> об установлении границы земельного участка оставить без изменения, а кассационную жалобу - без удовлетворения. Председательствующий Судьи