Судья: Тимонова И.И. Дело № 33-1479-2012 г. КУРСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД Судебная коллегия по гражданским делам Курского областного суда в составе: Председательствующего - Ефремовой Н.М. судей - Барковой Н.Н., Павловой Е.Б. при секретаре - Кругловой Е.Д. рассмотрела в открытом судебном заседании 18 июня 2012 г. дело по иску администрации города Железногорска Курской области к Ветчинкиной З.Г. о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, поступившее по частной жалобе генерального директора ООО «НУК» Смолина М.Г. на определение судьи Железногорского городского суда Курской области от 15 мая 2012 года, которым постановлено: «Приостановить исполнение решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, до вступления в законную силу решения суда». Заслушав доклад судьи Ефремовой Н.М., судебная коллегия У С Т А Н О В И Л А: Администрация г.Железногорска Курской области обратилась в суд с иском к Ветчинкиной З.Г. о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, мотивируя требования тем, что в ДД.ММ.ГГГГ г. им стало известно о проведении общих собраний собственников помещений ряда многоквартирных домов по вопросу смены управляющей организации, а именно о расторжении договора управления с ООО «ГУК» и выбора новой управляющей компании ООО «НУК». ДД.ММ.ГГГГ директором ООО «ГУК» в адрес администрации города были направлены копии протоколов общих собраний собственников помещений многоквартирных домов, в том числе протокол общего собрания собственников помещений многоквартирного дома <адрес>, проведённого в форме заочного голосования от ДД.ММ.ГГГГ по инициативе Ветчинкиной З.Г. Общим собранием по вопросам повестки дня были приняты решения о выходе из управляющей организации «ГУК», о выборе в качестве управляющей организации ООО «НУК», о поручении ООО «НУК» представлять интересы собственников при передаче технической и иной документации от бывшей управляющей компании и в судах общей юрисдикции. Часть помещений указанного многоквартирного дома находится в муниципальной собственности, и права собственника муниципальных помещений в силу ст.215 ГК РФ от имени муниципального образования осуществляет администрация г.Железногорска. Считает решение общего собрания незаконным, поскольку оно проводилось с существенными нарушениями требований ЖК РФ. Одновременно истец обратился в суд с ходатайством об обеспечении иска, ссылаясь на то, что оспариваемое решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома нарушает права и законные интересы собственников помещений и приведёт к функционированию двух параллельно действующих управляющих организаций, что может иметь своими последствиями возникновение задолженности собственников помещений перед управляющими организациями, возникновение задолженности перед ресурсоснабжающими предприятиями за поставленные в многоквартирный дом коммунальные ресурсы, и, как следствие, поставить под угрозу бесперебойное обеспечение жителей коммунальными услугами. Истец просит приостановить решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ Определением судьи Железногорского городского суда Курской области от 15 мая 2012 г. ходатайство об обеспечении иска удовлетворено. В частной жалобе генерального директора ООО «НУК» Смолина М.Г. ставится вопрос об отмене определения, как незаконного. Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия находит определение подлежащим отмене по следующим основаниям. Удовлетворяя ходатайство об обеспечении иска, суд, ссылаясь на ч.4 ст.254 ГПК РФ, указал, что имеются основания для принятия мер по приостановлению действия оспариваемого решения, поскольку непринятие таковых может в дальнейшем затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда. Однако данные выводы суда противоречат закону и материалам дела. В соответствии ст.139 ГПК РФ обеспечение иска допускается во всяком положении дела, если непринятие мер по обеспечению иска может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда. Как видно из материалов дела, по акту приёма-передачи технической документации от ДД.ММ.ГГГГ ООО «ГУК» передало техническую документацию на многоквартирный дом <адрес> управляющей компании ООО «НУК», которое приступило к управлению указанным многоквартирным домом и обеспечивает его коммунальными услугами (л.д.45). Кроме того, как усматривается из материалов дела, Администрацией г.Железногорска не представлено в суд доказательств, свидетельствующих о затруднении или о невозможности в будущем исполнить решение суда. На основании изложенного, судебная коллегия полагает необходимым определение судьи об удовлетворении ходатайства отменить и постановить новое определение об отказе в удовлетворении заявления об обеспечении иска по гражданскому делу. Руководствуясь ст.334 ГПК РФ, судебная коллегия О П Р Е Д Е Л И Л А: Определение судьи Железногорского городского суда Курской области от 15 мая 2012 г. отменить, постановить новое определение, которым в удовлетворении заявления истца об обеспечении иска по гражданскому делу по иску администрации города Железногорска Курской области к Ветчинкиной З.Г. о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома отказать. Председательствующий: Судьи: