Судья Емельянова Л.Т.                                                                     дело № год

КУРСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Курского областного суда в составе:

председательствующего                        Черниковой Е.Н.

судей      Ермакова М.И. и Рязанцевой О.А.

при секретаре     Гуреевой Е.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ дело по иску Сазоновой И.В. к Лазареву Ю.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,поступившее по апелляционной жалобе Лазарева Ю.В. на решение <данные изъяты> районного суда <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, которым постановлено:

Исковые требования Сазоновой И.В. к Лазареву Ю.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Лазарева Ю.В. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой <адрес>.

Заслушав доклад судьи Черниковой Е.Н., судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

Сазонова И.В. обратилась в суд с иском к Лазареву Ю.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что она по договору социального найма пользуется муниципальной квартирой № дома <адрес>. С 2005 года ее брат Лазарев Ю.В., зарегистрированный по указанному адресу, в квартире не проживает ввиду того, что создал семью, и стал проживать в принадлежащем ему доме, вывез личные вещи, но сохранил регистрацию в ней. На протяжении длительного времени не платит за жилую площадь и коммунальные услуги, не принимает участия в ремонте. Регистрация ответчика в квартире препятствует истице в осуществлении права пользования жилым помещением, лишает ее возможности заключить договор приватизации указанного жилого помещения, в связи с чем, на основании положений ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, просит суд признать Лазарева Ю.В. утратившим право пользования квартирой.

Ответчик Лазарев Ю.В. в судебном заседании иск не признал.

Представитель администрации <данные изъяты> глава администрации Богомазов С.М. полагал необходимым исковые требования удовлетворить.

Суд постановил вышеприведенное решение.

В апелляционной жалобе Лазарев Ю.В. просит отменить решение как незаконное.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав объяснения Лазарева Ю.В., поддержавшего апелляционную жалобу, Сазоновой И.В., возражавшей против удовлетворения апелляционного представления, судебная коллегия по гражданским делам находит решение суда подлежащим оставлению без изменения по следующим основаниям.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Судом установлено, что Сазонова И.В. на основании договора социального найма пользуется квартирой <адрес>.

В квартире зарегистрирован брат истца - Лазарев Ю.В.

В 2000 году Лазарев Ю.В. приобрел в собственность одноэтажный жилой дом с пристройкой и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> и     выехал из спорной квартиры. С 2001 года совместно с гражданской супругой проживал в своем доме в д. <адрес> а затем переехал на постоянное место жительство в <адрес>.

Оплату жилого помещения и коммунальных услуг во время своего отсутствия Лазарев Ю.В. не производит. Намерения вселяться в спорное жилое помещение не имеет.

Удовлетворяя требования Сазоновой И.В., суд обоснованно исходил из того, что, Лазарев Ю.В. более 10 лет проживает в ином месте жительства, не оплачивает коммунальные услуги, не несет расходов по содержанию жилья, добровольно выехав из спорной квартиры в 2001г. расторг договор найма жилого помещения. Доказательств, свидетельствующих о том, что Сазонова И.В. препятствовала Лазареву Ю.В. пользоваться спорной квартирой, суду не представлено. Допрошенные в ходе судебного заседания свидетели подтвердили то обстоятельство, что Лазарев Ю.В. добровольно уехал проживать на <адрес> с новой семьей в принадлежащий ему дом, намерения проживать в спорной квартире не выражал.

Эти выводы суда мотивированы, подтверждаются имеющимися в материалах дела доказательствами, и оснований для признания их незаконными нет.

Решение суда соответствует собранным по делу доказательствам и законных оснований к его отмене не имеется.

          Доводы апелляционной жалобы о том, что Лазарев Ю.В. вынужденно не проживает в спорной квартире, что его выезд является временным, необоснованны, поскольку Лазаре Ю.В. добровольно выехал из спорного жилого помещения, расторг в отношении себя договор социального найма и прекратил выполнять обязательства по данному договору. В заседании судебной коллегии Лазарев Ю.В. подтвердила факт не проживания в квартире с 2001г. и не вселения в нее. Обязательства по оплате коммунальных услуг и содержанию жилого помещения в надлежащем состоянии он также не выполняет.

Доказательствам, собранным по делу в установленном законом порядке, дана оценка судом первой инстанции, оснований не согласиться с которой не имеется.

Таким образом, нарушений норм материального и процессуального права, повлекших вынесение незаконного решения, судом не допущено.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Решение <данные изъяты> районного суда <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ оставить без изменения, а апелляционную жалобу Лазарева Ю.В. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи