Судья Козлов А.В. Дело № 33-1046 - 2012 г. КУРСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ г. Курск 22 мая 2012 года Судебная коллегия по гражданским делам Курского областного суда в составе: председательствующего Апалькова А.М., судей Барковой Н.Н. и Букреевой Е.В., при секретаре Токмаковой И.Н. рассмотрела в открытом судебном заседании дело по иску Комитета по управлению имуществом <адрес> к Анпилогову В.И., Анпилоговой В.М., Анпилогову М.И., Аболмасовой О.С., Александровой А.М., Анпилоговой О.Т., Басову С.Е., Блинову Н.А., Борзенкову Н.С., Верюхановой С.С., Воропаевой М.И., Воронцову А.И., Воронцовой Л.В., Головиной Е.Д., Гатиловой А.М., Гатиловой С.К., Гатиловой А.Г., Гатиловой Г.В., Гатилову С.Н., Гатиловой Р.П., Горлатых З.Д., Градобоевой В.И., Демидову В.И., Ерохиной Н.И., Заворуеву И.П., Зайцевой М.Н., Зайцевой П.М., Кочеткову В.А., Козлову И.И., Кондауровой А.А., Кондауровой В.И., Кондауровой А.К., Козлову Н.П., Козловой Н.А., Казаковой В.Д., Кондаурову И.С., Кондауровой Т.Д., Куликовой А.М., Казаковой П.Е., Кочетковой В.Е., Клеповой А.В., Летошниковой А.Н., Летошниковой А.Е., Меркулову А.Н., Митрохиной П.П., Нечаевой А.М., Пчельникову В.Н., Полуниной А.И., Панковой А.М., Перцевой М.Д., Плохих А.П., Рыбенковой А.Г., Русановой А.В., Русанову В.И., Русановой Л.А., Русанову И.Н., Сергееву И.Ф., Силенину И.П., Скрипниковой Р.И., Старых А.Ф., Силениной М.Г., Соколову В.А., Устиновой Г.М., Ханину И.Н., Четверикову И.В., Черниковой В.М., Четвериковой А.К., Шараповой Л.И., Щедринову И.Д., Щедриновой А.М., Чеботареву В.Б., Михайлову А.Т. о признании права собственности <адрес> на земельные участки в счет невостребованных земельных долей, поступившее с кассационной жалобой представителя истца ФИО1 на решение Черемисиновского районного суда <адрес> <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, которым постановлено: «Исковые требования […] удовлетворить частично. Признать право собственности <адрес> на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, образованные в счет невостребованных земельных долей, расположенные на территории <адрес>, с кадастровыми номерами №, площадью 81 200 кв.м., №, площадью 487 200 кв.м., №, площадью 162 400 кв.м., №, площадью 162 400 кв.м., №, площадью 81 200 кв.м., № площадью 81 200 кв.м., №, площадью 1 136 800 кв.м., №, площадью 324 800 кв.м., №, площадью 324 800 кв.м., №, площадью 324 800 кв.м., №, площадью 81 200 кв.м., № площадью 162 400 кв.м., № площадью 81 200 кв.м., № площадью 324 800 кв.м., №, площадью 324 800 кв.м., сформированные за счет земельных долей, принадлежащих Анпилогову В.И., Анпилоговой В.М., Анпилогову М.И., Аболмасовой О.С., Александровой А.М., Басову С.Е., Борзенкову Н.С., Верюхановой С.С., Воропаевой М.И., Воронцову А.И., Воронцовой Л.В., Головиной Е.Д., Гатиловой А.М., Гатиловой С.К., Гатиловой А.Г., Гатиловой Г.В., Гатилову С.Н., Гатиловой Р.П., Демидову В.И., Ерохиной Н.И., Заворуеву И.П., Зайцевой М.Н., Зайцевой П.М., Кочеткову В.А., Козлову И.И., Кондауровой А.А., Кондауровой В.И., Козлову Н.П., Казаковой В.Д., Кондаурову И.С., Кондауровой Т.Д., Куликовой А.М., Казаковой П.Е., Клеповой А.В., Летошниковой А.Н., Летошниковой А.Е., Меркулову А.Н., Митрохиной П.П., Нечаевой А.М., Пчельникову В.Н., Полуниной А.И., Панковой А.М., Перцевой М.Д., Плохих А.П., Русановой А.В., Русанову В.И., Русановой Л.А., Русанову И.Н., Сергееву И.Ф., Силенину И.П., Скрипниковой Р.И.. В удовлетворении остальной части исковых требований отказать». Заслушав доклад судьи Апалькова А.М., представителя истца по доверенности ФИО2, поддержавшего кассационную жалобу, представителей третьего лица ООО «<данные изъяты>» ФИО3 и ФИО4, возражавших против удовлетворения кассационной жалобы, судебная коллегия у с т а н о в и л а: Комитет по управлению имуществом <адрес> в лице заместителя председателя Правительства <адрес>, председателя Комитета ФИО1 обратился в суд с иском к Анпилогову В.И., Анпилоговой В.М. и другим, всего к 73 ответчикам, о признании права собственности <адрес> на невостребованные земельные доли, указав, что в соответствии со ст. 13 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, на который в установленном порядке признается право собственности субъекта РФ. Ответчики являются собственниками земельных долей размером по 8.12 га в составе земельного участка сельхозназначения местоположением <адрес> и не распорядились ими в течение более трех лет с момента приобретения на них прав. Невостребованные земельные доли сформированы в состав 18-ти земельных участков с кадастровыми номерами: №, площадью 81 200 кв.м., №, площадью 487 200 кв.м., №, площадью 81 200 кв.м., №, площадью 162 400 кв.м., №, площадью 162 400 кв.м., №, площадью 81 200 кв.м., №, площадью 81 200 кв.м., №, площадью 1 136 800 кв.м., №, площадью 730 800 кв.м., №, площадью 324 800 кв.м., №, площадью 324 800 кв.м., №, площадью 324 800 кв.м., №, площадью 81 200 кв.м., №, площадью 162 400 кв.м., №, площадью 81 200 кв.м., №, площадью 324 800 кв.м., №, площадью 324 800 кв.м., №, площадью 974 400 кв.м. Просил признать право собственности <адрес> на данные земельные участки в счет невостребованных земельных долей ответчиков. Судом постановлено указанное решение, мотивированное тем, что земельные доли большинства ответчиков являются невостребованными, но земельные участки с кадастровыми номерами №, площадью 81 200 кв.м., № площадью 730 800 кв.м., №, площадью 974 400 кв.м. не соответствуют положениям закона под невостребованные земельные доли, так как используются ООО «<данные изъяты>» и СХПК «<данные изъяты>». В кассационной жалобе представитель истца считает решение в части отказа в удовлетворении иска незаконным и просит отменить его в этой части. Изучив материалы дела, проверив законность и обоснованность решения суда исходя из доводов кассационной жалобы, оценив имеющиеся в деле доказательства, судебная коллегия считает решение подлежащим частичной отмене в связи с неправильным применением судом первой инстанции норм материального права. А именно, в соответствии с ч. 5 ст. 13 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ) земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости. Образование этого земельного участка осуществляется на основании соответствующего решения субъекта Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, на основании соответствующего решения муниципального образования. Общее собрание участников долевой собственности вправе принять решение об определении местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка, площадь которой равна сумме площади невостребованных земельных долей. Сообщение о невостребованных земельных долях с указанием их собственников опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации. Субъект Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, муниципальное образование вправе направить в суд заявление о признании права собственности субъекта Российской Федерации или муниципального образования на этот земельный участок. То есть, согласно закону вопрос о местоположении земельного участка под невостребованные земельные доли решается общим собранием участников общей долевой собственности на землю и субъект Российской Федерации вправе выделить землю в счет невостребованных земельных долей только из состава этого земельного участка, отведенного общим собранием. Из материалов дела явствует, что ДД.ММ.ГГГГ состоялось общее собрание участников долевой собственности на земельный участок сельхозназначения местоположением <адрес> сельсовет <адрес> <адрес>, на котором было принято решение об определении местоположения земельного участка под невостребованные земельные доли. Специально созданной в рамках Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» комиссией ДД.ММ.ГГГГ из отведенного общим собранием земельного участка были определены участки под невостребованные земельные доли конкретных лиц, в том числе земельные участки площадями 8.12 га, 48.72 га, 8.12 га, 16.24 га, 16.24 га, 8.12 га, 8.12 га, 113.68 га, 73.08 га, 32.48 га, 32.48 га, 32.48 га, 8.12 га, 16.24 га, 8.12 га, 32.48 га, 32.48 га, 97.44 га. Впоследствии данным участкам были присвоены кадастровые номера: № То есть, земельные участки под невостребованные земельные доли были выделены в соответствии с законом. То обстоятельство, что данную землю используют ООО «<данные изъяты>» и СХПК «<данные изъяты>», не влияет на существо дела, так как ООО «<данные изъяты>», являясь собственником земельных долей, не выделил их в земельный участок в установленном законом порядке, а СХПК «<данные изъяты>» использует спорную землю на основании договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного не с собственниками долей, а с администрацией <адрес>, которой эта земля не принадлежит на праве собственности. Поэтому доводы истца о праве на другие земельные участки в счет невостребованных земельных долей заслуживают внимания и решение в этой части подлежит отмене с принятием нового решения об удовлетворении иска. При принятии нового решения судебная коллегия исходит из того, судом признаны невостребованными доли не всех ответчиков, а лишь доли, принадлежащие Анпилогову В.И., Анпилоговой В.М., Анпилогову М.И., Аболмасовой О.С., Александровой А.М., Басову С.Е., Борзенкову Н.С., Верюхановой С.С., Воропаевой М.И., Воронцову А.И., Воронцовой Л.В., Головиной Е.Д., Гатиловой А.М., Гатиловой С.К., Гатиловой А.Г., Гатиловой Г.В., Гатилову С.Н., Гатиловой Р.П., Демидову В.И., Ерохиной Н.И., Заворуеву И.П., Зайцевой М.Н., Зайцевой П.М., Кочеткову В.А., Козлову И.И., Кондауровой А.А., Кондауровой В.И., Козлову Н.П., Казаковой В.Д., Кондаурову И.С., Кондауровой Т.Д., Куликовой А.М., Казаковой П.Е., Клеповой А.В., Летошниковой А.Н., Летошниковой А.Е., Меркулову А.Н., Митрохиной П.П., Нечаевой А.М., Пчельникову В.Н., Полуниной А.И., Панковой А.М., Перцевой М.Д., Плохих А.П., Русановой А.В., Русанову В.И., Русановой Л.А., Русанову И.Н., Сергееву И.Ф., Силенину И.П., Скрипниковой Р.И. (иск в отношении долей этих лиц удовлетворен), Старых А.Ф., Силениной М.Г., Соколову В.А., Устиновой Г.М., Ханину И.Н., Четверикову И.В., Четвериковой В.Г., Черниковой В.М., Четвериковой А.К., Шараповой Л.И., Щедринову И.Д., Щедриновой А.М., Чеботареву В.Б., Михайлову А.Т. (в удовлетворении иска в отношении долей этих лиц отказано). То есть, не удовлетворенным остался иск в отношение 14 невостребованных земельных долей размером по 8.12 га каждая на общую площадь 113.68 га. Однако не использованными под невостребованные земельные доли остались сформированные земельные участки площадями 8.12 га (кадастровый номер №), 73.08 га (кадастровый номер №) и 97.44 га (кадастровый номер №), что превышает суммарную площадь оставшихся невостребованных земельных долей. Поскольку под невостребованные земельные доли должны быть сформированы соразмерные земельные участки, то под оставшиеся невостребованные земельные доли подлежат передаче земельные участки с кадастровыми номерами № (8.12 га) и № (97.44 га) общей площадью 105.56 га в счет земельных долей 13-ти собственников: Старых А.Ф., Силениной М.Г., Соколову В.А., Устиновой Г.М., Ханину И.Н., Четверикову И.В., Четвериковой В.Г., Черниковой В.М., Четвериковой А.К., Шараповой Л.И., Щедринову И.Д., Щедриновой А.М. и Чеботареву В.Б.. Право собственности на земельную долю Михайлову А.Т. не может быть признано, поскольку под неё не сформирован земельный участок соответствующей площади (8.12 га). Руководствуясь ст. 360, п. 4 ч. 1 ст. 362 ГПК РФ (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ), судебная коллегия о п р е д е л и л а: Решение Черемисиновского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в части отказа в удовлетворении иска отменить и принять в этой части новое решение, которым признать право собственности <адрес> на земельные участки с кадастровыми номерами № (8.12 га) и № (97.44 га) общей площадью 105.56 га, местоположением <адрес> сельсовет <адрес> <адрес> в счет невостребованных земельных долей Старых А.Ф., Силениной М.Г., Соколову В.А., Устиновой Г.М., Ханину И.Н., Четверикову И.В., Четвериковой В.Г., Черниковой В.М., Четвериковой А.К., Шараповой Л.И., Щедринову И.Д., Щедриновой А.М., Чеботареву В.Б.. В остальной части решение оставить без изменения, кассационную жалобу представителя истца - без удовлетворения. Председательствующий судьи