Судья Маслова Л.Н. дело Номер обезличен
22 июня 2010 года
К А С С А Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
Судебная коллегия по гражданским делам Кировского областного суда в составе председательствующего Орлова А.М.,
судей Носковой Г.Н. и Шерстенниковой Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кирове 22 июня 2010 года дело по кассационной жалобе Вялковой Натальи Александровны на решение Юелохолуницкого районного суда Кировской области от 17 мая 2010 года,
У С Т А Н О В И Л А:
Болдин О.П. обратился в суд с иском к Вялковой Н.А., администрации муниципального образования Белохолуницкое городское поселение Белохолуницкого района Кировской области, ОАО «Белохолуницкий машстройзавод» о признании права пользования жилым помещением - квартирой Номер обезличен дома Номер обезличен а по ... г. ФИО4 области. В обоснование заявленных требований указал, что зарегистрирован по месту проживания в жилом помещении своей матери по .... ... области, однако фактически проживает в этом же доме, в квартире Номер обезличен с несовершеннолетним сыном ФИО6 Однако зарегистрироваться по месту постоянного проживания в этом жилом помещении не может, поскольку документов о предоставлении этой квартиры у него нет. Вместе с тем, это жилое помещение было предоставлено в 2000 г. по решению Совета общежития и профсоюзного комитета Белохолуницкого машиностроительного завода ему, как работнику предприятия, на семью в составе Вялковой Н.А., ее сына от первого брака ФИО5 и их общего сына ФИО6) Были предоставлены две комнаты (Номер обезличен). Здание являлось общежитием. Впоследствии указанное жилье стало жильем социального найма, предоставленные комнаты упорядочены в квартиру Номер обезличен. Ордер на данную квартиру не выдавался, иных документов, подтверждающих предоставление квартиры их семье, предоставить он не может. Они проживали с Вялковой Н.А. одной семьей, вели общее хозяйство и имели общий бюджет. До этого они всей семьей проживали в комнатах Номер обезличен и Номер обезличен. За период проживания в данной квартире он проводил в ней текущий и капитальный ремонты, вносил оплату за жилье и коммунальные услуги, постоянно пользуется ей, там находится его имущество. В споной квартире зарегистрированы Вялкова Н.А., ее сын ФИО5 и их общий сын ФИО6 С декабря 2009 г. семейные отношения между ним и Вялковой Н.А. прекращены, Вялкова Н.А. с сыном ФИО5 проживают по другому адресу.
Решением районного суда от 17 мая 2010 года признано право пользования Болдина О.П. квартирой Номер обезличен в доме Номер обезличена по ... г. ФИО4 области.
В кассационной жалобе ответчица ставит вопрос об отмене решения, ссылаясь на его незаконность и необоснованность. В жалобе указала на ошибочность выводов суда о том, что спорное жилое помещение было предоставлено ей с учетом истца. Ее не проживание в квартире связано с наличием неприязненных отношений с Болдиным О.П., применением им насилия к ней. Она возражает против проживания истца в данной квартире, считает свои права и права детей нарушенными.
Заслушав доклад судьи Шерстенниковой Е.Н., проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
Как видно из дела, спорное жилое помещение находится в доме Номер обезличен а по ... г. ФИО4, которое имело статус общежития Белохолуницкого машиностроительного завода, состояло из двух комнат Номер обезличен и Номер обезличен. В соответствии с актом приема-передачи от 4.04.2000 г. передано в муниципальную собственность. Согласно распоряжению администрации г. Белая Холуница от 9.12.2005 г. № 208-р указанное жилое помещение решено считать квартирой, под Номер обезличен.
В соответствии со ст. 109 ЖК РСФСР, действовавшего до 1.03.2005 г. для проживания рабочих, служащих, студентов, учащихся, а также других граждан в период работы или учебы предоставлялись общежития, под которые использовались специально построенные или переоборудованные для этих целей жилые дома.
Согласно Примерного положения об общежитиях, утвержденного постановлением Совета Министров РСФСР № 328 от 11.08.1988 г. жилая площадь в общежитии предоставляется по совместному решению администрации, профсоюзного комитета, и комитета комсомола объединения, предприятия, учреждения, организации или учебного заведения, в ведении которого находится общежитие.
Ответчики ОАО «Белохолуницкий машзавод», в ведении которого по состоянию на 2000 г. находилось общежитие по ... г. ФИО4, и администрация муниципального образования Белохолуницкое городское поселение Белохолуницкого района Кировской области признали право Болдина О.П. на спорное жилое помещение. Указали, что документов по вопросам предоставления жилых помещений в указанном общежитии не сохранилось.
Вместе с тем, суд, исследовав представленные доказательства, установил, что истец занимает спорное жилое помещение с момента его предоставления. 31 января 2008 г. между ООО «Управление жилищно-коммунальным хозяйством» и Вялковой Н.А. заключен договор социального найма данного жилого помещения, нанимателем которого выступила ответчица.
Согласно ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.
К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Согласно ст. 53 ранее действовавшего ЖК РСФСР к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.
Разрешая спор, суд правильно определил юридически значимые обстоятельства, полно исследовал их и установил, что истец вселился в спорное жилое помещение в 2000 г. при наличии согласия ответчицы, в качестве члена ее семьи. Болдин О.П. и Вялкова Н.А. еще до этого жили одной семьей в других жилых помещениях общежития, вели общее хозяйство, имеют общего ребенка сына ФИО6 1999 года рождения. В спорном жилом помещении истец проживал постоянно, одной семьей с ответчицей, вел с ней общее хозяйство, исполнял обязанности, вытекающие из договора социального найма. Возражения наймодателя против вселения Болдина О.П. отсутствуют.
С учетом изложенного суд пришел к выводу, что истец приобрел право пользования спорным жилым помещением по ... ..., отсутствие регистрации истца по указанному адресу не может служить основанием ограничения его права на жилище.
Оснований не согласиться с выводами районного суда судебная коллегия не усматривает, находит их основанными на материалах дела и представленных доказательствах, которым дана правильная оценка.
При рассмотрении дела нарушений норм права, которые бы привели или могли привести к неправильному разрешению дела, судом не допущено.
Вынесенное решение является законным и обоснованным.
Приведенные в кассационной жалобе доводы отмену обжалуемого судебного постановления не влекут. Они являлись предметом разбирательства суда первой инстанции и получили надлежащую оценку. Оснований для иной оценки этих доводов не имеется.
Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия
О П Р Е Д Е Л И Л А:
Решение Белохолуницкого районного суда Кировской области от 17 мая 2010 года оставить без изменения, кассационную жалобу Вялковой Натальи Александровны - без удовлетворения.
Председательствующий:
Судьи: