Судья Сметанина О.Н. Дело № 33-2146
08 июля 2010 года
К А С С А Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
Судебная коллегия по гражданским делам Кировского областного суда
в составе председательствующего Ворончихина В.В.
судей Носковой Г.Н., Стексова В.И.
при секретаре Шлемензон Е.Ю.
по докладу судьи Носковой Г.Н.
рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Кирове
08 июля 2010 года
дело по кассационной жалобе Горбушиной ФИО19 на решение Ленинского районного суда г. Кирова от 01 июня 2010 года
У С Т А Н О В И Л А:
Горбушина О.В. обратилась в суд с иском к Дуркину С.Я. о вселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением.
В обоснование иска указала, что вместе со своей малолетней дочерью. Горбушиной ФИО20, 23.04.2009 г.р. зарегистрирована по месту жительства по адресу: .... Ответчик препятствует реализации права пользования и проживания в указанной квартире. Ключей от указанной квартиры не предоставляет, от встреч уклоняется. До июня 2008 года она проживала со своим отцом Дуркиным В.Я. и бабушкой ФИО21. в трехкомнатной благоустроенной квартире, расположенной по адресу: .... Ответчик в данной квартире не проживал, но был в ней зарегистрирован по месту жительства. Дядя решил произвести отчуждение квартиры для разъезда. В мае 2008 года ответчик предложил ей сняться с регистрационного учета из данной квартиры, объяснив это тем, что так будет проще и выгоднее ее приватизировать для последующей реализации. Он заверил ее в том, что после отчуждения квартиры, приобретет для ее проживания однокомнатную квартиру, но право собственности оформит на свое имя. После оформления договора купли-продажи квартиры по ул...., и получения денежной доплаты, ответчик пришел в отчужденную квартиру, где еще проживали ее отец и бабушка. Они все вместе стали употреблять спиртные напитки. После этого в квартире произошла трагедия - случился пожар, в результате которого ее отец и бабушка задохнулись от угарного дыма. После этой трагедии ответчик уверил ее в том, что ей необходимо вступать в наследственные права на приобретенный для отца и бабушки дом в .... Она дала согласие на оформление данного дома на свое имя. В указанный дом не вселялась, по месту жительства не регистрировалась. Только позже выяснила, что, якобы приобрела этот дом по договору купли-продажи за 150 000 рублей. 11.02.2009 года она продала этот дом за его ненадобностью за 80 000 рублей. Она предпринимала неоднократные попытки вселиться в спорную квартиру, но ответчик ей в этом препятствует - ключей от квартиры не предоставляет, встречаться с ней отказывается.
В судебном заседании Горбушина О.В. уточнила заявленные требования, просит суд вселить ее и несовершеннолетнюю дочь Горбушину ФИО22 23.04.2009 года рождения в квартиру по адресу: ..., устранить препятствия в пользовании жилым помещением, путем выдачи ключей от входной двери.
Дуркин С.Я. подал встречный иск к Горбушиной О.В. о признании не приобретшими право на жилое помещение. В обоснование иска указал, что факт регистрации Горбушиных в его квартире не порождает их жилищных прав, поскольку регистрация или отсутствие таковой не могут служить условием реализации прав граждан. Горбушина и ее малолетняя дочь в спорную квартиру не вселялись. В связи с этим Горбушины не приобрели жилищных прав на его квартиру. Он не заключал с Горбушиной О.В. или Горбушиной М.Д. договор безвозмездного пользования квартирой. Просит суд признать Горбушину О.В. и Горбушину М.Д. не приобретшими права на жилое помещение - квартиру ...; указать, что решение суда является основанием для снятия Горбушиной О.В. и Горбушиной М.Д. с регистрационного учета по месту жительства в квартире ...
Заслушав Горбушину О.В., представителя Дуркина С.Я., проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.
Как следует из материалов дела и установлено судом, 06.05.2008 Дуркина О.В. (Горбушина) снялась с регистрационного учета из квартиры по адресу: ... .... 23.05.2008 квартира по адресу: ... передана по договору безвозмездной передачи квартир в собственность Дуркина С.Я.
19.06.2008 заключен договор купли-продажи трехкомнатной квартиры между ФИО23 и Дуркиным С.Я. по адресу: г...
19.06.2008 заключен договор купли-продажи между ФИО24 и Дуркиным С.Я. однокомнатной квартиры по адресу: ...
24.06,2008 умерли Дуркин В.Я. и Дуркина Р.И.
15.07.2008 заключен договор купли-продажи между ФИО25. и Дуркиной О.В.(Горбушиной) квартиры ... и земельного участка площадью 1700 кв.м
01.08.2008 Дуркина О.В. (Горбушина О.В.) зарегистрирована в квартире по адресу: : .... 07.11.2008 Горбушин Д.Л. и Дуркина О.В. зарегистрировали брак.
11.02.2009 Дуркина О.В. продала квартиру ...
... и земельного участка
площадью 1700 кв.м ФИО26., действующей от имени ФИО27
23.04.2009 родилась Горбушина ФИО28
07.07.2009 Горбушина ФИО29 зарегистрирована в квартире по адресу: ...
Дуркин С.Я. является титульным владельцем квартиры по адресу: ... что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права собственности на жилое помещение.
Горбушина О.В. в данном судебном заседании не оспаривает право собственности
ответчика, не заявляет требований о признании права собственности на долю в праве
собственности на квартиру, не оспаривает договор приватизации квартиры по
...
Горбушина О.В. добровольно 06.05.2008 снялась с регистрационного учета из квартиры по адресу: ... «... при этом зная, что квартира будет приватизирована единолично ее дядей Дуркиным С.Я. и переехала к будущему супругу в квартиру по адресу: ..., оставив часть вещей в квартире на ул....
В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно заявления на регистрацию Горбушиной О.В. в квартире по адресу: ... в органы регистрации не следует основания регистрации и степени родства сторон, а также качества в котором она прописывается.
Дочь Горбушиной О.В. - ФИО30 после рождения из роддома была привезена в квартиру по адресу: ... где и проживает в настоящее время, по месту регистрации отца ребенка.
В настоящий момент в квартире по адресу: ... проживает семья Дуркина С.Я. Горбушина О.В. и се дочь Горбушина ФИО31 после регистрации в спорной квартире в нее не вселялись. Регистрация Горбушиной О.В. была мотивирована необходимостью ее трудоустройства.
Согласно п.3, п.4 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713:
Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.
Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.
Согласном Пленума Верховного суда РФ в п. 10 постановления от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ, судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.
Судом установлено, что Горбушина О.В. и ее несовершеннолетняя дочь не вселялись в квартиру по адресу: ... .... Поэтому вывод суда о том, что Горбушина О.В. и ее дочь Горбушина ФИО32, 23.04.2009 года рождения не приобрели право на данное жилое помещение, поэтому нет оснований для удовлетворения иска Горбушиной О.В. о вселении и об устранении препятствий в пользовании жилым помещением.
Исковые же требования Дуркина С.Я. подлежат удовлетворению.
Решение суда соответствует собранным доказательствам по делу и требованиям закона.
Судом полно и всесторонне исследованы все обстоятельства по делу, им дана надлежащая правовая оценка.
Нарушений норм процессуального и материального права судом допущено не было.
Оснований для отмены решения суда судебная коллегия не находит.
Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия
О П Р Е Д Е Л И Л А :
Решение Ленинского районного суда г. Кирова от 01 июня 2010 года оставить без изменения, а кассационную жалобу Горбушиной ФИО33 - без удовлетворения.
Председательствующий: Судьи: