Судья Земцов Н.В. Дело № 33-2138
08 июля 2010 года
К А С С А Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
Судебная коллегия по гражданским делам кировского областного суда
в составе председательствующего Ворончихина В.В.
судей Носковой Г.Н., Стексова В.И.
при секретаре Шлемензон Е.Ю.
по докладу судьи Носковой Г.Н.
рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Кирове
08 июля 2010 года
дело по кассационной жалобе представителя Пушкаревой ФИО8 - Комлевой ФИО9 на решение Оричевского районного суда от 28 мая 2010 года
У С Т А Н О В И Л А:
Пушкарева Р.И. обратилась в суд с иском к Ожегину Б.А. и Юферевой Г.Н. о признании части сделки недействительной.
В обоснование исковых требований указала, что являлась членом-пайщиком СХПК имени Кирова. Оричевского района. 12 декабря 1994 года ей было выдано свидетельство серии РФ YI КВО 24101004-449 № 706450 о праве собственности на земельную долю, в результате чего она являлась участником общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 43:24:999999:0091 СХПК имени Кирова Оричевского района.
30 августа 2007 года было проведено собрание членов-пайщиков СХПК им. Кирова, на котором истица решила подарить кооперативу свой пай, при этом денежных средств в размере 300 рублей за продажу пая, она не получала.
06 марта 2008 года гражданин Ожегин Б.А., действующий на основании доверенности №15 от 30 августа 2007 года в интересах Пушкаревой Р.И., и еще 19 граждан, также являющихся участниками общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 43:24:999999:0091, продал Юферевой Г.Н. 20 земельных долей ( паев ), общей площадью 158 га., по цене 1 руб. за долю ( пай ).
Считает, что ее воля не была исполнена, вместо дарения доли СХПК им. Кирова Ожегиным Б.А. по доверенности ее земельная доля была продана Юферевой Г.Н., денежные средства от продажи доли истице не передавались, поэтому данный земельный пай должен быть возвращен в ее собственность.
Просит суд признать договор по купле-продаже земельных долей от 06 марта 2008 года, заключенный между Ожегиным Б.А. и Юферевой Г.Н. в части продажи земельного пая Пушкаревой Р.И., площадью 7,9 га. в границах земельного участка с кадастровым номером 43:24:999999:0091, и применить последствия ее недействительности -возвратить ей данный пай, зарегистрировав за ней право собственности на земельную долю, площадью 7,9 га. в границах земельного участка с кадастровым номером 43:24:999999:0091 в Управлении федеральной службы государственного кадастра, реестра и картографии по Кировской области за счет соответствующего уменьшения доли в указанном земельном участке СХПК им. Кирова.
Решением суда от 28 мая 2010 года исковые требования Пушкаревой Р.И. оставлены без удовлетворения.
С данным решением суда не согласна представитель Пушкаревой Р.И.- Комлева Д.В.
Считает решение суда незаконным и необоснованным. Приводит те же доводы, что и в исковом заявлении. Не согласна, что сделка по купле-продаже земельных участков соответствует требованиям закона. Указанная сделка должна быть признана недействительной по признаку порока воли, т.е. несоответствия волеизъявлению Пушкаревой Р.И.ее действительной воле вследствие обмана. Просит отменить решение суда, заявленные требования удовлетворить в полном объеме.
Заслушав ответчика Ожегина Б.А., проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.
Согласно ст. 168 ГК РФ сделка не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.
Как следует материалов дела, договором от 06 марта 2008 года Ожегин Б.А., действующий в интересах Пушкарёвой Р.И., и еще 18 граждан, являющихся участниками общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 43:24:999999:0091, продал Юферевой Г.Н. 20 земельных долей (паев), общей площадью 158 га., по цене 1 руб. за долю (пай). Данный договор зарегистрирован в Оричевском отделе У ФРС по Кировской области, дата регистрации 27 марта 2008 года.
Согласно ст. 185 ГК РФ доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу для представительства перед третьими лицами.
Из содержания доверенности № 15 от 30 августа 2007 года следует, что Пушкарева Р.И., являющаяся членом-пайщиком СХПК им. Кирова, имеющая в собственности земельную долю площадью 7,9 га. доверяет Ожегину Б.А. распоряжаться, владеть, пользоваться ее земельной долей, сдавать ее в аренду, вносить в уставной складочный капитал, или доверительное управление, продавать, менять, дарить, передавать в залог, осуществлять все полномочия собственника, связанные с оформлением вышеуказанных действий. Срок действия доверенности 3 года.
Судом установлено, что на осуществление полномочий по распоряжению, принадлежащей Пушкаревой Р.И. на праве собственности земельной доли, истицей на имя Ожегина Б.А. была выдана доверенность № 15 от 30 августа 2007 года. Данная доверенность удостоверена главой администрации Оричевского сельского поселения Оричевского района, дееспособность Пушкаревой Р.И. проверена. 06 марта 2008 года 2008 года Ожегин Б.А., действующий на основании выданной истицей доверенности, продал земельную долю Пушкаревой Р.И. - Юферевой Г.Н..
Согласно подписанной Пушкаревой Р.И. доверенность помимо дарения предусматривает и продажу её земельной доли. Земельная доля Пушкарёвой Р.И. перешла в СХПК имени Кирова.
В настоящее время указанная земельная доля передана в собственность СХПК имени Кирова, выделена в натуре, проведено её' межевание, земли используются для выращивания сельхозпродукции.
Сделка по купле-продаже земельных долей от 06 марта 2008 года, заключенная между Ожегиным Б.А. и Юферевой Г.Н. в части продажи земельного пая (доли) Пушкаревой Р.И., площадью 7,9 га., соответствуют требованиям закона, что также установлено решением Оричевского районного суда Кировской области от 01 июля 2009 года, вступившим в законную силу,
При таких обстоятельствах суд обоснованно пришел к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований Пушкаревой Р.И.
Доводы, изложенные в кассационной жалобе, были предметом рассмотрения дела судом первой инстанции, им дана надлежащая правовая оценка.
Решение суда соответствует собранным доказательствам по делу и требованиям закона.
Оснований для отмены решения суда судебная коллегия не находит.
Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия
О П Р Е Д Е Л И Л А :
Решение Оричевского районного суда г. Кирова от 28 мая 2010 года оставить без изменения, а кассационную жалобу представителя Пушкаревой ФИО10 - Комлевой ФИО11 - без удовлетворения.
Председательствующий: Судьи: