Судья Мильчакова С.А. Дело № 33-2469
03 августа 2010 г.
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
Судебная коллегия по гражданским делам Кировского областного суда в составе председательствующего судьи Погудиной Т.С.
судей Мартыновой Т.А. и Стексова В.И.
при секретаре Рыбакове Н.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кирове дело по кассационной жалобе ответчика Кужелева ФИО14 ФИО15 на решение Октябрьского районного суда г. Кирова от 22 июня 2010 года,
УСТАНОВИЛА:
Кужелева Л.А. обратилась в суд с иском к Кужелеву Г.В., в котором указала, что 11.10.1986 года в результате обмена со своими родителями они с ответчиком вселились в спорную квартиру. В 1999 году Кужелев Г.В., забрав все свои вещи, добровольно выехал из квартиры и стал проживать с гражданской женой - ФИО16 С 1999 года по 2006 год ответчик проживал по адресу: город .... В 2006 году ФИО17. продала указанную квартиру и купила другую по адресу: город ... ..., в которой до настоящего времени проживает с Кужелевым Г.В. В период с 1999 года по настоящее время ответчик не предпринимал попыток вселиться и проживать в спорной квартире. Ни она, ни другие члены ее семьи не чинили Кужелеву Г.В. препятствий в проживании в спорной квартире. В начале 2000-х годов Кужелев Г.В. вместе с гражданской женой ФИО18. злоупотребляли спиртными напитками, в результате чего проходили лечение в наркологическом диспансере. В период запоев в их квартире стали пропадать ценные вещи, в связи с чем, им пришлось забрать ключи от спорной квартиры у Кужелева Г.В., так как кроме него, в квартиру из посторонних никто зайти не мог. В декабре 2008 года брак с ответчиком был расторгнут. За период с 1999 года по 2009 год ответчик в квартире ни разу не был, коммунальные платежи не оплачивал. В январе 2009 года у мирового судьи с ответчиком Кужелевым Г.В. было заключено мировое соглашение по оплате коммунальных платежей. Кужелев Г.В. определение исполнил, но с января 2010 года снова не оплачивает коммунальные платежи. Только после суда в январе 2009 года ответчик впервые пришел в квартиру и сказал, что раз с него взыскали коммунальные платежи, чтобы она выделила ему место в квартире. На основании изложенного просила признать ответчика утратившим право на жилое помещение, расположенное по адресу: ...
Решением Октябрьского районного суда г. Кирова от 22 июня 2010 года иск Кужелевой Л.А. удовлетворен.
В кассационной жалобе Кужелев Г.В. указал, что не согласен с решением суда. Считает, что оснований, предусмотренных законом для расторжения с ним договора найма, не имеется. Он своевременно оплачивал коммунальные платежи, передавая денежные средства истице. В спорном жилом помещении не проживал вынужденно, в связи с отсутствием ключей, неоднократно предпринимал попытки вселения. Право пользования иным жильем, не приобрел, поскольку в указанный период временно проживал в разных местах. В спорной квартире имеются его вещи. Просил решение суда отменить.
Заслушав доклад судьи Стексова В.И., ответчика Кужелева Г.В. и его представителя Бочкова В.И., поддержавших доводы жалобы, истца Кужелеву Л.А. и ее представителя Щеглову В.И., просивших решение суда оставить без изменения, проверив материалы дела, судебная коллегия приходит к следующим выводам.
Из решения суда следует, что судом правильно определены обстоятельства, имеющие значение для данного дела, выводы суда соответствуют установленным обстоятельствам и собранным доказательствам. Каких-либо нарушений или неправильного применения норм материального и процессуального права судом при рассмотрении дела не допущено.
В соответствии с п. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Судом установлено, что Кужелева Л.А. и Кужелев Г.В. состояли в браке с 1974 года. От данного брака у них имеются две дочери - Караваева Н.Г., 1975 года рождения, и Долгих Л.Г., 1981 года рождения. С 1986 года Кужелевы проживали в квартире № ... дома № .... Квартира состоит из 3-х комнат (комната размером 17,5 кв.м. раздельная, а комнаты 22,3 и 14,2 кв.м. смежные).
На момент рассмотрения дела в суде в указанной квартире были зарегистрированы: Кужелев Г.В. (ответчик), Кужелева Л.А. (истец), Долгих Л.Г. (дочь Кужелевых), Долгих И.С. и Долгих М.С. (внуки). Фактически проживали: Кужелева Л.А.- занимает комнату 17,5 кв.м., Долгих Л.Г. со своим супругом и двумя малолетними детьми - занимают смежные комнаты 22,3 и 14,2 кв.м. л.д. 6).
Судом установлено, что ответчик Кужелев Г.В. выехал из спорного жилого помещения в 1999-2000 году. Выезд носил добровольный характер, не был связан с конфликтной ситуацией в семье. Брак между Кужелевыми расторгнут в 2008 г.
В период с 2000 г. по 2009 г., ответчик не предпринимал попыток вселения в спорную квартиру, препятствий ему в этом не чинилось, ответчик не исполнял обязанностей по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. В указанный период Кужелев Г.В. проживал с ФИО19. по адресу: ..., а затем по адресу: ...
Указанные обстоятельства подтверждены материалами дела, в том числе проанализированными судом показаниями свидетелей.
Довод ответчика об исполнении им обязанностей по договору найма в виде оплаты в 2009 г. истцу задолженности по коммунальным платежам, не может быть принят во внимание, поскольку оплата была связана с обращением Кужелевой Л.А. к мировому судье с требованием о взыскании задолженности.
Указанные обстоятельства в совокупности, свидетельствуют о волеизъявлении ответчика, выразившегося в добровольном отказе от пользования спорным жилым помещением на протяжении длительного периода с 2000 г. по 2009 г.
При этом, как указано в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным.
Учитывая изложенное, судебная коллегия приходит к выводу, что обжалуемое решение суда принято в соответствии с нормами материального права, является законным и обоснованным и не может быть отменено по доводам, приведенным в кассационной жалобе.
Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Октябрьского районного суда г. Кирова от 22 июня 2010 года оставить без изменения, а кассационную жалобу Кужелева Г.В. - без удовлетворения.
Председательствующий: Судьи: