Судья Жданова Е.А. Дело № 33-2821
02 сентября 2010 года
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
Судебная коллегия по гражданским делам Кировского областного суда в составе:
председательствующего Ворончихина В.В.
судей Сметаниной О.Н. и Мартыновой Т.А.
при секретаре Беляевой Е.В.
по докладу судьи Мартыновой Т.А.
рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Кирове 02 сентября 2010 года дело по кассационной жалобе Трушкова В.Н. на решение Первомайского районного суда г. Кирова от 16 июня 2010 года,
УСТАНОВИЛА:
ОАО «Банк ВТБ Северо-Запад» в лице филиала в г. Кирове обратилось в суд с иском к Мехрякову А.Л., Трушкову В.Н. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество.
В обоснование требований указано, что между ОАО «Банк ВТБ Северо-Запад» и индивидуальным предпринимателем Мехряковым А.Л. 11.06.2008г. заключен кредитный договор, по условиям которого Банком Мехрякову А.Л. предоставлен кредит в сумме 12 000 000 руб. Согласно кредитному договору и дополнительному соглашению к нему от 06.03.2009г. срок возврата кредита установлен 3 апреля 2009 года. Процентная ставка за пользование кредитом с 06.03.2009г. в связи с пролонгацией кредита установлена в размере 19 % годовых, процентная ставка за неисполнение Заемщиком обязательств по возврату кредита и уплате процентов - 30 % годовых (дополнительное соглашение № 260/2/28 от 06.03.2009г.). Свои обязательства по кредитному договору Мехряков А.Л. не исполнил. На день предъявления иска задолженность Мехрякова А.Л. по кредитному договору составила 12 757 061 руб. 92 коп., в т.ч. задолженность по кредиту - 12 000 000 руб., по процентам за пользование кредитом - 730 849 руб. 31 коп., по уплате комиссий -26 212 руб. 61 коп.
В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору заключен 11.06.2008г. с Трушковым В.Н. договор об ипотеке, по которому в залог Банку предоставлено недвижимое имущество: нежилое помещение с кадастровым номером 43:40:У0419:003:7087/09, находящееся в здании по адресу: г.Киров, ... расположенное в подвальном, на первом и антресольном этажах здания. Нежилое помещение с кадастровым номером 43:40:У0443:031:2638/09/А, находящееся в здании по адресу: г. Киров, обл., ..., расположенное в цокольном этаже здания.
Согласно с п.4.1 договора об ипотеке, зарегистрированного Управлением Федеральной регистрационной службы по Кировской области 02.07.2008г., Банк вправе обратить взыскание на заложенное имущество, если в установленные сроки кредит и начисленные за его пользование проценты не будут погашены полностью.
Уточнив требования ОАО «Банк ВТБ Северо-Запад» в лице филиала в г. Кирове просил взыскать с Мехрякова А.Л. задолженность по кредитному договору от 11.06.2008г. 12 000 000 руб., проценты за пользование кредитом 4735 232,83 руб., комиссию в сумме 52 908,52 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 20 000 руб., обратить взыскание на имущество, принадлежащее Трушкову В.Н. нежилое помещение с кадастровым номером 43:40:У0419:003:7087/09, расположенное по адресу: г. Киров, ..., общей площадью 342,5 кв.м, путем продажи его с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость его в размере 7200 000 руб., нежилое помещение с кадастровым номером 43:40:У0443:031:2638/09/А, расположенное по адресу: г. Киров, ..., общей площадью 196,7 кв.м., путем продажи его с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость его в размере 7000 000 руб.
Решением Первомайского районного суда от 16 июня 2010 года взыскано в пользу банка с Мехрякова А.Л. задолженность по кредитному договору 12 000 000 руб., проценты за пользование кредитом 4735 232,83 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 20 000 руб., обращено взыскание на имущество, принадлежащее Трушкову В.Н. нежилое помещение с кадастровым номером 43:40:У0419:003:7087/09, расположенное по адресу: г. Киров, ..., общей площадью 342,5 кв.м, путем продажи его с публичных торгов, установлена начальная продажная стоимость в размере 7200 000 руб., нежилое помещение с кадастровым номером 43:40:У0443:031:2638/09/А, расположенное по адресу: г. Киров, ..., общей площадью 196,7 кв.м., путем продажи его с публичных торгов, установлена начальная продажная стоимость его в размере 7000 000 руб.
В кассационной жалобе Трушков В.Н. просит решение суда отменить, считает его незаконным. Указывает, что установленная начальная продажная цена на нежилые помещения, занижена.
Заслушав доклад судьи Мартыновой Т.А., пояснения представителя Трушкова В.Н. - Овсянникову Н.М., поддержавшую жалобу, представителя ОАО «Банк ВТБ Северо-Запад» Чемоданова П.В., просившего решение суда оставить без изменения, исследовав материалы, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия пришла к следующему.
В соответствии со ст.819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.
Согласно ст.ст.810, 811 ГК РФ заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.
Установлено, что между ОАО «Банк ВТБ Северо-Запад» и индивидуальным предпринимателем Мехряковым А.Л. 11.06.2008г. заключен кредитный договор на сумму 12000000 руб., срок возврата кредита определен по 03.04.2009г. Процентная ставка за пользование кредитом с 06.03.2009г. установлена в размере 19 % годовых, за неисполнение Заемщиком обязательств по возврату кредита - 30% годовых.
Заемщик Мехряков А.Л. свои обязательства по возврату суммы кредита до настоящего времени не исполнил. Расчет задолженности, представленный истцом, судом проверен и признан обоснованным.
Суд не согласился с доводами ответчика Мехрякова А.Л. о снижении размера уплаты процентов за пользование кредитом на основании ст. 333 ГК РФ.
Суд нашел обоснованными требования ОАО «Банк ВТБ Северо-Запад» в лице филиала в г. Кирове о взыскании с Мехрякова А.Л. задолженности по кредиту в сумме 12000000 руб., процентов за пользование кредитом в сумме 4735232 руб. 83 коп.
Ссудные счета не являются банковскими счетами по смыслу Гражданского кодекса РФ, Положения Банка России от 05.12.2002 № 205-П и Положения Банка России от 31.08.1998 №54-П используются для отражения в балансе банка образования и погашения ссудной задолженности, то есть операций по предоставлению заемщикам и возврату ими денежных средств (кредитов) в соответствии с заключенными кредитными договорами. Соответственно, ведение ссудного счета - обязанность банка, не перед заемщиком, а перед Банком России, которая возникает в силу закона. Открытие ссудного счета происходит в любом случае при выдаче кредита, данная операция не является договорной.
Доводы представителя истца о том, что взимание комиссии в размере 0,03% за операции, связанные с размещением денежных средств, является условиям кредитного договора, согласовано с ответчиком, суд нашел несостоятельными.
Действия банка по взиманию комиссионной платы за операции, связанные с размещением денежных средств, в размере 0,03 % ущемляют установленные законом права Мехрякова А.Л. как заемщика, требования ОАО «Банк ВТБ Северо-Запад» о взыскании с Мехрякова А.Л. суммы 52908,52 руб. являются незаконными и суд данные требования не удовлетворил.
В обеспечение исполнения обязательств ИП Мехрякова АЛ. 11.06.2008г. заключен с Трушковым В.Н. договор об ипотеке и дополнительное соглашение от 06.03.2009г., по которому в залог Банку предоставлено недвижимое имущество нежилое помещение в здании по адресу: г.Киров, ... стоимостью 7200 000 руб., и в здании по адресу: г.Киров, ..., стоимостью 7000 000 руб.
Согласно п. 2.2 договора об ипотеке определена оценка закладываемого недвижимого имущества.
Суд обратил взыскание в пользу истца на имущество, принадлежащее Трушкову В.Н. на вышеуказанные нежилые помещения, установив начальную продажную цену объектов недвижимости исходя из оценки, установленной в договоре.
Со стороны ответчика Трушкова В.Н. возражений относительно определения начальной продажной цены и установления ее в размере, указанном в договоре не поступало.
Трушковым В.Н. не были представлены доказательства, свидетельствующие о том, что стоимость заложенных объектов недвижимости отличается от оценки, произведенной сторонами в договоре об ипотеке.
Суд правомерно установил начальную продажную цену согласно оценке определенной сторонами в договоре ипотеке.
Судебная коллегия находит решение суда законным и обоснованным, т.к. выводы суда соответствуют обстоятельства дела, нормы материального и процессуального закона соблюдены и правильно применены, а доводы кассационной жалобы не подлежат удовлетворению, поскольку они были предметом суда первой инстанции и им дана надлежащая оценка.
Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Первомайского районного суда г. Кирова от 16 июня 2010 года оставить без изменения, а кассационную жалобу Трушкова В.Н. без удовлетворения.
Председательствующий: Судьи: