Судья Курагин А.А. дело № 33-3041
16 сентября 2010 года
К А С С А Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
Судебная коллегия по гражданским делам Кировского областного суда в составе председательствующего судьи Орлова А.М.,
судей Сметаниной О.Н. и Шерстенниковой Е.Н.,
при секретаре Рудаковой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кирове 16 сентября 2010 года дело по кассационной жалобе администрации муниципального образования «Город Кирово-Чепецк» на решение Кирово-Чепецкого районного суда Кировской области от 13 августа 2010 года,
У С Т А Н О В И Л А:
Администрация муниципального образования «Город Кирово-Чепецк» обратилась в суд с иском к Альшевскому С.В. о признании его утратившим право пользования жилым помещением - комнатой № ... (в настоящее время коммунальная квартира № ... комната № ... в доме № ... по ул. ... г. Кирово-Чепецк. В обоснование заявленных требований указала, что в связи с работой на Кирово-Чепецком химкомбинате (УAT) Альшевскому С.В. было выделено койко-место в комнате № ... общежития №... по ул. ... г. Кирово-Чепецка, куда он вселился и проживал до января 1993 года. После окончания службы в армии осенью 1994 года ему было предоставлено койко-место в спорном жилом помещении, куда он вселился и проживал до 2005 года. В 2005 году ответчик добровольно выехал, забрав все свои вещи, тем самым не имея в дальнейшем намерений проживать в спорном жилом помещении. С регистрационного учета по указанному адресу не снялся. В период с 2005 года и по настоящее время ответчик проживает без регистрации по адресу: г. Кирово-Чепецк, ул. ... с женой и сыном, который является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на данную квартиру. Ответчик фактически отказался от права пользования спорным жилым помещением, в связи с чем утратил право пользования им. Ответчиком не были совершены действия, которые бы отражали его намерение постоянно проживать в данном жилом помещении как единственном месте жительства, для систематического использования его. По оплате за жилищно-коммунальные услуги у Альшевского С.В. имелась задолженность в сумме 5 547 руб. 54 коп. Факт его регистрации в спорном жилом помещении является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь. В спорном жилом помещении проживает Абрамов В.А., к которому ответчик с просьбой передать ключ от входной двери не обращался. Абрамов В.А. намерен заключить договор социального найма этого жилого помещения. Однако ему было отказано ввиду того, что в комнате зарегистрирован Альшевский С.В., а Абрамов В.А. занимает койко-место, а не отдельную комнату. Истец просил признать Альшевского С.В. утратившим право пользования выше указанным жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: г. Кирово-Чепецк, ул. ...
Решением районного суда от 13 августа 2010 года в иске администрации МО «Город Кирово-Чепецк» отказано.
В кассационной жалобе истец ставит вопрос об отмене решения суда, ссылаясь на его незаконность и ошибочность выводов суда по доводам, ранее приведенным в суде первой инстанции. В жалобе указано на неправильное применение норм материального права, неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела, недоказанность их, несоответствие выводов суда обстоятельствам дела.
Заслушав доклад судьи Шерстенниковой Е.Н., объяснения представителя истца Пукемовой М.В., поддержавшей жалобу, третьего лица Абрамова В.А., полагавшего жалобу удовлетворить, возражения ответчика Альшевского С.В., проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
Как видно из дела, дом № ... по ул. ... г. Кирово-Чепецка использовался под общежитие. Ответчик проживал в нем в связи с работой на Кирово-Чепецком химкомбинате и с 19 августа 1992 г. был зарегистрирован в нем. В спорное жилое помещение ответчик вселился в 1994 году. С 01.07.2005 года безвозмездное пользование ОАО «Кирово-Чепецкий химический комбинат им. Б.П. Константинова» общежитием по ул. ... г. Кирово-Чепецка было прекращено. Распоряжением главы администрации г. Кирово-Чепецка от 11.07.2005 г. № 1122 дом № ... по ул. ... г. Кирово-Чепецка исключен из специализированного жилищного фонда и отнесен к фонду социального использования.
В силу положений гл. 4 ЖК РСФСР ответчик приобрел право пользования спорным жилым помещением.
В соответствии со ст. 7 ФЗ от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к отношениям по пользованию этим жилым помещением подлежат применению нормы ЖК РФ о договоре социального найма.
Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Истец просил признать Альшевского С.В. утратившим право пользования спорным жилым помещением на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Отказывая в иске администрации МО «Город Кирово-Чепецк», суд установил факт временного отсутствия ответчика в спорном жилом помещении в определенный период и обоснованно указал, что обстоятельства дела не свидетельствуют об одностороннем отказе ответчика от пользования жилым помещением по договору социального найма. С учетом того, что ответчик прав на иное жилое помещение не имеет, в спорном жилом помещении проживает постороннее для ответчика лицо Абрамов В.А., который в суде не отрицал, что ответчик проявляет интерес к спорному жилью, в связи с чем обращался к нему еще до момента возбуждения настоящего дела, внесение ответчиком оплаты за жилье, в том числе, до момента обращения в суд, подтверждено истцом, наличие у Альшевского С.В. намерений отказаться от спорного жилого помещения не является доказанным, а отсутствие его в этом жилом помещении, нельзя признать носящим характер постоянного по причине выезда из него в другое место жительства.
При таких обстоятельствах районный суд обоснованно отказал в иске администрации МО «Город Кирово-Чепецк» и вынес решение, оснований для отмены которого судебная коллегия не усматривает.
Приведенные в кассационной жалобе доводы отмену обжалуемого судебного постановления не влекут, они направлены на переоценку доказательств по делу и выводов районного суда, оснований для которой не имеется.
Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия
О П Р Е Д Е Л И Л А:
Решение Кирово-Чепецкого районного суда Кировской области от 13 августа 2010 года оставить без изменения, кассационную жалобу администрации муниципального образования «Город Кирово-Чепецк» - без удовлетворения.
Председательствующий:
Судьи: