Судья Никонов К.Ф. Дело № 33-3758
23 ноября 2010 года
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
Судебная коллегия по гражданским делам Кировского областного суда в составе председательствующего судьи Шевченко Г.М.
судей Сметаниной О.Н. и Стексова В.И.
при секретаре Рудаковой Е.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кирове дело по кассационным жалобам Новиковой Т.А., Рычкова Д.В., представителя администрации г.Кирова на решение Первомайского районного суда г.Кирова от 15 сентября 2010 года,
УСТАНОВИЛА:
Новикова Т.А. обратилась в суд с иском к администрации г.Кирова, в котором указала, что она является собственницей 9/80 долей жилого неблагоустроенного дома, находящегося в г. Кирове, пер. <адрес> на основании договора дарения от 29.10.1993 г. Истцу и ее семье принадлежала квартира № № состоящая из комнаты, кухни, прихожей, туалета общей площадью 16 кв.м. В данном помещении были зарегистрированы истец Новикова Т.А, бывший муж - Рычков Д.В., дочь Рычкова А.Д., сын - Новиков А.С. Брак с Рычковым Д.В. расторгнут в 2002 г. 19.07.1999 г. в доме № № по пер. <адрес> г. Кирова произошел пожар, в результате которого дом стал непригоден для проживания. Согласно акту № 19 от 14.05.2001 г. дом снесен. Уточнив исковые требования, просила обязать ответчика предоставить благоустроенное жилое помещение на условиях социального найма по нормам предоставления, то есть отдельную двухкомнатную благоустроенную квартиру общей площадью не менее 42 кв.м., для проживания семьи: истца - Новиковой Т.А., дочери - Рычковой А.Д., сына - Новикова А.С.
Решением Первомайского районного суда г. Кирова от 15 сентября 2010 года исковые требования Новиковой Т.А. удовлетворены частично. Суд обязал администрацию г. Кирова предоставить Новиковой Т.А., Новиковой А.Д., Новикову А.С., Рычкову Д.В. по договору социального найма благоустроенное жилое помещение в виде отдельной однокомнатной квартиры в пределах г. Кирова соответствующее санитарным и техническим требованиям, равнозначное ранее занимаемому по площади, т.е. не менее 11,5 кв.м. общей площади.
Решение суда в кассационном порядке обжаловано истцом Новиковой Т.А., третьим лицом Рычковым Д.В., представителем ответчика - администрации г.Кирова.
Новикова Т.А. в кассационной жалобе ставит вопрос об отмене решения суда с вынесением нового решения об удовлетворении ее исковых требований. Указывает, что при вынесении решения суд не применил п.5 ч.2 ст. 57 и ст. 58 ЖК РФ, т.е. вынес решение о предоставлении жилого помещения без учета нормы предоставления в г.Кирове и не учел, что ее семья состоит из граждан разного пола, а также необоснованно включил бывшего супруга Рычкова Д.В. в состав ее семьи. Не согласна с тем, что суд в своем решении руководствовался ч.2 ст. 89 ЖК РФ. Полагает, что ей должна быть предоставлена квартира, состоящая из не менее, чем из 2 комнат и площадью не менее 42 кв.м. Указывает также, что решением суда установлено, что на ее долю в праве собственности приходится 11,5 кв.м. (9/80), однако в техническом паспорте указана площадь квартиры - 16,94 кв.м.
Третье лицо Рычков Д.В. в своей жалобе на решение суда указал, что дело рассмотрено без его участия, чем нарушены его процессуальные права и повлекло неполноту судебного разбирательства. Не согласен с тем, что решением суда предоставлена однокомнатная квартира четверым гражданам, при том, что членом семьи никого из них он не является. Просит отменить судебное решение и направить дело на новое рассмотрение.
Представитель администрации г. Кирова в жалобе указывает на незаконность решения ввиду нарушения норм жилищного законодательства. Считает, что применение при разрешении спора ст. 86 ЖК РФ ошибочно, так как эта норма предусматривает предоставление другого жилого помещения в связи со сносом дома лицам, занимающим в нем жилые помещения по договору социального найма. Истец Новикова Т.А. является собственницей доли жилого неблагоустроенного дома по ул.<адрес>. Полагают, что в иске должно быть отказано, так как жилищное законодательство не содержит норм, предусматривающих предоставление жилья собственникам жилых помещений, признанных негодными. Жилье Новиковой Т.А. должно быть предоставлено в порядке очереди, так как она состоит на учете как нуждающаяся в жилых помещениях.
Заслушав доклад судьи Стексова В.И., истицу Новикову Т.А., ее представителя Зингер Л.Ф., представителя ответчика - администрации г. Кирова Шевелева М.Г., представителя третьего лица Рычкова Д.В. - Исакова Д.В., поддержавших доводы своих жалоб, проверив материалы дела, судебная коллегия приходит к следующему:
Судом установлено, что Новикова Т.А. (ранее - Рычкова Т.А.) является собственником 9/80 долей жилого дома, по адресу: г. Киров, пер. <адрес> по договору дарения.
19. 07.1999 г. в доме по адресу: г. Киров, пер. <адрес> произошел пожар, в результате которого обгорели стены и крыша дома.
Согласно справке МУП РИЦ участок № 2 в квартире № № в доме № № по пер. <адрес> г. Кирова зарегистрированы: Новикова Т.А., Рычкова А.Д. - дочь, Новиков А.С. - сын, Рычков Д.В.
Брак между Рычковым Д.В. и Рычковой Т.А. прекращен 13.06.2002 года.
14.05.2001 года комиссией в результате обследования жилого дома № № по пер. <адрес> г. Кирова комиссией принято решение о сносе указанного дома.
Новикова Т.А. признана нуждающейся и принята на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, учетный номер 4512, решением комиссии по жилищным вопросам, протокол № 8 от 26.03.2010, утвержденный распоряжением зам. главы администрации г. Кирова, начальником ТУ по Ленинскому району г. Кирова № 207 от 31.03.2010 года.
Конституционный Суд РФ в своем определении от 05.03.2009 г. N 376-О-П указал, что пункт 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации не исключает возможность предоставления жилых помещений малоимущим гражданам, лишившимся жилища в результате пожара, по договорам социального найма во внеочередном порядке, если на момент утраты жилища они не состояли на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении.
Как следует из п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.
Как указано выше, комиссией принято решение о сносе дома по адресу: г. Киров, пер. <адрес> в связи с чем вывод суда о предоставлении жилого помещения по договору социального найма вне очереди, является верным.
Доля на праве собственности принадлежала истице в доме, подлежащем сносу. В силу статей 51, 57 ЖК РФ ответчик обязан предоставить истице жилое помещение по договору социального найма, в связи с чем суд обоснованно, сославшись на статьи 86, 89 ЖК РФ, указал на необходимость предоставления жилого помещения, равнозначного по общей площади и количеству комнат, ранее занимаемому, отвечающего установленным требованиям и находящегося в черте города Кирова. Исходя из размера доли, принадлежащей истице на праве собственности (9/80), и общей площади дома (102,1 кв.м.), судом верно определена минимальная общая площадь жилого помещения, предоставляемого истице (11,5 кв. м.).
Вступившим в законную силу решением Ленинского районного суда г. Кирова от 29.06.2010 отказано в удовлетворении исковых требований Новиковой Т.А. к Рычкову Д.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета по спорному адресу. Таким образом, жилое помещение должно быть предоставлено на всех лиц, зарегистрированных в помещении, занимаемом истицей, в том числе и на Рычкова Д.В.
В связи с указанным, судебная коллегия находит выводы районного суда и принятое в этой связи решение правильными, доводы же кассационных жалоб - не влекущими отмену обжалуемого судебного постановления. Нарушений норм процессуального права при рассмотрении дела не допущено. Отсутствие третьего лица Рычкова Д.В. в судебном заседании в день принятия решения, не нарушает его прав, поскольку о времени и месте рассмотрения дела он был извещен.
Руководствуясь ст.361 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Первомайского районного суда г.Кирова от 15 сентября 2010 года оставить без изменения, а кассационные жалобы Новиковой Т.А., Рычкова Д.В., представителя администрации г. Кирова - без удовлетворения.
Председательствующий: Судьи: