Судья Марченко М.В. Дело № 33-710
03 марта 2011 г.
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
Судебная коллегия по гражданским делам Кировского областного суда в составе:
председательствующего Орлова А.М.
судей Стёксова В.И., Носковой Г.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кирове гражданское дело по кассационной жалобе ответчика Белобородовой ФИО8 на решение Советского районного суда Кировской области от 21 декабря 2010 года, которым постановлено об удовлетворении заявленных администрацией муниципального образования «Советское городское поселение» требований о предоставлении ответчиком доступа к общему имуществу жильцов дома,
заслушав доклад судьи Стёксова В.И. судебная коллегия,
УСТАНОВИЛА:
Администрация МО «Советское городское поселение» обратилась в суд с иском к Белобородовой Н.А. об обязании предоставить доступ к общему имуществу жильцов путем сноса незаконно возведенной перегородки в жилом доме, в обоснование своих требований указывая, что жилые помещения, расположенные по адресу: г. Советск, ул.<адрес>, находятся в собственности муниципального образования «Советское городское поселение». Ответчик Белобородова Н.А., зарегистрированная по адресу: г.Советск, ул.<адрес>, самовольно заняла общую кухню, часть коридора на первом этаже данного дома, повесила там замок и препятствует пользованию общим имуществом другим жильцам. Это доставляет многочисленные неудобства проживающим там гражданам, так как они не имеют возможности в нормальных условиях приготовить себе пищу. На указания работников администрации города о необходимости освободить общее имущество собственников помещений, Белобородова Н.А. не реагирует. Никаких прав на вышеуказанное общее имущество ответчик не имеет. Разрешения на отчуждение общего имущества от собственников жилых помещений вышеуказанного дома она не получала. Решения о передаче в пользование объектов общего имущества администрация города и иные собственники не принимали. Просили обязать Белобородову Н.А. предоставить доступ к общему имуществу жильцов (кухню, часть коридора) путем сноса незаконно возведенной перегородки в жилом доме, расположенном по адресу: г.Советск, ул.<адрес>
Решением суда требования администрации МО «Советское городское поселение» удовлетворены. Постановлено обязать Белобородову Н.А. предоставить доступ к общему имуществу жильцов - кухне, части коридора путем сноса незаконно возведенной перегородки в жилом доме, расположенном по адресу: г.Советск Кировской области, ул.<адрес>
В кассационной жалобе ответчика ставится вопрос об отмене указанного решения суда. В обоснование жалобы кассатор указывает, что кухня ей была передана администрацией в пользование в 2002 г., о чем имеется заявление с подписями руководителей и главы администрации. За кухню с 2002 г. с нее взыскивается плата за 10 кв.м. Считает решение суда незаконным, нарушающим ее конституционные права.
В возражениях на кассационную жалобу третье лицо Сафронова Н.Ю. указывает, что решение суда является законным и обоснованным, доводы содержащиеся в жалобе, рассматривались судом первой инстанции.
Проверив материалы дела, изучив доводы жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
Из решения суда следует, что судом правильно определены обстоятельства, имеющие значение для данного дела, выводы суда соответствуют установленным обстоятельствам и собранным доказательствам. Каких-либо нарушений или неправильного применения норм материального и процессуального права судом при рассмотрении дела не допущено.
Судом установлено, что Белобородова Н.А. проживает по адресу: г.Советск, ул.<адрес> Указанная квартира также принадлежит Белобородовой Н.А. на праве собственности.
По указанному адресу также проживает Софронова Н.Ю. в кв. № Данная квартира принадлежит Софроновой Н.Ю. также на праве собственности.
Квартиры № и № в жилом доме № по ул.<адрес> в г.Советске числятся в реестре муниципальной собственности муниципального образования «Советское городское поселение». Остальные квартиры указанного 8-квартирного дома находятся в собственности проживающих в них граждан.
Указанный дом является двухэтажным. Квартиры № и № находятся на первом этаже дома. Также на первом этаже дома находятся в числе общего имущества кухня, коридор.
В ходе рассмотрения дела установлено, что ответчик Белобородова Н.А. заняла общую кухню и часть общего коридора. Ответчиком была установлена перегородка. По мнению истца и третьего лица, указанными действиями ответчик препятствует пользованию общим имуществом другим жильцам.
В соответствии со ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме. Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции.
Аналогичные положения предусмотрены статьями 244, 246, 289, 290 ГК РФ.
Как видно из материалов дела, единогласного решения собственников жилых помещений в доме № по ул.<адрес> в г.Советска о передаче ответчику части общего имущества дома не имеется.
Кроме того, в соответствии с распоряжением администрации г.Советска №503 от 18.09.2002 года «Об утверждении материалов жилищной комиссии» Белобородовой Н.А. было отказано в предоставлении жилья.
Таким образом, судом обоснованно установлено, что своими действия ответчик Белобородова Н.А. самовольно заняла кухню и часть общего коридора в жилом доме № по ул.<адрес> в г.Советске. Данные действия противоречат закону, в связи с чем исковые требования администрации муниципального образования «Советское городское поселение» были правомерно удовлетворены.
При таких обстоятельствах судебная коллегия приходит к выводу, что обжалуемое решение суда является законным и обоснованным, и не может быть изменено по доводам, приведенным в кассационной жалобе.
Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Советского районного суда Кировской области от 21 декабря 2010 года оставить без изменения, кассационную жалобу ответчика Белобородовой Н.А. - без удовлетворения.
Председательствующий:
Судьи: