Судья Сурков Д.С. 33-967
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
Судебная коллегия по гражданским делам Кировского областного суда в составе председательствующего Ворончихина В.В.
и судей Мартыновой Т.А., Погудиной Т.С.,
при секретаре Дербенёвой И.В.,
рассмотрела в открытом судебном заседании в г. Кирове 22 марта 2011 г. дело по жалобе на решение Первомайского районного суда от 7 февраля 2011 года, которым постановлено о взыскании с Ширяевой В.Г. 93868 руб. 40 коп., задолженности за фактическое пользование земельным участком, 10322 руб. 22 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами в пользу Управления (Комитета) по делам муниципальной собственности г. Кирова.
Заслушав доклад судьи Ворончихина В.В., объяснения сторон, поддержавших прежние доводы, судебная коллегия
Установила:
Управление по делам муниципальной собственности г. Кирова обратилось в суд с иском к Ширяевой В. Г. о взыскании задолженности за фактическое пользование земельным участком в сумме 106851,17 рублей, процентов за пользование чужими денежными средствами вследствие их неосновательного сбережения в размере 13399,08 рублей.
В обоснование иска указано на то, что ответчица пользовалась земельным участком №, площадью 2073 кв.м., расположенном по адресу: г. Киров, ул. <адрес> до момента приобретения его в собственность. За период пользования земельным участком в период с 01.10.2006 по 21.01.2010 г.г. ответчиком неосновательно сбережены денежные средства в размере 106 851,17 рублей.
Судом постановлено указанное решение.
В кассационной жалобе ответчицы ставится вопрос об отмене судебного постановления и указано на ошибочность его выводов, несоответствие его материалам и обстоятельствам дела. Кассатор указала на то, что до приобретения 24 ноября 2009 года в собственность земельного участка площадью 2073 кв.м., фактически пользовалась с 1 апреля 2007 года земельным участком, площадью 592,7 кв.м., находящегося под овощехранилищем.
Проверив материалы дела, учитывая требования ч.1 ст. 347 ГПК РФ, судебная коллегия не усматривает оснований к пересмотру решения суда.
В соответствии со ст.65 Земельного кодекса РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. Порядок исчисления и уплаты земельного налога устанавливается законодательством Российской Федерации о налогах и сборах. За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата.
Из материалов дела следует, что договор аренды земельного участка между сторонами не заключался, поскольку ответчица не обращалась к истцу с таким предложением. В судебном заседании подтверждено, что с марта 2004 года, собственником здания овощехранилища, расположенного по адресу г. Киров, ул. <адрес>, площадью в размере 92,7 кв.м., является Ширяева В.Г.
По техническому паспорту овощехранилище определено в виде двух частей строения со складскими помещениями.
По договору купли-продажи земельного участка №1975 от 24.11.2009 года ответчица приобрела в собственность земельный участок, расположенный по адресу: г. Киров, ул. <адрес> с кадастровым номером № площадью 2073 кв.м.
Согласно кадастровому паспорту от 21 июля 2009 года данный земельный участок был сформирован в 2001 году для эксплуатации овощехранилища и находился в государственной собственности.
Учитывая указанные обстоятельства, нельзя признать обоснованными доводы жалобы об использовании ответчицей не сформированных земельных участков, границы которых определяются только площадью указанных частей строения, 443,6 кв.м. и 149,1 кв.м.
Следует признать, что эксплуатация указанных частей строения предусматривает не только собственно хранение овощей, но и действия по содержанию и обслуживанию строения, и обеспечивающих эти виды деятельности служб. В земельный участок для деятельности овощехранилища включаются также подъездные пути, площадки для разгрузки, погрузки продукции и прочие территории, обусловленные задачами этой деятельности.
Таким образом, являются правильными выводы суда о том, что ответчица пользовалась в нарушение указанной нормы закона безвозмездно земельным участком, расположенным по адресу: г. Киров, ул. <адрес> с кадастровым номером №, площадью 2073 кв.м., с момента приобретения права собственности на овощехранилище.
Поскольку иного из материалов дела не усматривается, оснований для удовлетворения жалобы не имеется.
Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия
Определила:
Решение Первомайского районного суда от 7 февраля 2011 года оставить без изменения, а кассационную жалобу без удовлетворения.
Председательствующий: Судьи: