Судья Сурков Д.С. Дело № 33-1013
29 марта 2011 года
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
Судебная коллегия по гражданским делам Кировского областного суда в составе:
председательствующего судьи Погудиной Т.С.
судей Мартыновой Т.А., Сметаниной О.Н.
при секретаре Рудаковой Е.А.
рассмотрев 29 марта 2011 года в открытом судебном заседании в городе Кирове
кассационную жалобу Горбуновой А.А. решение Первомайского районного суда г. Кирова от 14 февраля 2011 года,
которым постановлено:
отказать в удовлетворении требований Горбуновой А.А.
заслушав доклад судьи Кировского областного суда Мартыновой Т.А., пояснения представителя Управления Росреестра по Кировской области Царюк С.В., судебная коллегия
У С Т А Н О В И Л А:
Горбунова А. А. обратилась в суд с иском к Управлению Росреестра по Кировской области, в котором указала, что ею было подано заявление на государственную регистрацию земельного участка, расположенного в границах участка: Кировская область, <адрес>. В регистрации права на земельный участок было отказано, поскольку на регистрацию не был представлен правоустанавливающий документ на земельный участок. Горбунова А. А. считает, что документы, представленные на регистрацию, являются достаточными для проведения государственное регистрации права собственности на земельный участок.
Просит признать незаконным отказ в регистрации права собственности на земельный участок, обязать Управление Росреестра по Кировской области зарегистрировать обязать ответчика провести государственную регистрацию права собственности на данный земельный участок.
Первомайским районным судом г. Кирова постановлено вышеприведенное решение от 14 февраля 2011 года.
В кассационной жалобе Горбунова А.А. просит решение суда отменить, приводит аналогичные доводы, ссылается на его незаконность.
В возражениях на жалобу Управление Росреестра по Кировской области просят решение суда оставить без изменения.
Судом установлено, что ФИО1. умер 17.09.2000 года.
Наследниками первой очереди являются сын ФИО2., дочь Горбунова А. А., супруга ФИО3., дочь ФИО4. Наследство заключается в 5/16 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Из свидетельства о праве на наследство по закону от 03.06.2008 года, Горбунова А. А. является наследником 1/4 в доле наследства ФИО1., которое состоит из 5/16 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом <адрес> Кировской области. Дом состоит из одного двухэтажного бревенчатого жилого строения, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м. с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями.
05 июля 2010 в Управление Росреестра по Кировской области обратилась Горбунова А. А. с заявлением о государственной регистрации права общей долевой собственности (доля 5/64) на земельный участок с кадастровым номером №.
Из кадастрового паспорта земельного участка № судом установлено, что данный земельный участок расположен в <адрес>. Площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м., сведения о правах отсутствуют.
В соответствии со ст. 13 ФЗ от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" при государственной регистрации прав проводится правовая экспертиза документов и проверка законности сделки.
В ходе проведения правовой экспертизы документов установлено, что документ, представленный на государственную регистрацию Горбуновой А.А. в качестве правоустанавливающего, не содержит в себе информации о правах и переходе прав на земельный участок с кадастровым номером №, и не может быть расценен, как устанавливающий или удостоверяющий права бывшего собственника жилого дома <адрес> на данный земельный участок, в связи с чем 30 июля 2010 года государственная регистрация была приостановлена.
На государственную регистрацию в качестве документа о правах на земельный участок Горбуновой А. А. была представлена выпись из Вятского нотариального архива, датированная 1886 годом, в которой говорится о продаже одноэтажного деревянного дома, стоящего в <адрес> со вспомогательными строениями и службами.
Сведений в отделе архитектуры и строительства администрации г.Слободского об изменении названия улицы <адрес> и нумерации жилого дома № по <адрес> не имеется.
Площадь спорного земельного участка (<данные изъяты> кв.м.) больше площади дома (<данные изъяты> кв.м.).
Проанализировав обстоятельства по делу и законодательство, регулирующее данные правоотношения, суд пришел к выводу, что отсутствуют основания для признания действий Управления Росреестра по Кировской области незаконными, поскольку в установленный срок Горбуновой А.А. не был представлен правоустанавливающий документ и в проведении государственной регистрации было отказано.
Суд указал, что Горбунова А. А. не лишена права на защиту своих интересов путем обращения в суд в исковом порядке о признании права долевой собственности на земельный участок по месту нахождения движимого имущества.
Судебная коллегия находит решение суда законным и обоснованным, оснований к его отмене не имеется.
Доводы жалобы не могут быть приняты во внимание, поскольку они были предметом судебного разбирательства суда первой инстанции и им дана надлежащая оценка.
Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Первомайского районного суда г. Кирова от 14 февраля 2011 года оставить без изменения, а кассационную жалобу Горубновой А.А. без удовлетворения.
Председательствующий: Судьи: