Судья Сурков Д.С.                                         Дело № 33- 1215                                                                                                                 

                                                                        12 апреля 2011 года

КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Кировского областного суда в составе:

председательствующего судьи Ворончихина В.В.

судей Кирсановой В.А., Мартыновой Т.А.

при секретаре Дербеневой И.В.

рассмотрев 12 апреля 2011 года в открытом судебном заседании в городе Кирове

кассационную жалобу Самоделкиной В.Н. на решение Первомайского районного суда г. Кирова от 09 марта 2011 года,

которым постановлено:

В удовлетворении иска Самоделкиной В.Н. к Самоделкину Н.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> отказать.

      Встречное исковое заявление Самоделкина Н.П. к Самоделкиной В.Н. удовлетворить. Обязать Самоделкину В.Н. устранить препятствия в пользовании комнатой площадъю <данные изъяты> кв.м. по адресу <адрес>, путем выдачи Самоделкину Н.П. комплекта ключей от входной двери данной комнаты.

Заслушав доклад судьи Кировского областного суда Мартыновой Т.А., пояснения Самоделкиной В.Н., ее представителя адвоката Крашенинникова С.Ф., представителя Самоделкина Н.П. - Братухину Л.В., судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

Самоделкина В.Н. обратилась с иском в суд к Самоделкину Н.П. в котором указала, что является нанимателем комнаты площадью <данные изъяты> кв.м. в коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчик зарегистрирован в указанной квартире с 09.12.2002 г. С февраля 2003 г. Самоделкин В.Н. не проживает в данной квартире, его личных вещей нет, бремя расходов по содержании данной квартиры не несет, брак с ним расторгнут. Самоделкин Н.П. постоянно проживает по адресу: <адрес>.

Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, (комнатой площадью <данные изъяты> кв.м.), и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Самоделкин Н.П. заявил встречный иск, в котором просит обязать Самоделкину В.Н. не чинить ему препятствия в пользовании жилым помещением и выдать ему ключи от входной двери спорной комнаты.

Судом постановлено вышеуказанное решение.

В кассационной жалобе Самоделкина В.Н. просит решение суда отменить, т.к. считает его незаконным. Приводит аналогичные доводы, указанные ею в суде первой инстанции.

Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия пришла к следующему.

Судом установлено, что истец Самоделкина В.Н. является ответственным нанимателем комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

Ответчик Самоделкин Н.П. был зарегистрирован в спорной квартире как член семьи нанимателя, и проживал в ней до февраля 2003 г.

Статья 71 ЖК РФ предусматривает, что временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно пункту 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ" разъяснено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения. Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение в вязи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Суд, исследовав представленные доказательства, допросив свидетелей, проанализировав законодательство, регулирующее данные правоотношения, пришел к выводу, что ответчик Самоделкин Н.П. не желал выезжать из занимаемого им жилого помещения, его выезд из спорной квартиры носит вынужденный характер. Истец препятствуют ответчику пользоваться жилым помещением, отказывается передавать ключи от комнаты. Данные факты подтверждены свидетелями ФИО1., ФИО2., а также истицей Самоделкиной В.Н. в суде.

Самоделкин Н.П. другого жилого помещения не имеет.

При вынесении решения суд учитывал, что истец отказывается передать ответчику ключи от спорной квартиры и не желает, чтобы он проживал в ней.

При таких обстоятельствах суд пришел к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований Самоделкиной В.Н., поскольку длительное не проживание Самоделкина Н.П. в спорной квартире является по мнению суда вынужденным.

Встречное исковое заявление Самоделкина Н.П. об обязании Самоделкиной В.Н. устранить препятствия в пользовании комнатой площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> путем выдачи ответчику комплекта ключей от входной двери данной комнаты суд удовлетворил.

Судебная коллегия, с учетом изложенного, считает, что решение суда является законным и обоснованным, оснований для его отмены по доводам жалобы не имеется.

Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А

Решение Первомайского районного суда г. Кирова от 09 марта 2011 года оставить без изменения, а кассационную жалобу без удовлетворения.

Председательствующий:                                         Судьи: