Судебная коллегия по гражданским делам Кировского областного суда в составе председательствующего Орлова А.М., судей Носковой Г.Н. и Шерстенниковой Е.Н., при секретаре Кривошеиной Е.С., рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Кирове 12 мая 2011 года дело по кассационной жалобе администрации города Кирова на решение Первомайского районного суда города Кирова от 4 апреля 2011 года, которым на администрацию города Кирова возложена обязанность предоставить Давыдовой Т.Э. по договору социального найма благоустроенное жилое помещение в виде отдельной однокомнатной квартиры в пределах города Кирова, отвечающее санитарным и техническим требованиям, равнозначное ранее занимаемому по площади, то есть не менее 29,3 кв.м. общей площади. Заслушав доклад судьи Шерстенниковой Е.Н., судебная коллегия по гражданским делам Кировского областного суда Давыдова Т.Э. обратилась в суд с иском к администрации города Кирова о предоставлении жилого помещения по договору социального найма. В обоснование заявленных требований указала, что является нанимателем однокомнатной квартиры <адрес> города Кирова. Заключением межведомственной комиссии № 155 от 28.09.2010 года указанный дом признан аварийным и подлежащим сносу. Однако равнозначное жилое помещение ей не предоставлено. Просила возложить на ответчика обязанность - предоставить ей по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, равнозначное по площади ранее занимаемому, отвечающее установленным требованиям и находящегося в черте города Кирова. Судом постановлено указанное решение. В кассационной жалобе ответчик ставит вопрос об отмене решения суда, ссылаясь на его незаконность. В жалобе указал, что решением Кировской городской Думы от 21.12.2007 года № 10/2 переселение граждан из аварийного жилищного фонда, признанного непригодным для проживания, осуществляется в два этапа: до 01.01.2007 года и до 01.01.2009 года. Поскольку заключением межведомственной комиссии дом, в котором проживает истица, признан непригодным позднее, он не вошел в указанную выше программу. Программа переселения из ветхого и аварийного жилого фонда действует до 2015 года и по мере поступления бюджетного финансирования расселение указанного дома будет произведено. Заслушав объяснения истиц, возражавшей против жалобы, проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия приходит к следующему. Судом установлено, что Давыдова Т.Э. согласно договору социального найма жилого помещения № 1101654 от 16.07.2010 года является нанимателем жилого помещения в виде отдельной однокомнатной квартиры общей площадью 29,3 кв.м., жилой - 19,5 кв.м. по адресу: г. Киров ул. <адрес> Заключением межведомственной комиссии № 155 от 28.09.2010 года дом, в котором проживает истица, признан аварийным и подлежащим сносу. В соответствии с п. 3 ч. 1 с. 51 ЖК РФ граждане, проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям, признаются нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма. Согласно Постановлению Правительства РФ № 47 «Об утверждении положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу» от 28.01.2006 г. жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, признаются не пригодными для проживания. Гражданам, проживающим в таком жилье, государство гарантирует право на получение в пользование жилого помещения, соответствующего требованиям, предъявляемым к нему в соответствии с законодательством Российской Федерации. При этом согласно ст. 57 ЖК РФ реализация права гражданина на получение жилья взамен, признанного непригодным для проживания и не подлежащим ремонту или реконструкции, осуществляется вне очереди. Кроме того, ст. 85 ЖК РФ предусмотрено, что граждане, проживающие в доме, подлежащем сносу, выселяются с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения. В силу ст. 86 ЖК РФ другое благоустроенное жилое помещение предоставляется по договору социального найма органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе дома. На основании ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире. Разрешая спор, суд руководствовался выше приведенными нормами, исследовал обстоятельства дела, дал оценку представленным доказательствам и установил, что истица занимает жилое помещение, не пригодное для проживания, однако установленная в этой связи законом обязанность органа местного самоуправления по предоставлению другого благоустроенного жилого помещения ответчиком не исполнена, в связи с чем пришел к правильному выводу об удовлетворении предъявленного Давыдовой Т.Э. иска Судебная коллегия находит вынесенное судом решение законным и обоснованным. Приведенные в кассационной жалобе доводы его отмену не влекут. Ссылки ответчика на то обстоятельство, что дом, в котором находится квартира истицы, в настоящее время не включен в программу по переселению из аварийного жилищного фонда, утвержденную органом местного самоуправления в 2007 году, не свидетельствуют об освобождении его от выполнения обязательства государства по реализации права на улучшение жилищных условий граждан, проживающих в жилых домах, не отвечающих установленным санитарным и техническим требованиям. Принимая во внимание изложенное, судебная коллегия считает необходимым оставить решение районного суда без изменения, а кассационную жалобу - без удовлетворения. Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия О П Р Е Д Е Л И Л А: Решение Первомайского районного суда города Кирова от 4 апреля 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу администрации города Кирова - без удовлетворения. Председательствующий: Судьи: