Судья Никонов К.Ф.                                                    Дело № 33-1882

                                                                                       02 июня 2011 года                                                                                                                                 

КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Кировского областного суда в составе:

председательствующего судьи Мартыновой Т.А.

судей Кирсановой В.А. и Опалева О.М.

при секретаре Дербеневой И.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Кирове 02 июня 2011 года дело по кассационной жалобе Моховой И.П., Кутявина Д.Ю. на решение Первомайского районного суда г. Кирова от 26 апреля 2011 года,

которым постановлено:

Исковые требования удовлетворить частично.

Обязать Администрацию г. Кирова предоставить Моховой И.П., Кутявину Д.Ю. по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, в виде одной комнаты в коммунальной квартире в пределах г. Кирова соответствующее санитарным и техническим требованиям, равнозначное ранее занимаемому по площади, т.е. не менее 30,9 кв.м. общей площади.

Заслушав доклад судьи Мартыновой Т.А., пояснения Моховой И.П., Кутявина Д.Ю., их представителя - адвоката Петелиной Н.П., поддержавших жалобу, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Мохова И.П., Кутявин Д.Ю. обратились в суд с иском к администрации г. Кирова в котором указали, что проживают в жилом помещении по адресу: г. Киров, ул. <адрес> 01.05. 2008г. в доме произошел пожар. Заключением межведомственной комиссии от 11.02.2010 года дом был признан аварийным и подлежащим сносу.

Просят обязать администрацию г. Кирова предоставить им жилое помещение в виде отдельной благоустроенной квартиры не менее 30,9 кв.м. общей площади с соблюдением ЖК РФ.

Судом постановлено вышеуказанное судебное решение.

В кассационной жалобе Мохова И.П., Кутявин Д.Ю. просят решение суда отменить, т.к. считают его незаконным. Удовлетворить их требования в полном объеме, предоставить жилое помещение в виде отдельной благоустроенной квартиры не менее 30,9 кв.м. общей площади с соблюдением ЖК РФ.

Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Из справки МУП РИЦ № следует, что в квартире по адресу: г. Киров, ул. <адрес> зарегистрированы Мохова И.П. - наниматель, Кутявин Д.Ю. - сын, занимают одну комнату в коммунальной квартире общей площадью 30,9 кв.м., жилой - 18,3 кв.м. Кроме того в выписке из протокола № 12 заседания общественной комиссии по жилищным вопросам от 01.07.2008г. указано, что Мохова И.П., Кутявин Д.Ю. занимали жилое помещение по адресу: г. Киров, ул. <адрес> в виде комнаты в коммунальной квартире.

Согласно экспликации площади квартиры (помещений) № в доме № по ул. <адрес>, г. Кирова указанная квартира состоит из 8 комнат общей площадью 203,8 кв.м. Из техпаспорта на указанную квартиру следует, что квартира имеет коридорную систему с общей кухней.

Таким образом, довод истцов о том, что им должно быть предоставлено отдельное жилое помещение не нашел своего подтверждения.

В соответствии с ч. 1 и п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

На основании п. 7 Постановления Правительства РФ№ 47 «Об утверждении положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу» от 28.01.2006г. признание помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу осуществляется межведомственной комиссией, создаваемой в этих целях (далее -комиссия), на основании оценки соответствия указанных помещения и дома установленным требованиям.

Сторонами не оспаривается, что дом № по ул. <адрес> г. Кирова признан аварийным и подлежащим сносу.

В соответствии с ч. 5 ст. 57 ЖК РФ по договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в черте соответствующего населенного пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления.

Согласно ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления,принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

На основании ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Как следует из материала дела общая площадь занимаемой истцами жилого помещения составляет 30,9 кв.м.

Поскольку жилое помещение гражданам предоставляется не в связи с улучшением жилищных условий, а в связи со сносом дома, то предоставляемое жилье должно быть равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, без учета обстоятельств, влияющих на улучшение жилищных условий. При этом граждане, которым предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если у них не отпали основания состоять на таком учете (статья 55 ЖК РФ).

Исходя из смысла ч. 2 ст. 89 ЖК РФ истцы имеют право на получение жилого помещения состоящего из того количества комнат, которое было им ранее предоставлено по договору социального найма.

В статье 69 ЖК РФ определено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Поскольку в указанном жилом помещении в качестве члена семьи зарегистрирован Кутявин Д.Ю. который имеет равные с нанимателем права и обязанности жилое помещение по договору социального найма должно быть предоставлено с учетом прав на жилое помещение указанного члена семьи нанимателя.

При таких обстоятельствах суд пришел к выводу о необходимости предоставления истцам по договору социального найма благоустроенного жилого помещения в виде одной комнаты в коммунальной квартире в пределах г. Кирова соответствующее санитарным и техническим требованиям, равнозначное ранее занимаемому по площади, т.е. не менее 30, 9 кв.м. общей площади.

Судебная коллегия находит решение суда законным и обоснованным, т.к. выводы суда соответствуют обстоятельствам дела, нормы материального и процессуального закона соблюдены и правильно применены, а доводы кассационной жалобы не подлежат удовлетворению, поскольку они были предметом судебного разбирательства суда первой инстанции и им дана надлежащая оценка.

Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Первомайского районного суда г. Кирова от 26 апреля 2011 года оставить без изменения, а кассационную жалобу Моховой И.П., Кутявина Д.Ю. без удовлетворения.

Председательствующий:                                                    Судьи: