Судья Микишев А.Ю..                                                    33-2323

КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Кировского областного суда в составе председательствующего Ворончихина В.В.

и судей Кирсановой В.А., Мартыновой Т.А.,

при секретаре Бабинцевой О.Н.,

рассмотрела в открытом судебном заседании в г. Кирове 5 июля 2011 года дело по жалобе на решение Первомайского районного суда от 23 мая 2011 года, которым постановлено об отказе в удовлетворении иска Катковой Н.А.

Заслушав доклад судьи Ворончихина В.В., объяснения представителя ТСЖ «Энгельса 33», возражавшего против удовлетворения жалобы, судебная коллегия

Установила:

Каткова Н.А. обратилась в суд с иском к ТСЖ «Энгельса 33» о признании права собственности на гараж № № площадью 36.7 кв.м. (19,4 кв.м. - первый этаж, 17.3 кв.м. - подземный этаж), расположенный с левой стороны от стоянки на территории земельного участка жилого дома по адресу: <адрес>, в товариществе собственников жилья «Энгельса 33», возложении обязанности на председателя ТСЖ «Энгельса 33» принять <данные изъяты> рублей за гараж.

В обоснование иска указано на то, что истица является членом ТСЖ «Энгельса 33», состоит в зарегистрированном браке с ФИО1 Участниками ТСЖ «Энгельса 33» было принято решение о строительстве за их счет гаражных боксов на территории земельного участка жилого дома, которые после сдачи их в эксплуатацию должны быть переданы в собственность жильцов дома № № по <адрес>. Истица произвела финансирование строительства гаражного бокса № № расположенного с левой стороны от стоянки, уплатив в кассу ТСЖ «Энгельса 33» сумму в размере <данные изъяты> рублей. Кроме того, на имя председателя ТСЖ «Энгельса 33» почтовыми переводами <данные изъяты> и <данные изъяты> рублей перечислены денежные средства за гараж. Денежные средства перечислял и вносил в кассу ТСЖ «Энгельса 33» муж истицы ФИО1., который, действуя от имени, истцы на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, занимался делами по строительству гаража. В настоящее время гаражи по адресу: <адрес> в товариществе собственников жилья «Энгельса 33» сданы в эксплуатацию. Право собственности на все гаражи зарегистрировано на ТСЖ «Энгельса 33», свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года, кадастровый номер № Несмотря на то, что истица полностью оплатила денежные средства за строительство гаража № № по указанному выше адресу, в добровольном порядке ответчик отказывается передать истцу в собственность спорный гараж.

Судом постановлено указанное решение.

В кассационной жалобе истицы ставится вопрос об отмене судебного постановления и указан на ошибочность его выводов. Кассатор настаивает на прежних доводах о том, что полностью выплатила паевой взнос и поэтому имеет право на указанный бокс.

Проверив материалы дела, судебная коллегия не усматривает оснований к пересмотру решения суда.

Из материалов дела следует, что вступившим в законную силу 7 декабря 2010 года, решением того же суда от 28 октября 2010 года постановлено об отказе в удовлетворении исковых требований ФИО1., Катковой Н.А. к ТСЖ «Энгельса 33» о признании права собственности на указанный бокс, определении доли в праве собственности на гаражные боксы ТСЖ «Энгельса 33» и признании права на эту долю за Катковым, возложении обязанности на ТСЖ «Энгельса 33» принять <данные изъяты> руб.

Указанным решением установлены обстоятельства о том, что 16 ноября 2007 года ФИО1. заключил с ответчиком предварительный договор, согласно которому ответчик обязался осуществить строительство, сдать в эксплуатацию и передать в собственность жильцов дома <адрес> гаражные боксы, находящиеся на территории земельного участка жилого дома. ФИО1 обязался произвести финансирование строительства гаражного бокса № №, расположенного с левой стороны от стоянки, в размере <данные изъяты> рублей, из которых <данные изъяты> рублей в кассу ответчика в срок до 16 ноября 2007 года, оставшуюся сумму - при сдаче объекта в эксплуатацию до 01 января 2008 года, с выдачей ему документов на право собственности. Всего оплачено в кассу ответчика <данные изъяты> рублей до 16 ноября 2007 года. После возникновения спора ФИО1 на имя председателя ответчика направлены дополнительно <данные изъяты> рублей. В судебном заседании выяснялось и не установлено обстоятельств, касающихся получения данных денег ответчиком, а также заключения сторонами, в т.ч. с участием Катковой основного договора, направления ею оферты для его заключения с ответчиком и уклонения ТСЖ «Энгельса 33».

Не установлено таких обстоятельств и при разбирательстве по данному делу.

Согласно ч.2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Учитывая изложенное, судебная коллегия не может признать обоснованными доводы кассатора о возникновении у неё права на спорный бокс, исходя из отношений членства в ТСЖ «Энгельса 33».

Из договора от 25 октября 2010 года следует, что ФИО1 уступил Катковой Н.А. право требования денежных средств с ответчика в сумме <данные изъяты> руб.

Поскольку у ФИО1 не возникло права на указанный бокс в установленном порядке, поэтому оно не могло возникнуть на основании данного договора и у Катковой И.А. А требования о взыскании денежных средств по данному делу не заявлялось. Поэтому ссылку кассатора на данный договор, как основание возникновения соответствующего права, нельзя признать убедительным.

При разрешении спора судом правильно применены нормы материального и процессуального права.

При таких обстоятельствах, из материалов дела не усматривается оснований для удовлетворения жалобы.

Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия

Определила:

Решение Первомайского районного суда от 23 мая 2011 года оставить без изменения, а кассационную жалобу без удовлетворения.

Председательствующий:                                            Судьи: