Судья Малова Н.Л.       Дело № 33-2599

         28 июля 2011 г.

К А С С А Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Судебная коллегия по гражданским делам Кировского областного суда в составе председательствующего Шевченко Г.М.

и судей Мартыновой Т.А., Сидоркина И.Л.

при секретаре Калабиной А.Н.

рассмотрела в открытом судебном заседании в г. Кирове 28 июля 2011 г. дело по кассационной жалобе Игнатьевой ФИО11 на заочное решение Первомайского районного суда г. Кирова от 14 июня 2011 г., которым постановлено:

Иск Игнатьевой Э.А. оставить без удовлетворения.

Заслушав доклад судьи Шевченко Г.М., представителей Игнатьевой Э.А. - Симонову О.Б., Игнатьеву Л.И., поддержавших жалобу, судебная коллегия

    У С Т А Н О В И Л А :

Игнатьева Э.А. обратилась в суд с иском к администрации г. Кирова, ИФНС по г. Кирову о признании права собственности в порядке наследования, указала, что она является единственным наследником своей двоюродной сестры ФИО12, умершей <дата> года. Наследодатель была зарегистрирована и проживала одна в муниципальной квартире <адрес> с <дата> года. С УЖХ <адрес> был оформлен договор найма жилого помещения. В августе 2010 года сестра начала оформлять приватизацию своей квартиры: получила бланк заявления в отделе приватизации <адрес>, заполнила его и заверила в жилищном управлении - РИЦ <адрес> получив там необходимые справки для дальнейшего оформления договора, в <адрес> ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» получила необходимые справки и оформила технический паспорт на квартиру. Однако окончательно оформить документы на приватизацию не успела в связи со смертью. Других наследников у наследодателя нет. Истец и сноха истца при жизни оказывали умершей посильную помощь, навещали ее, покупали продукты и лекарства, помогали производить декоративный ремонт в квартире, истец имела ключи от спорной квартиры. В <дата> году сестра составила завещание на истца на получение всего своего имущества. Считает, что наследодатель выразила при жизни свою волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, данное жилое помещение подлежит включению в наследственную массу. Просит признать за ней право собственности в порядке наследования на <адрес>.

Судом постановлено указанное выше решение.

С решением суда не согласна Игнатьева Э.А,, в жалобе просит решение суда отменить, иск удовлетворить, указывает, что ФИО8 имела намерение приватизировать квартиру, для чего обратилась в отдел приватизации за консультацией и получением необходимых бланков, заполнила стандартный бланк заявления для приватизации квартиры, обратилась в жилищную организацию для удостоверения заявления и получения необходимых справок, обратилась в БТИ для получения технического паспорта, но физически и материально не успела завершить приватизацию, подать подготовленный пакет документов в отдел приватизации.

Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Из материалов дела и содержания решения следует, что суд правильно определил обстоятельства, имеющие значение для данного дела, выводы суда соответствуют установленным обстоятельствам, каких-либо нарушений или неправильного применения норм материального и процессуального права судом при рассмотрении дела не допущено.

Из материалов дела следует, что ФИО2 проживала в муниципальной квартире по адресу: <адрес> с <дата> года, договор социального найма жилого помещения заключен между ней и УЖХ <адрес> 15.06.2002 г. В августе 2010 г. ФИО8 начала сбор документов, необходимых для приватизации квартиры. <дата> ФИО8 умерла, так и не подав соответствующего заявления на приватизацию занимаемой квартиры.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных данным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Статьей 7 названного Закона предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (ст. 8 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации").

В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. № 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" разъяснено, что исходя из смысла преамбулы и статей 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьями 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение). Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Из материалов дела следует, что ФИО8 высказывала намерение приватизировать квартиру, в которой проживала, собрала часть документов, а именно: технический паспорт, взяла справку из расчетно-информационного центра о регистрации ее в квартире от 16.08.2010 г., справку из «Ростехинвентраизация - Федеральное БТИ» о том, что занимаемое ей жилое помещение находится в муниципальной собственности от 05.08.2010 г., но заявления на приватизацию спорной квартиры не подала.

Таким образом, суд обоснованно, с учетом фактических обстоятельств дела, разъяснения Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, отказал истице в удовлетворении требований о включении квартиры по адресу: <адрес> в наследственную массу по требованию наследника, так как возможность такого включения допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы в уполномоченный орган.

Устно высказанные намерения ФИО2 о приватизации квартиры и собранная часть документов для приватизации без ее обращения при жизни с соответствующим заявлением и необходимыми документами в уполномоченный орган правового значения не имеют и основанием для удовлетворения заявленных требований о признании права собственности в порядке наследования являться не могут.

        При таких обстоятельствах, судебная коллегия приходит к выводу, что обжалуемое решение суда принято в соответствии с нормами материального права, является законным и обоснованным и не может быть отменено по доводам, приведенным в кассационной жалобе.

Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А :

Заочное решение Первомайского районного суда г. Кирова от 14 июня 2011 г. оставить без изменения, а жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий -     Судьи: