Судья Втюрин А.Л. Дело № 33-2302
05 июля 2011года
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
Судебная коллегия по гражданским делам Кировского областного суда в составе:
председательствующего Орлова А.М.
судей Носковой Г.Н., Стёксова В.И.
при секретаре Бобровой А.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кирове гражданское дело по кассационной жалобе Тимохова О.П. на решение Кильмезского районного суда Кировской области от 07 июня 2011 года, которым постановлено об отказе в удовлетворении иска Тимоховой О.П. к администрации Кильмезского городского поселения о признании незаконным решения жилищной комиссии об отказе в постановке на учет в качестве нуждающейся в предоставлении жилого помещения и в постановке на учет в качестве нуждающейся в предоставлении жилого помещения,
заслушав доклад судьи Стёксова В.И. судебная коллегия,
УСТАНОВИЛА:
Тимохова О.П. обратилась в суд с иском к администрации Кильмезского городского поселения о признании незаконным решения жилищной комиссии об отказе в постанов ке на учет в качестве нуждающейся в предоставлении жилого помещения и в постановке на учет в качестве нуждающейся в предоставлении жилого помещения. В обоснование требований указала, что она является вдовой ветерана Великой Отечественной войны, проживает по адресу: Кировская область, <адрес>. Решением жилищной комиссии администрации Кильмезского городского поселения ей отказали в постановке на учет в качестве нужда ющейся в улучшении жилищных условий, указав, что жилое помещение является пригод ном для проживания. Заключением ООО «Экскон» жилое помещение по указанному адресу признано вет хим. В связи с указанным, просила признать решение жилищной комиссии при администрации Кильмезского городского поселения Кильмезского района Кировской области от 25 марта 2011 года № 4 незаконным и обязать администрацию Кильмезского городского поселения поставить ее на учет в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий с 13 февраля 2011 года
Суд постановил решение, резолютивная часть которого приведена выше.
В кассационной жалобе Тимохова О.П. ставит вопрос об отмене решения суда в виду его незаконности. Считает, что ее жилищные условия не отвечают требованиям, установленным для жилых помещений. Указала, что является вдовой инвалида Великой Отечественной войны Тимохова С.И. Представила заключение специалистов ООО « Экскон» от 27.04.2011года. Данным заключением с использованием методик ВСН-53-86 установлено, что фактический износ жилого дома составляет 65 %, жилой дом относится к категории ветхого жилья. Такой же процент износа установлен и в паспорте Кильмезского филиала КОГУП «БТИ». В соответствии с существующими нормами данный дом подлежит сносу или реконструкции, т.е. не пригоден для постоянного проживания. Судом в основу решения положено заключение межведомственной комиссии. Однако, в данном заключении отсутствуют какие-либо сведения об инструментальных измерениях, данное заключение не отвечает признаку истинности доказательства. Просила решение районного суда отменить.
Заслушав представителя Тимоховой О.П. - Благодатских Н.С., поддержавшую доводы жалобы, проверив материалы дела, судебная коллегия приходит к следующему.
Согласно п.3 ч.1 ст. 51 ЖК РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям.
Как следует из п.1. ч 2 ст. 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.
В соответствии Постановления Правительства РФ от 28.01.2006 года N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции", межведомственная комиссия рассматривает поступившие заявления или заключение органа, уполномоченного на проведение государственного контроля и надзора и принимает решения (в виде заключения), указанное в п. 47 настоящего Положения, либо решение о проведении дополнительного обследования оцениваемого помещения.
Согласно п. 47 Постановления Правительства РФ N 47, по результатам работы комиссия принимает одно из следующих решений:
о соответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания;
о необходимости и возможности проведения капитального ремонта, реконструкции или перепланировки (при необходимости с технико-экономическим обоснованием) с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения в соответствие с установленными в настоящем Положении требованиями и после их завершения - о продолжении процедуры оценки;
о несоответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, с указанием оснований, по которым помещение признается непригодным для проживания;
о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу;
о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим реконструкции.
Из материалов дела усматривается, что Тимохова О.П. является собственником жилого помещения по адресу: Кировская область, Кильмезский <адрес> общая площадь жилого помещения составляет 56,9 кв.м.
На основании заключения межведомственной комиссии от 03 марта 2011 года жилое помещение, расположенное по адресу: Кировская область, Кильмезский район, <адрес> признано соответствующим требованиям, предъявляемым в жилому помещению, и его пригодности для проживания.
Согласно заключению ООО «Экскон» жилой дом, расположенный по адресу: Кировская область, Кильмезский район, <адрес>, имеет физический износ 65% и относится к категории ветхого жилья.
Исходя из заключения и акта обследования помещения от 3 июня 2011года межведомственная комиссия пришла к заключению, что необходимо и возможно проведение капитального ремонта с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения, расположенного по адресу: Кировская область, <адрес> Как указано выше, жилое помещение признано пригодным для постоянного проживания.
Как видно из материалов дела, вывода о том, что жилой дом, собственником которого является Тимохова О.П., не отвечает установленным требованиям для жилых помещений межведомственная комиссия в своем заключении не сделала. Данное решение никем не оспаривалось.
Поэтому суд пришел к правильному выводу о том, что оспариваемое постановление администрации Кильмезского городского поселения соответствует требованиям законодательства и вынесено в рамках полномочий.
Доводы кассатора о том, что дом не пригоден для постоянного проживания и является ветхим, судом обоснованно признаны несостоятельными, так как по данному делу органом, предусмотренным законом, а именно межведомственной комиссией, принято заключение, на основании которого вынесено оспариваемое постановление администрации. Требование об оспаривании заключения межведомственной комиссии не заявлялось.
Соответственно, оснований для признания Тимоховой О.П. нуждающейся в жилом помещении и возложении на администрацию Кильмезского городского поселения обязанности поставить ее на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении не имеется.
При таких обстоятельствах решение суда является законным, оснований для его отмены судебная коллегия не находит.
Доводы кассационной жалобы не опровергают правильность выводов суда, а поэтому не могут служить основанием к отмене решения.
На основании изложенного, руководствуясь статьей 361 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Кильмезского районного суда Кировской области от 07 июня 2011года оставить без изменения, а кассационную жалобу Тимоховой О.П. - без удовлетворения.
Председательствующий:
Судьи: