Судья Ватажникова З.Т.                                                                     33-2779

КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Кировского областного суда в составе председательствующего Ворончихина В.В.

и судей Кирсановой В.А., Сметаниной О.Н.,

рассмотрела в открытом судебном заседании в г. Кирове 11 августа 2011 г. дело по жалобе на решение Малмыжского районного суда от 29 июня 2011 года, которым постановлено о возложении на Габдуллину Н.Н. обязанности демонтировать (снести) ограждения (перегородку), разделяющую коридор общего пользования квартир № №, № №, № № и № № в <адрес> в месячный срок со дня вступления решения в законную силу и взыскании с Габдуллиной Н.Н. в пользу Коротковой Л.И. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей. В остальной части исковые требования оставлены без удовлетворения.

Заслушав доклад судьи Ворончихина В.В., судебная коллегия

Коротков Л.А. и Короткова Л.И. обратились в суд с иском к Габдуллиной Н.Н. о демонтаже ограждения (перегородки) в месте общего пользования и взыскании компенсации морального вреда в сумме <данные изъяты> рублей.

В обоснование иска указано на то, что истцы проживают в доме № № по <адрес> и являются собственниками квартир № № общей площадью <данные изъяты> кв. метра и № <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв. метра. В квартире № № этого же дома проживает Габдуллина Н.Н., а в квартире № № - Казанцева И.А. Двери всех четырёх квартир выходят в общий коридор - место общего пользования. А в соответствии со ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме. Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме. Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путём его реконструкции. В соответствии со ст. 37 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме не вправе осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме. Вопреки требованиям закона ответчица Габдуллина Н.Н. 27 марта 2011 года самовольно возвела в общем коридоре перегородку с дверью, установила запорное устройство, чем перегородила доступ остальным собственникам в

эту часть коридора. Требованию Короткова Л.А. убрать перегородку Габдуллина Н.Н. не подчинилась, учинила скандал, в результате на нервной почве у него случился сердечный приступ. Медицинскую помощь ему оказывала Короткова Л.И., поскольку она медицинский работник.

Судом постановлено указанное решение.

В кассационной жалобе ответчицы ставится вопрос об отмене судебного постановления и указано на не соответствие его выводов обстоятельствам дела. Кассатор настаивает на том, что указанная перегородка не нарушает прав других жильцов, предназначена для сохранности её вещей, находящихся в общем коридоре.

Проверив материалы дела, судебная коллегия не усматривает оснований к пересмотру решения суда.

В соответствии с ч.ч. 1 - 3 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, коридоры. ..

Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции.

Согласно ч.4 ст. 37 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме не вправе осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

Из материалов дела следует, что исследованными в судебном заседании доказательствами подтверждены значимые по делу обстоятельства, касающиеся принадлежности сторонам на праве собственности указанных выше жилых помещений и наличия в их общей собственности межквартирного коридора.

Из материалов дела также следует, что действительно ответчица без согласия истцов установила указанную перегородку в общем коридоре, выделив тем самым часть общего имущества в натуре в свою пользу.

Поскольку эти действия ответчицы совершены в нарушение указанных требований закона, уменьшают размер общего имущества собственников жилых помещений, суд обоснованно удовлетворил заявленный иск о демонтаже перегородки и защитил охраняемые законом права Коротковых.

При таких обстоятельствах, судебная коллегия не может согласиться с доводами жалобы о не соответствии выводов суда обстоятельствам дела.

Доводы жалобы о преклонном возрасте, состоянии здоровья, малом размере жилого помещения, исходя из смысла и содержания указанных норм закона не влияют на правильность выводов суда.

В связи с изложенным, оснований для удовлетворения жалобы не имеется.

Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия

Определила:

Решение Малмыжского районного суда от 29 июня 2011 года оставить без изменения, а кассационную жалобу без удовлетворения.

Председательствующий:                                                 Судьи: