Судья Новоселов О.Г. Дело № 33-2452

14 июля 2011 года

К А С С А Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Судебная коллегия по гражданским делам Кировского областного суда

в составе председательствующего Орлова А.М.,

судей Носковой Г.Н., Опалева О.М.

с участием прокурора Новиковой И.Б.

рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Кирове

14 июля 2011 года

дело по кассационной жалобе Г.П. на решение Ленинского районного суда г.Кирова от 24 мая 2011 года.

которым постановлено:

Иск А.Е. удовлетворить.

Выселить Г.П. из жилого помещения - квартиры по ад­ресу <адрес>.

Взыскать с ответчика Г.П. в пользу истца А.Е. расходы по уплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Заслушав доклад судьи Носковой Г.Н., судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

А.Е. обратился в суд с иском к Г.П. о выселении. В обос­нование иска указал, что ему, согласно свидетельства о государственной регист­рации права от <дата> на основании договора купли-продажи квартиры от <дата> принадлежит квартира расположенная по адресу: <адрес>. Указанную квартиру он приобрел у С.С., последняя квартиру приобрела у Г.П. В настоящее время по адресу: <адрес>, проживает предыдущий собственник жилья Г.П.. Согласно п.3.2. договора купли-продажи право проживания и пользования квартирой за Г.П. сохраняется в течении одного месяца со дня подписания договора, а именно с <дата>. Г.П. добровольно освобождать принадлежащее А.Е. помещение отказывается. Он неоднократно предъявлял Г.П. требования о выселении из принадлежащего ему помеще­ния. Г.П. требования и просьбы о выселении проигнорировала. Проживание в принадлежащем А.Е. на праве собственности жилом помещении Г.А. существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряже­ния жилым помещением. Просил выселить Г.П. из принадле­жащего ему жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Судом постановлено приведенное выше решение.

В кассационной жалобе Г.П. с вынесенным решением не согласна, считает, что факт обжалования решения Ленинского районного суда г.Кирова от <дата> имеет правое значение и не верно не был принят во внимание судом. Другой жилплощади она не имеет, в случае, если решение суда от <дата> вступит в законную силу и будет исполнено, она окажется на Просит решение суда отменить и направить дело на новое рассмотрение.

В возражениях на кассационную жалобу помощник прокурора <адрес> Сусленков А.С. считает решение суда законным и обоснованным, оснований для его отмены не усматривает. Просит решение суда оставить без изменения, а кассационную жалобу Г.П. без удовлетворения.

Изучив материалы дела, заслушав прокурора, обсудив доводы кассационной жалобы, возражения на кассационную жалобу, судебная коллегия приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, на основании договора купли-продажи от <дата> А.Е. приобрел жилое помещение по адресу: <адрес> С.С. Последняя приобрела квартиру у Г.П., которая проживает там и в настоящее время.

В соответствии с п.3.2. договора купли-продажи право проживания и пользования квартирой за Г.П. сохраняется в течении одного месяца со дня подписания договора, а именно - с <дата>.

Согласно Свидетельства о государственной регистрации права А.Е. имеет в собственности жилое помещение общей площадью 46 кв.м., этаж 7, адрес: <адрес>.

Согласно представленной справке МУП РИЦ г.Кирова участок № от <дата> в спор­ном жилом помещении зарегистрированы: Г.П. - посторонний, собственни­ком квартиры является А.Е.

Решением Ленинского районного суда от 23.03.2011 г., Г.П. отказано в удовлетворении исковых требований к С.С., А.Е. о признании недействительными договора купли- продажи квартиры <адрес> от <дата>, заключенного между Г.П.­ровной и С.С., договора купли - продажи квар­тиры <адрес> <адрес> от <дата>, заключенного меж­ду С.С. и А.Е.­вичем. Данное решение вступило в законную силу <дата>

Согласно ч.2 ст.292 Гражданского кодекса РФ переход права собствен­ности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Ко­дексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения су­да данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (пре­кратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собствен­ником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое по­мещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании реше­ния суда.

Доводы Г.П. в данном случае правового значения не имеют, поскольку уже были предметом судебного разбирательства по вышеуказанному делу и не отно­сятся к предмету доказывания по рассматриваемому иску.

Таким образом, учитывая вышеизложенное, суд обосновано пришел к выводу об удовлетворении заявленных требований.

Решение постановлено в соответствии с нормами материального права и соблюдением норм процессуального права, суд первой инстанции дал надлежащую оценку представленным доказательствам, выводы суда не противоречат материалам дела.

Оснований для отмены решения нет.

Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А :

Решение Ленинского районного суда г.Кирова от 24 мая 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу Г.П. – без удовлетворения.

Председательствующий : Судьи: