Судебная коллегия по гражданским делам Кировского областного суда в составе председательствующего судьи Орлова А.М., судей Носковой Г.Н., Шерстенниковой Е.Н., по докладу судьи Орлова А.М., при секретаре Ковалевой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кирове 27 октября 2011г. гражданское дело по кассационной жалобе Багиевой Л.И. на решение Октябрьского районного суда гор. Кирова от «22» сентября 2011г., которым постановлено: исковые требования Багиевой Л.И. к Игнатенковой Т.Б. об обязании согласовать перепланировку подсобного помещения в коммунальной квартире <адрес> путем устройства нового дверного проема - оставить без удовлетворения, Багиева Л.И. обратилась в суд с иском к Игнатенковой Т.Б. об обязании дать согласие на перепланировку подсобного помещения в коммунальной квартире. В обоснование требования она указала, что на основании договора купли-продажи от <дата> является собственником жилого помещения, состоящего из <данные изъяты> комнаты площадью <данные изъяты>. в коммунальной квартире <адрес>. Несмотря на то, что принадлежащая ей комната, входит в состав общего имущества коммунальной квартиры № №, однако, расположена обособлено от нее и находится на площадке у лифта. Поскольку входная дверь в коммунальную квартиру запирается, она не имеет возможности свободно пользоваться общим имуществом квартиры в виде сантехнического помещения под инвентарным №, хотя ранее по соглашению между бывшим собственником комнаты и другими сособственниками жилых помещений он было передано в пользование ему. Кроме того, она является пенсионером и в силу возраста имеет повышенное артериальное давление, у нее случаются головокружения, и постоянное ношение ключей от общего входа в квартиру вызывает неудобства. Она производит оплату коммунальных услуг и содержание общего имущества из расчета <данные изъяты> кв.м. общей площади. Однако, пользоваться общим имуществом коммунальной квартиры не может. <дата> жильцы и собственники квартиры №, в том числе и Игнатенкова Т.Б., выразили свое согласие на производство перепланировки с условием, что она не будет претендовать на другие места общего пользования. <дата> Багиева Л.И. предоставила на согласование в Администрацию г. Кирова заявление о согласовании проведения переустройства и (или) перепланировки) жилого помещения в местах общего пользования (общего имущества). Решением от <дата> администрация г. Кирова отказала ей в согласовании перепланировки, так как не предоставлено заявление от собственника жилой комнаты № квартиры <адрес> - Игнатенковой Т.Б. с приложением соответствующего правоустанавливающего документа. В настоящее время Игнатенкова Т.Б. согласия на перепланировку по предложенному ею варианту не дает, причины отказа не объясняет, чем нарушает права истца. Просит обязать Игнатенкову Т.Б. согласовать перепланировку помещения в коммунальной квартире по адресу <адрес>, По результатам рассмотрения дела судом первой инстанции постановлено указанное решение. С решением не согласна Багиева, в кассационной жалобе ставит вопрос о его отмене, ссылается на те же доводы, полагает, что им дана неправильная правовая оценка, утверждает, что предложенный ею вариант перепланировки подсобного помещения не нарушает прав и интересов ответчика Игнатенковой. Проверив материалы дела, заслушав Багиеву и Игнатенкову, а так же третье лицо Козлова С.Г., обсудив доводы жалобы, судебная коллегия находит ее не подлежащей удовлетворению. Установлено, что по договору купли-продажи от <дата> Багиева приобрела комнату площадью <данные изъяты> кв.м. в коммунальной квартире <адрес> и приспособленную под жилье из помещения красного уголка, не имевшего своего санузла и с входом в нее непосредственно из коридора. При приобретении комнаты, она знакомилась с расположением мест общего пользования и знала, что для обслуживания комнаты предназначен санузел, расположенный в том же коридоре, что и вход в приобретаемую комнату. Помещения санузлов, об определении порядке пользования которых ставит вопрос Багиева, расположены в самой коммунальной квартире и из коридора, где находится вход в ее комнату, доступа к ним нет, проход к сантехническим помещениям осуществляется через входные двери коммунальной квартиры. Коммунальная квартира состоит из <данные изъяты> комнат, принадлежащих на праве собственности <данные изъяты> лицам, в них зарегистрированы по месту жительства <данные изъяты> граждан. В настоящее время препятствий в пользовании общим имуществом коммунальной квартиры истице не чинится, она может свободно пользоваться общим имуществом коммунальной квартиры, имеет все ключи от входных дверей. Коммунальная квартира состоит из двух изолированных секций, на которые приходится по два санузла. Санузел, о передаче в ее пользование и о переоборудовании которого просит Багиева, находится в той же секции, что и комната Игнатенковой. Следовательно, передача санузла в пользование одной Багиевой и его переоборудование по предложенному ею варианту, уменьшит количество подсобных помещений общего пользования коммунальной квартиры и их площадь. В соответствие п. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. На основании п. 1 ст. 41 ЖК РФ, собственникам комнат в коммунальной квартире принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данной квартире, используемые для обслуживания более одной комнаты. В силу п. 2 ст. 40, п. 2 ст. 41 ЖК РФ, Если реконструкция, переустройство и (или) перепланировка помещений невозможны без присоединения к ним части общего имущества в многоквартирном доме, на такие реконструкцию, переустройство и (или) перепланировку помещений должно быть получено согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме. Изменение размера общего имущества в коммунальной квартире возможно только с согласия всех собственников комнат в данной квартире путем ее переустройства и (или) перепланировки. В этой связи и, поскольку планируемая Багиевой Л.И. перепланировка квартиры в виде установки дверного проема в сантехническом помещении коммунальной квартиры со стороны лифта путем разбора кирпичной кладки несущей конструкции здания с последующим демонтажом дверного проема в сантехническом помещении коммунальной квартиры и его замены на кирпичную кладку приведет к выделению нежилого помещения из состава общего имущества коммунальной квартиры, что является уменьшением общего имущества собственников, влекущим за собой изменение порядка пользования общим имуществом коммунальной квартиры, суд первой инстанции правильно пришел к выводу о том, что такая перепланировка нарушает права и интересы ответчика Игнатенковой и ее несовершеннолетнего ребенка и обоснованно отказал в иске по приведенным в решении основаниям. Указанные в кассационной жалобе Багиевой доводы являются не основанными на материалах дела, а поэтому отмену обжалуемого судебного постановления не влекут. На основании изложенного, руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия ОПРЕДЕЛИЛА: решение Октябрьского районного суда гор. Кирова от 22 сентября 2011г. оставить без изменения, кассационную жалобу Багиевой Л.И. без удовлетворения. Председательствующий Судьи: