дело по кассационной жалобе Маракулина А.О. на решение Октябрьского районного суда города Кирова от 03 октября 2011 года



Судья Минервина А.В.                                                                  Дело № 33-4142

                                                                                                  29 ноября 2011 года

КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

       Судебная коллегия по гражданским делам Кировского областного суда в составе председательствующего судьи Орлова А.М.,

судей Носковой Г.Н., Шерстенниковой Е.Н.,

с участием прокурора Шибановой Н.Е.,

при секретаре Ковалевой А.А.,

рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Кирове 29 ноября 2011 года дело по кассационной жалобе Маракулина А.О. на решение Октябрьского районного суда города Кирова от 03 октября 2011 года, которым постановлено:

иск Кильдибекова <данные изъяты> удовлетворить.

Выселить Маракулина <данные изъяты> из жилого помещения <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Обязать Маракулина <данные изъяты> передать Кильдибекову <данные изъяты> ключи от квартиры <адрес>.

Взыскать с Маракулина <данные изъяты> в пользу Кильдибекова <данные изъяты> <данные изъяты> рублей - расходы, понесенные на оплату государственной пошлины, <данные изъяты> рублей - расходы, понесенные на оплату юридических услуг.

Заслушав доклад судьи Орлова А.М., заслушав Кильдибекова А.И., заслушав заключение прокурора Шибановой Н.Е., считающей решение суда законным и обоснованным, судебная коллегия по гражданским делам Кировского областного суда

УСТАНОВИЛА:

Кильдибеков А.И. обратился в суд с иском к Маракулину А.О. о выселении из жилого помещения квартиры <адрес> без предоставления иного жилого помещения. В обоснование требований указал, что решением Октябрьского районного суда г. Кирова от 11.11.2010 года удовлетворены его исковые требования о признании недействительным договора дарения от <дата>, договора дарения от <дата>, договора купли-продажи от <дата> квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Указанным решением за ним признано право собственности на квартиру <адрес>, постановлено истребовать ее из незаконного владения Маракулина А.О. в его пользу. Решение суда вступило в законную силу. Ответчик Маракулин А.О. в квартире не зарегистрирован, но продолжает незаконно пользоваться квартирой, добровольно выехать из квартиры и освободить ее с передачей ключей от квартиры отказывается.

Просит суд выселить Маракулина А.О. из жилого помещения квартиры <адрес> без предоставления другого жилого помещения. Обязать Маракулина А.О. передать ему ключи от квартиры <адрес>. Взыскать с ответчика в его пользу расходы, понесенные на оплату государственной пошлины в сумме <адрес> рублей, <адрес> рублей - расходы, понесенные на оплату юридических услуг.

Октябрьским районным судом города Кирова постановлено вышеуказанное решение.

В кассационной жалобе Маракулин А.О. ставит вопрос об отмене решения суда, ссылаясь на его незаконность и необоснованность. Указывает, что фактически оставлен без жилища, что в совокупности с имеющимися кредитными обязательствами в размере <данные изъяты> рублей ставит его в безысходное положение. Считает, что в ситуации отсутствует его вина, как добросовестного приобретателя, передавшего денежные средства за квартиру злоумышленникам. Указывает на незаконность решение Октябрьского районного суда г. Кирова от 11.11.2010 года. Просит разрешить ему использовать часть жилого помещения по адресу: <адрес>, в течение одного года.

Проверив материалы дела, заслушав Кильдибекова А.И., заслушав заключение прокурора Шибановой Н.Е., считающей решение суда законным и обоснованным, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия приходит к следующему:

в соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Установлено, что решением Октябрьского районного суда г. Кирова от 11.11.2010года признан недействительным договор от <дата> дарения квартиры по адресу: <адрес>, заключенный между Кильдибековым <данные изъяты> и ФИО1. Признан недействительным договор от <дата> дарения квартиры по адресу: <адрес> заключенный между ФИО1 и ФИО2. Признан недействительным договор от <дата> купли-продажи квартиры по адресу: <адрес>, заключенный между ФИО2 и Маракулиным <данные изъяты>. За Кильдибековым <данные изъяты> признано право собственности на квартиру по адресу: <адрес>. Решение суда вступило в законную силу 21.12.2010года.

28.06.2011года Кильдибеков А.И. обратился к Маракулину А.О. с требованием освободить спорную квартиру в срок до 30 июля 2011г., однако, ответчик добровольно выехать из квартиры и передать ключи от квартиры истцу отказался.

Указанные обстоятельства подтверждаются исследованными в судебном заседании и приведенными в решении суда доказательствами.

Удовлетворяя требования Кильдибекова А.И., суд первой инстанции исходил из того, что право собственности Маракулина А.О. на квартиру по адресу: <адрес>, прекращеновступившим в законную силу решением Октябрьского районного суда г. Кирова от 11.11.2010года, а поскольку Маракулин А.О. не исполнил обязанность, установленную законом по возврату спорного имущества, суд, руководствуясь приведенными в решении нормами права, законно и обоснованно удовлетворил исковые требования истца.

Доводы кассационной жалобы фактически направлены на переоценку выводов суда, но обоснованности этих выводов не опровергают, не свидетельствуют о нарушениях судом закона и основаниями для отмены судебного постановления по данному делу не являются.

Оценка законности решения Октябрьского районного суда г. Кирова от 11.11.2010года не является предметом рассмотрения по настоящему иску, соответственно, вступившее в законную силу решение суда от 11.11.2010года не может быть поставлено под сомнение в рамках данного процесса.

Просьба Маракулина А.О. разрешить ему использовать часть жилого помещения в течение одного года противоречит закону и не может быть удовлетворена.

Нарушений норм материального и процессуального права, которые могли бы повлечь отмену решения суда, судом не допущено.

Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Октябрьского районного суда города Кирова от 03 октября 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу Маракулина А.О. - без удовлетворения.

Председательствующий: Судьи: