Судья Новоселов О. Г. Дело № 33- 4234 06 декабря 2011г. КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ Судебная коллегия по гражданским делам Кировского областного суда в составе председательствующего судьи Погудиной Т. С., судей Мартыновой Т. А., Сидоркина И. Л., при секретаре Смоленцеве В. В., рассмотрела в открытом судебном заседании в г. Кирове 06 декабря 2011г. гражданское дело по кассационной жалобе Зубарева В. В. на решение Ленинского районного суда г. Кирова от 27 октября 2011г., которым постановлено: Признать Зубареву А. С., Зубарева М. В., Зубарева В. В., Зубарева Д.М., прекратившими право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: <адрес> Выселить Зубареву А. С., Зубарева М. В., Зубарева В. В., Зубарева Д.М. из жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес> Взыскать с Зубаревой А. С., Зубарева М. В., Зубарева В. В., Зубарева Д.М. в равных долях в пользу КИТ Финанс Инвестиционный банк (ОАО) расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> руб. Заслушав доклад судьи Погудиной Т. С., судебная коллегия У С Т А Н О В И Л А: КИТ Финанс Инвестиционный банк (ОАО) обратился в суд с иском к Зубаревой А. С., Зубареву М. В., Зубареву В. В., Зубареву Д. М. о признании прекратившими право пользования жилым помещением и выселении, указали, что решением Ленинского районного суда г.Кирова от <дата>. обращено взыскание на заложенное имущество на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <дата>. зарегистрировано право собственности КИТ Финанс Инвестиционный банк (ОАО) на квартиру, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Согласно копии справки, в указанной квартире зарегистрированы: Зубарева А. С., Зубарев М. В., Зубарев В. В., Зубарев Д.М. Ответчикам были направлены телеграммы об освобождении жилого помещения в 10-дневный срок. По истечении указанного срока жилое помещение не освобождено, ответчики мер по снятию с регистрационного учета по указанному адресу не предпринимают. Регистрация и проживание ответчиков в принадлежащем КИТ Финанс Инвестиционный банк (ОАО) на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Просит признать Зубареву А.С., Зубарева М.В., Зубарева В.В., Зубарева Д.М., прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>; выселить Зубареву А.С., Зубарева М.В., Зубарева В.В., Зубарева Д.М. из жилого помещения по адресу: <адрес> Судом постановлено указанное выше решение. С решением суда не согласен Зубарев В. В., просит решение суда отменить, указывает, что квартира по адресу: <адрес> является для ответчиков единственным жилым помещением, другого жилья они не имеют, ответчики Зубарева А. С. и Зубарев М. В. нигде не работают и дохода не имеют, в данном жилом помещении зарегистрирован малолетний ребенок Зубарев Д. М. Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, выслушав третье лицо по делу - Куимову О. В., судебная коллегия приходит к следующему. Из материалов дела установлено, что вступившим в законную силу решением Ленинского районного суда г. Кирова от <дата>. обращено взыскание на заложенное имущество - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрированы Зубарева А. С., Зубарев М. В., Зубарев В. В., Зубарев Д. М. В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В силу ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. <дата>. за истцом КИТ Финанс Инвестиционный банк (ОАО) зарегистрировано право собственности на спорную квартиру. Истцом была направлена телеграмма с уведомление о выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета в 10-дневный срок. В срок, установленный в уведомлении, законные требования истца ответчиками выполнены не были. Пользование и регистрация ответчиков в квартире истца нарушает его законные интересы по владению, пользованию и распоряжению принадлежащей ему недвижимостью. Поскольку право пользования жилым помещением у ответчиков прекратилось с <дата>., то есть с момента перехода права собственности на указанный объект недвижимости к КИТ Финанс Инвестиционный банк (ОАО), а требования истца, как собственника жилого помещения, об освобождении квартиры не были ответчиками исполнены, суд пришел к обоснованному выводы, что Зубарева А. С., Зубарев М. В., Зубарев В. В., Зубарев Д.М. подлежат выселению из спорной квартиры. Правовых оснований для сохранения за указанными ответчиками права пользования спорной квартирой не имеется. Судебная коллегия находит выводы суда первой инстанции правильными, поскольку они соответствуют установленным обстоятельствам и нормам материального права, которые в решении суда приведены. Из материалов дела следует, что судом полно и всесторонне проверены обстоятельства дела, правильно определен круг юридически значимых по делу обстоятельств, дана объективная, соответствующая нормам процессуального права оценка доказательств. Выводы суда соответствуют фактическим обстоятельствам, достаточно аргументированы с применением норм материального права, регулирующего спорные отношения. Доводы кассационной жалобы не содержат каких-либо обстоятельств, которые не были бы предметом исследования суда или опровергали выводы судебного решения, направлены на иное толкование норм действующего законодательства и не могут служить основанием к отмене решения суда. Руководствуясь ст.361 ГПК РФ судебная коллегия О П Р Е Д Е Л И Л А: Решение Ленинского районного суда г. Кирова от 27 октября 2011г - оставить без изменения, а кассационную жалобу Зубарева В. В. - без удовлетворения. Председательствующий: Судьи: