Судья Ватажникова З.Т.                                                        Дело № 33-4118

                                                                                                01 декабря 2011 года

КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Кировского областного суда в составе:

председательствующего судьи Ворончихина В.В.

судей Сметаниной О.Н., Кирсановой В.А.

рассмотрела 01 декабря 2011 года в открытом судебном заседании в городе Кирове

гражданское дело по иску Закирова Р.Н. к Закирову Д.М. и Закировой И.М. об устранении препятствий по образованию земельного участка,

по кассационной жалобе Закирова Д.М.

на решение Малмыжского районного суда Кировской области от 24 октября 2011 года,

которым постановлено:

Исковое заявление Закирова Р.Н. удовлетворить.

Устранить препятствия к вынесению администрацией Малмыжского района решения об образовании земельного участка из земель, находящихся в муниципальной собственности Муниципального образования Малмыжское городское поселение Малмыжского района Кировской области по <адрес> в городе Малмыже с условным кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.метров, признав письменные возражения Закирова Д.М. от 20 января 2011 года по согласованию границы земельного участка безосновательными.

Заслушав доклад судьи Сметаниной О.Н., судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А

Закиров Р.Н. обратился в суд с иском к Закирову Д.М. и Закировой И.М. об устранении препятствий по образованию земельного участка. В обоснование исковых требований указал, что по его заявлению о предоставлении земельного участка для строительства индивидуального малоусадебного блокированного жилого дома по <адрес> города Малмыжа, администрация Малмыжского района 01 апреля 2010 года вынесла постановление за № № «О формировании земельного участка с кадастровым номером № для индивидуального жилищного строительства», категория земель: «земли населенных пунктов», разрешенное использование - «для индивидуального жилищного строительства», местоположение: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м.. Затем он (истец) провел межевание данного земельного участка, подготовил соответствующие документы, провел согласование. Но Закиров Д.М. - собственник смежного земельного участка представил письменные возражения, не указав при этом каких-либо претензий и причин, послуживших отказом в согласовании местоположения границ вновь образуемого земельного участка. В связи с этим истец просит обязать ответчиков не препятствовать ему в образовании земельного участка на землях населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства, расположенного по <адрес> в городе Малмыже площадью <данные изъяты> кв.м с условным кадастровым номером №.

Судом постановлено вышеприведенное решение.

С решением не согласен Закиров Д.М., в кассационной жалобе просит решение суда отменить и направить дело на новое рассмотрение. В обоснование указывает, что судом не выяснено, затрагиваются ли его интересы межеванием истца.

Судебная коллегия в соответствии с ч. 1 ст. 347 ГПК РФ проверяет законность и обоснованность решения суда первой инстанции исходя из доводов, изложенных в кассационной жалобе.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Согласно постановления администрации Малмыжского района № № от 01 апреля 2010 года утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории для индивидуального жилищного строительства, определен для земельного участка № №, из категории земель «земли населенных пунктов», разрешенное использование «для индивидуального жилищного строительства», местоположение: г. Малмыж, <адрес>, площадь земельного участка - <данные изъяты> кв.м.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от <дата> ответчики Закиров Д.М. и Закирова И.М. являются собственниками на праве общей совместной собственности земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: г. Малмыж, <адрес>.

В силу ст.30 Земельного кодекса РФ, предоставление земельных участков для строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется с проведением работ по их формированию: без предварительного согласования мест размещения объектов; с предварительным согласованием мест размещения объектов.

Предоставление земельного участка для строительства без предварительного согласования места размещения объекта осуществляется путем проведение работ по формированию земельного участка, в том числе выполнение в отношении земельного участка в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового учета сведения о таком земельном участке (далее - кадастровые работы), осуществление государственного кадастрового учета такого земельного участка.

В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 22 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" для кадастрового учета должен быть предоставлен в том числе межевой план (при постановке на учет земельного участка, учете части земельного участка или кадастровом учете в связи с изменением уникальных характеристик земельного участка), а также копия документа, подтверждающего разрешение земельного спора о согласовании местоположения границ земельного участка в установленном земельным законодательством порядке (если в соответствии со статьей 38 настоящего Федерального закона местоположение таких границ подлежит обязательному согласованию и представленный с учетом настоящего пункта межевой план не содержит сведений о состоявшемся согласовании местоположения таких границ).

Согласно ч. 3 ст. 38 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" если в соответствии со статьей 39 настоящего Федерального закона местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию, межевой план должен содержать сведения о проведении такого согласования.

В соответствии с ч. 4, ч. 5 ст. 40 данного закона, если местоположение соответствующих границ земельных участков не согласовано заинтересованным лицом или его представителем и такое лицо или его представитель представили в письменной форме возражения относительно данного согласования с обоснованием отказа в нем, в акт согласования местоположения границ вносятся записи о содержании указанных возражений. Представленные в письменной форме возражения прилагаются к межевому плану и являются его неотъемлемой частью.

Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном Земельным кодексом Российской Федерации порядке.

Судом были исследованы схема расположения земельного участка № № по межевому плану, схема расположения земельного участка с кадастровым номером № и установлено, что данные участки имеют общие характерные точки.

Судом оценены причины, по которым ответчик Закиров Д.М. отказывается согласовывать местоположение границ вновь образуемого земельного участка и признаны неубедительными.

Судебная коллегия находит вынесенное решение соответствующим нормам материального права и обоснованным. Оснований для его отмены не усматривает, в том числе, по доводам кассационной жалобы, которые являлись предметом разбирательства суда первой инстанции и получили надлежащую оценку.

С учетом изложенного, решение суда является законным и обоснованным, оснований для его отмены или изменения по доводам жалобы не имеется.

Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А

Решение Малмыжского районного суда Кировской области от 24 октября 2011 года оставить без изменения, а кассационную жалобу Закирова Д.М. без удовлетворения.

Председательствующий:                                          Судьи: