Судья Никонов К.Ф.                                                 Дело № 33-4478

                                                                                 27 декабря 2011 года.

                      К А С С А Ц И О Н Н О Е      О П Р Е Д Е Л Е Н И Е.

         Судебная коллегия по гражданским делам Кировского областного суда в составе председательствующего Погудиной Т.С.

и судей Стексова В.И., Сметаниной О.Н.

по докладу судьи Погудиной Т.С.

с участием прокурора Окулова Е.А.

при секретаре Калабиной А.Н.

        Рассмотрела в открытом судебном заседании в г. Кирове 27 декабря 2011 года дело по кассационной жалобе Авдеевой М.И.,Авдеева М.А., Авдеева А.М. на решение Первомайского районного суда г. Кирова от 1 ноября 2011 года,

                                                У С Т А Н О В И Л А:

     Прокурор г. Кирова, действующий в интересах Авдеевой М.И., Авдеева М.А., Авдеева A.M., Авдеева М.М., обратился в суд с иском к администрации г Кирова, в котором указал, что истцы по договору социального найма занимают квартиру № № в доме № № по ул. <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., состоящую из двух комнат в коммунальной квартире. Заключением межведомственной комиссии № № от <дата> данный дом признан аварийным и подлежащим сносу. Иное жилое помещение истцам не предоставлено. Просит обязать администрацию г. Кирова предоставить Авдеевой М.И., Авдееву М.А., Авдееву A.M., Авдееву М.М. благоустроенное жилое помещение, отвечающее установленным санитарным и техническим правилам и нормам, состоящее из двух комнат, общей площадью не менее <данные изъяты> кв.м.

     Решением Первомайского районного суда г. Кирова от 1 ноября 2011 года на Администрацию г. Кирова возложена обязанность предоставить Авдеевой М. И., Авдееву М. А., Авдееву А. М., Авдееву М. М. по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, в виде двух комнат в коммунальной квартире в пределах г. <данные изъяты>, соответствующее санитарным и техническим требованиям, равнозначное ранее занимаемому по площади, то есть не менее <данные изъяты> кв.м. общей площади.

    С решением суда не согласны Авдеевы, в кассационной жалобе просят решение суда изменить, исключив из него слова «в коммунальной квартире», поскольку действующее законодательство не содержит запрета на предоставление жилого помещения в отдельной квартире. Просят дополнить резолютивную часть указанием на предоставление квартиры во внеочередном порядке.

    Проверив материала дела, заслушав объяснения прокурора Окулова Е.А., обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Из справки МУП РИЦ участок № № следует, что в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы Авдеева М.И., Авдеев М.А., Авдеев A.M., Авдеев М.М., занимают жилое помещение общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Заключением межведомственной комиссии о признании жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу № № от <дата> принято решение о признании многоквартирного дома по адресу: <адрес> аварийным и подлежащим сносу.

Согласно ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В соответствии со ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Eсли наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Поскольку жилое помещение, предоставленное истцу по договору социального найма, признано в установленном порядке непригодными для проживания, то на основании ч. 2 ст. 57 ЖК РФ его семье должно быть предоставлено жилое помещение по договору социального найма вне очереди.

Судом дана правильная оценка собранным по делу доказательствам и сделан обоснованный вывод о предоставлении истцам по договору социального найма благоустроенного жилого помещения в виде двух комнат в коммунальной квартире в пределах г <данные изъяты>, соответствующего санитарным и техническим требованиям, равнозначное ранее занимаемому по площади, т.е. не менее <данные изъяты> кв.м. общей площади.

Требование кассационной жалобы об исключении из резолютивной части решения слов «в коммунальной квартире» не основано на законе, а потому не может быть принято во внимание.

Необоснованным является довод о включении в резолютивную часть решения указания о предоставлении жилого помещения вне очереди. О том, что жилое помещение должно предоставляться вне очереди имеется ссылка в мотивировочной части решении суда. После вынесения решения судом его исполнение производится по правилам исполнительного производства.

Руководствуясь ст.361 ГПК РФ судебная коллегия

             О П Р Е Д Е Л И Л А:

      Решение Первомайского районного суда г. Кирова от 1 ноября 2011 года оставить без изменения, а кассационную жалобу Авдеевой Марины Ивановны, Авдеева Михаила Антоновича, Авдеева Антона Михайлович - без удовлетворения.

Председательствующий

    Судьи: