Судья Васильев С.В. Дело № 33-4422 29 декабря 2011 г. КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ Судебная коллегия по гражданским делам Кировского областного суда в составе председательствующего Шевченко Г.М. судей Мартыновой Т.А. и Кирсановой В.А. с участием прокурора Новиковой И.В. при секретаре Шабалиной М.Е. рассмотрела в открытом судебном заседании в г. Кирове 29 декабря 2011 года дело по кассационной жалобе Козырь С.Н. на решение Оричевского районного суда Кировской области от 23 ноября 2011 года, которым постановлено: Исковые требования войсковой части № удовлетворить. Расторгнуть договор временной эксплуатации и обеспечения сохранности жилых помещений № С-50/22 от 26 ноября 2008 года, заключенный между войсковой частью № и Козырь С.Н.. Выселить Козырь С.Н. из квартиры № дома № по <адрес> без предоставления другого жилого помещения. Решение является основанием для снятия Козырь С.Н. с регистрационного учета по адресу <адрес> Взыскать с Козырь С.Н. в пользу войсковой части № 4000 рублей возврата уплаченной госпошлины при обращении в суд. Козырь С.Н. в удовлетворении исковых требований о признании договора временной эксплуатации и обеспечения сохранности жилых помещений № С-50/22 от 26 ноября 2008 года недействительным отказать. Заслушав доклад судьи Мартыновой Т.А., пояснения представителя Козырь С.Н. - Лутошкину Е.В., поддержавшую жалобу, представителя войсковой части № - Селюнина В.Е., просившего решение суда оставить без изменения, заключение прокурора, считавшего решение суда законным и обоснованным, судебная коллегия УСТАНОВИЛА: Истец Войсковая часть № обратилась в суд с иском к Козырь С.Н. о расторжении договора найма служебного жилого помещения, выселении без предоставления другого жилого помещения и снятии её с регистрационного учета. В обоснование требований указали, что Козырь С.Н. работала по трудовому договору в ФГУП «<данные изъяты>» в должности дежурной общежития, в связи с чем, командованием части Козырь С.Н. по договору найма служебного жилого помещения была предоставлена служебная однокомнатная квартира по адресу: <адрес>. Дом по указанному адресу построен по Федеральной Целевой программе «Уничтожение запасов химического оружия в Российской Федерации» и согласно Постановлению Правительства РФ № 811 от 23 ноября 2001 года служебные жилые помещения предоставляются гражданам, занятым на работах с химическим оружием (на время выполнения работ), которые в связи с характером трудовых отношений должны проживать вблизи места работы, администрацией объекта по уничтожению химического оружия. Козырь С.Н. 7 мая 2010 года уволена из ФГУП «<данные изъяты>» по пункту 2 части 1 статьи 81 Трудового кодекса РФ. Козырь С.Н. предупреждалась о необходимости освобождения служебного жилого помещения в связи с утратой связи с ФГУП «<данные изъяты>». Однако предупреждение осталось без удовлетворения. Просист расторгнуть договор служебного найма жилого помещения, заключенного между Козырь С.Н. и войсковой частью № выселить Козырь С.Н. из квартиры № дома № по <адрес> без предоставления другого жилого помещения и снять Козырь С-Н. с регистрационного учета. Козырь С.Н. предъявлен встречный иск к войсковой части № о признании договора временной эксплуатации и обеспечения сохранности жилых помещений от 26 ноября 2008 года недействительным. В обоснование встречного иска указала, что договор временной эксплуатации и обеспечения сохранности жилых помещений не соответствует Типовому договору найма служебного жилого помещения, который утверждён постановлением Правительства РФ от 26.03.2006 № 42., что противоречит требованиям ст. 100 ЖК РФ, ст.422 ГК РФ. Судом постановлено вышеуказанное судебное решение. В кассационной жалобе Козырь С.Н. просит решение суда отменить, ссылаясь на его незаконность и принять новое решение об удовлетворении ее требований, а в иске истцу отказать. Указывает, что суд, удовлетворяя иск о выселении, сослался на ст. 103 ЖК РФ, однако данная статья применима только для расторжения договора найма специализированных жилых помещений. Согласно ст. 100 ЖК РФ типовые договора найма специализированных жилых помещений утверждаются Правительством РФ. Договор временной эксплуатации и обеспечения сохранности жилых помещений от 26.11.2008 г. не соответствует Типовому договору найма служебного жилого помещения, следовательно, он не может являться договором служебного жилого помещения. В возражениях прокурора Оричевского района Кировской области указано на законность принятого судебного решения. Проверив материала дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия приходит к следующему. В соответствии с п.1 ч.1 ч.ч. 2 и 3 ст.92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения. В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. В соответствии с «Порядком предоставления служебных жилых помещений гражданам, занятым на работах с химическим оружием», утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 23.11.2001 № 811, гражданам, занятых на работах с химическим оружием, которые в связи с характером их трудовых отношений должны проживать вблизи места работы, администрацией Объекта по уничтожению химического оружия предоставляются служебные жилые помещения. Служебные жилые помещения предоставляются гражданам только на время их работы с химическим оружием. Основанием для выселения из служебного жилого помещения является прекращение действия трудового договора между гражданином, занятым на работах с химическим оружием, и администрацией объекта по уничтожению химического оружия. Судом установлено и материалами дела подтверждается, что спорное жилое помещение в доме № на <адрес> было выстроено на федеральные средства для обеспечения служебным жильем персонала объекта УХО. Свидетельством о государственной регистрации права от 05.10. 2009г. подтверждена собственность РФ на данный жилой дом. 17 сентября 2007 года по трудовому договору № 162 с ФГУП «<данные изъяты>» Козырь С.Н. принята на работу на должность дежурной по общежитию в квартирно-эксплуатационное отделение вахтового поселка в ФГУП «<данные изъяты>» в отделение на объекте УХО в п. «М.» Кировской области. 12 ноября 2008 года жилищная комиссия войсковой части № приняла решение о предоставлении служебной однокомнатной квартиры № в доме № по <адрес> Козырь С.Н. на время ее трудовых отношений с ФГУП «<данные изъяты>» при 1205 объекте ХУХО. По договору от 26 ноября 2008 года войсковая часть № передала Козырь С.Н. без возникновения вещных прав во временную эксплуатацию и в целях обеспечения сохранности указанное жилое помещение на период выполнения истицей указанной работы. 7 мая 2010 года истица уволена по п.2 ч.1 ст. 81 ТК РФ. Согласно п. 2.1 договора временной эксплуатации и обеспечения сохранности жилых помещений № С-50/22 от 26.11.2008 войсковая часть вправе потребовать досрочного расторжения договора, если Козырь С.Н. прекратит выполнение работ, предусмотренных ст. 1 ФЗ «О социальной защите граждан, занятых на работах с химическим оружием». Судом установлено, что 29.04.2011г. в адрес Козырь С.Н. командиром войсковой части № были высланы требования об освобождении занимаемого ею жилого помещения по адресу: <адрес>, в связи с расторжением трудового договора с ФГУП «<данные изъяты>», которые были получены Козырь С.Н. 06.05.2011г. Войсковой частью № соблюден порядок расторжения гражданского договора, предусмотренный ч. 2 ст. 452 ГК РФ. Решением Оричевского районного Кировской области от 6 мая 2011 года, вступившим в законную силу 21 июня 2011 года, Козырь С.Н. отказано в удовлетворении исковых требований к Федеральному агентству по управлению государственном имуществом в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кировской области, войсковой части № о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд указал, что спорное жилое помещение является служебным жилым помещением и может быть предоставлено гражданину только на время его работы с химическим оружием. Указанное служебное жилое помещение не подлежит приватизации. Суд, принимая во внимание, что трудовые отношения между Козырь С.Н. и ФГУП «<данные изъяты>», послужившие основанием для предоставления Козырь спорного жилого помещения, прекращены 7 мая 2010 года, пришел к выводу, что она обязана была освободить служебное жилое помещение, но добровольно этого не сделала. Согласно ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных; жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, который, они занимали по данным договорам. При отказе освободить такие жилые помещения граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений. Суд удовлетворил требования войсковой части № и отказал Козырь С.Н. во встречном иске. Доводы жалобы кассатора о том, что спорное жилое помещение не может быть признано служебным, поскольку не соблюден порядок отнесения жилого помещения к специализированному фонду, а также несоответствия договора временной эксплуатации и обеспечения сохранности жилых помещений № С-50/22 от 26.11.2008 типовой форме договора найма жилого помещения, утвержденной Постановлением правительства РФ от 26.01.2006г. № 42, не влечет за собой изменение целевого характера жилого помещения, предоставленного Козырь С.Н. Судебная коллегия пришла к выводу, что решение суда о расторжении договора временной эксплуатации и обеспечения сохранности жилых помещений от 26.11.2008г. и выселении из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, а также встречному иску об отказе Козырь С.Н. к войсковой части № о признании данного договора недействительным является законным и обоснованным. Оснований для отмены судебного решения, коллегия не находит. Руководствуясь ст. 360 ГПК РФ, судебная коллегия ОПРЕДЕЛИЛА: Решение Оричевского районного суда Кировской области от 23 ноября 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу без удовлетворения. Председательствующий: Судьи: