Судья Червоткина Ж.А. Дело № 33-1655/2012

14 июня 2012 года

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Судебная коллегия по гражданским делам Кировского областного суда в составе председательствующего судьи Орлова А.М.,

судей Дубровиной И.Л., Шерстенниковой Е.Н.,

при секретаре Воложаниновой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе Митяшиной <ИО> на решение Котельничского районного суда Кировской области от 04.04.2012 года, которым постановлено:

иск ООО «Управляющая компания ЖКХ г. Котельнича № 3» к Митяшиной <ИО> о взыскании задолженности по коммунальным услугам удовлетворить,

взыскать с Митяшиной <ИО> задолженность по коммунальным услугам за периоды с <дата> по <дата>, с <дата> по <дата> включительно в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., пени в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., всего <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.,

взыскать с Митяшиной <ИО> госпошлину в доход муниципального образования городской округ город Котельнич в размере 100 рублей;

заслушав доклад судьи Дубровиной И.Л.,

у с т а н о в и л А:

Истец ООО «Управляющая компания ЖКХ г. Котельнича № 3» обратился в Котельничский районный суд Кировской области с иском к Митяшиной Н.П. о взыскании задолженности по коммунальным услугам. В обоснование иска указал, что ответчик является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Данный жилой дом находится в управлении ООО «Управляющая компания ЖКХ г. Котельнича № 3». Ответчик не вносит плату за коммунальные услуги, сумма задолженности на <дата>. за периоды: с января 2009 по май 2009, с июля 2009 по декабрь 2011 составляет <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. Просил взыскать с Митяшиной Н.П. задолженность по коммунальным услугам в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., пени в размере <данные изъяты> руб., всего - <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

В ходе рассмотрения дела в суде первой инстанции представитель истца уменьшил исковые требования - просил суд взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> рубля и пени в сумме <данные изъяты> рублей, всего - <данные изъяты> рубля.

Судом постановлено решение, резолютивная часть которого приведена выше.

В апелляционной жалобе Митяшина Н.П. ссылается на несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела. В частности указала, что услуги по отоплению истец оказывает ненадлежащего качества, в одной из комнат отсутствует батарея, из крана течет ржавая вода, протекает крыша. Просила решение суда отменить и вынести новое решение об отказе в удовлетворении заявленных требований.

В судебном заседании Митяшина Н.П.просила решение суда отменить по доводам, изложенным в жалобе, вынести новое решение об отказе в удовлетворении требований.

ООО «Управляющая компания ЖКХ г.Котельнича №3» явку представителя в судебное заседание не обеспечило, в представленном суду ходатайстве прост рассмотреть дело в отсутствие представителя, решение суда оставить без изменения, а жалобу - без удовлетворения.

Заслушав позицию Митяшиной Н.П., изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы и отзыва на нее, проверив законность и обоснованность обжалуемого судебного постановления, судебная коллегия не находит оснований для его отмены.

В соответствии с положениями статьи 678 ГК РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии с положениями частей 1 и 4 статьи 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с положениями частей 1 и 4 статьи 155 ЖК РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В судебном заседании, что <дата> между МП «Управляющая компания ЖКХ», действующей от имени собственника жилого помещения -муниципального округа города Котельнич (далее - наймодатель) и нанимателем Митяшиной (<данные изъяты>) Н.П. заключен договор социального найма жилого помещения.

Согласно п. 1.1 указанного договора наймодатель предоставляет нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, а также обеспечивает предоставление за плату коммунальных услуг: центральное отопление, водоснабжение, водоотведение, газоснабжение, электроосвещение.

В указанном жилом помещении ответчик зарегистрирована со своей несовершеннолетней дочерью ФИО1, <дата> года рождения, с <дата>., что подтверждено справкой ООО «Управляющая компания ЖКХ г. Котельнича № 3».

Из пояснений ответчика следует, что ФИО14, указанный в договоре, в данном жилом помещении никогда не проживал.

Согласно выписке из лицевого счета ответчик имеет задолженность по плате за коммунальные услуги за периоды с <дата>. по <дата>, с <дата> по <дата> в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., включающую в себя плату за отопление, содержание жилья и наём жилого помещения.

В соответствии с положениями ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Каких-либо допустимых и надлежащих доказательств, свидетельствующих, что в периоды, за которые образовалась задолженность, ответчику не оказывались услуги, либо оказывались ненадлежащего качества суду не представлено.

Кроме того судебная коллегия находит несостоятельными доводы ответчика о том, что за период с <дата> до даты регистрации <дата> она не обязана оплачивать оказанные коммунальные услуги, так как не была зарегистрирована по указанному адресу и фактически там не проживала, поскольку в силу положений ч.2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения с момента заключения договора социального найма и не зависит от факта регистрации нанимателя в данном жилом помещении. До настоящего времени указанный договор не расторгнут.

В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Согласно содержанию п.п. 54, 56 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 307, в связи с временным отсутствием потребителя в жилом помещении размер платы за коммунальные услуги по отоплению и на общедомовые нужды перерасчету не подлежит. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя.

Доказательств, свидетельствующих о том, что Митяшина Н.П. в установленном порядке обращались в управляющую компанию с письменными заявлениями о перерасчете размера платы за коммунальные услуги, не представлено.

Отсутствие регистрации по месту жительства не свидетельствует о непроживании нанимателя в данном жилом помещении.

Таким образом, судебная коллегия находит выводы суда первой инстанции об удовлетворении требований истца о взыскании задолженности в сумме <данные изъяты> руб. верными и обоснованными.

В соответствии с частью 14 статьи 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно представленных истцом расчетов, размер пени составил <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., которая уменьшена представителем истца до <данные изъяты> рублей. Сумма задолженности по коммунальным услугам и расчет начисленной пени ответчиком не оспаривается, следовательно, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Кроме того, в соответствии с положениями ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию госпошлина в доход бюджета муниципального образования городской округ город Котельнич в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., размер которой с учетом имущественного положения ответчика и в соответствии с положениями ст.89 ГПК РФ и ст.333.20 НК РФ был уменшен судом до <данные изъяты> рублей.

На основании изложенного, судебная коллегия приходит к выводу, что разрешая заявленные ООО «Управляющая компания ЖКХ г. Котельнича № 3» требования, суд правильно определил юридически значимые обстоятельства дела, применил закон, подлежащий применению, дал надлежащую правовую оценку собранным и исследованным в судебном заседании доказательствам и постановил решение, отвечающее нормам материального права при соблюдении требований гражданского процессуального законодательства.

Доводы апелляционной жалобы не могут являться основанием к отмене судебного решения, поскольку не опровергают выводов суда, а повторяют правовую позицию ответчика, выраженную в суде первой инстанции, исследованную судом и нашедшую верное отражение и правильную оценку в решении суда.

Руководствуясь ст. 328-329 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А :

     Оставить решение Котельничского районного суда Кировской области от 04.04.2012 года без изменения, а апелляционную жалобу Митяшиной Натальи Павловны - без удовлетворения.

Председательствующий:                                   

Судьи: