Судья Цуканова В.И. Дело № 33-956/2010 г. КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ Судебная коллегия по гражданским делам Камчатского краевого суда в составе: председательствующего Миронова А.А., судей Керносенко Е.В., Чаднова О.В. при секретаре Володкевич Т.В. 26 августа 2010 года рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Петропавловске-Камчатском гражданское дело по кассационной жалобе представителя истца Зиятдинова М.М. – Радаева В.С. на решение Петропавловск-Камчатского городского суда Камчатского края от 29 июня 2010 года, которым постановлено: Признать договор передачи жилого помещения в собственность граждан от 15 сентября 2009 года между ГУП «Производственное объединение оленеводческо-промысловых предприятий Камчатского края» (далее – ГКП «ПО Камчатоленпром») и Зиятдиновым Маратом Мансуровичем по квартире Номер обезличен дома Номер обезличен ул. Николаевой-Терешковой В.В. г. Петропавловск-Камчатский недействительной сделкой, применив к ней последствия недействительной сделки в виде обязанности каждой из сторон возвратить все полученное по сделке. Прекратить запись о государственной регистрации права собственности на данную квартиру за Зиятдиновым Маратом Мансуровичем от 6 октября 2009 года № 41-41-01/039/2009-276. Восстановить запись о государственной регистрации права хозяйственного ведения на квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен ул. Николаевой-Терешковой В.В. г. Петропавловск-Камчатский за ГУП «Производственное объединение оленеводческо-промысловых предприятий Камчатского края» (собственность субъекта Российской Федерации Камчатского края). Заслушав доклад председательствующего, объяснения представителя ГУП «ПО Камчатоленпром») Говоровой О.В., считавшей кассационную жалобу не подлежащей удовлетворению по мотиву несостоятельности ее доводов, судебная коллегия УСТАНОВИЛА: ГУП «ПО Камчатоленпром» и Агентство по управлению государственным имуществом Камчатского края предъявили иск к Зиятдинову М.М. о признании договора передачи жилого помещения - квартиры по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, ул. Николаевой-Терешковой В.В., д. Номер обезличен кв. Номер обезличен в собственность граждан от 15 сентября 2009 года, заключенного между ГУП «ПО Камчатоленпром» и Зиятдиновым М.М. недействительной сделкой и применении последствий недействительности сделки, мотивируя тем, что названная сделка совершена в нарушение требований действующего законодательства. В судебном заседании представители ГУП «ПО Камчатоленпром» Говорова О.В., Колотев А.А., представитель Агентства по управлению государственным имуществом Камчатского края Богданова И.Г. исковые требования поддержали. Зиятдинов М.М. и его представитель Радаев В.С. исковые требования не признали. Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Камчатскому краю Корсакова В.А. полагала государственную регистрацию оспариваемого договора правомерной. Рассмотрев дело, суд постановил вышеуказанное решение. В кассационной жалобе представитель истца Зиятдинова М.М. – Радаев В.С., приводя те же доводы, что и в суде первой инстанции, просит решение суда отменить, как постановленное с нарушением норм материального права, при несоответствии выводов суда, изложенных в решении, обстоятельствам дела, дело направить на новое рассмотрение. Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда по доводам кассационной жалобы. Согласно п. 2 ст. 295 ГК РФ, п. п. 2, 4 ст. 18 Федерального закона «О государственных и муниципальных унитарных предприятиях» государственное или муниципальное унитарное предприятие не вправе продавать принадлежащее ему недвижимое имущество, сдавать его в аренду, отдавать в залог, вносить в качестве вклада в уставный (складочный) капитал хозяйственного общества или товарищества или иным способом распоряжаться таким имуществом без согласия собственника. Уставом государственного или муниципального предприятия могут быть предусмотрены виды и (или) размер иных сделок, совершение которых не может осуществляться без согласия собственника имущества такого предприятия. В соответствии с положениями ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов российской Федерации. Как видно из материалов дела ГУП «ПО Камчатоленпром» является государственным унитарным предприятием, основанным на праве хозяйственного ведения, учредителем которого является Агентство по управлению государственным имуществом Камчатского края. Распоряжением Агентства по управлению государственным имуществом Камчатского края от 3 сентября 2009 года № 270-р спорная квартира по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, ул. Николаевой-Терешковой В.В., д. Номер обезличен кв. Номер обезличен закреплена за ГУП «ПО Камчатоленпром» на праве хозяйственного ведения. 15 сентября 2009 года ГУП «ПО Камчатоленпром» заключило с Зиятдиновым М.М., являющимся его сотрудником, договор передачи данного жилого помещения в собственность граждан, по которому передало Зиятдинову М.М. названную квартиру в собственность в порядке приватизации с последующей регистрацией за ним права собственности. Установив указанные обстоятельства, при отсутствии доказательств наличия согласия собственника имущества (спорной квартиры) на его отчуждение, и доказательств получения и пользования ответчиком спорным жилым помещением на условиях социального найма, суд первой инстанции с учетом вышеназванных положений законодательства правомерно удовлетворил заявленные исковые требования, признав договор передачи жилого помещения в собственность граждан от 15 сентября 2009 года, заключенный между ГУП «ПО Камчатоленпром» и Зиятдиновым М.М. недействительной сделкой, применив к ней установленные гражданским законодательством последствия недействительности сделки. Выводы суда в решении мотивированы, соответствуют обстоятельствам дела, основаны на правильном применении и толковании норм материального права и исследованных доказательствах, полно изложенных в решении и правильно оцененных в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ. Оснований для иной оценки представленных доказательств судебная коллегия не усматривает. Доводы кассационной жалобы о нарушении судом норм материального права, основаны на неверном толковании норм материального права, регулирующих возникшие правоотношения сторон и выводов суда не опровергают. Процессуальных нарушений, влекущих отмену решения суда, судебной коллегией по делу не установлено. Учитывая, что выводы суда соответствуют обстоятельствам дела, установленным на основании исследованных доказательств, при правильном применении норм материального права и с соблюдением норм процессуального права, оснований для отмены решения по доводам кассационной жалобы не имеется. Руководствуясь ст. ст. 347, 361, 366 ГПК РФ, судебная коллегия ОПРЕДЕЛИЛА: Решение Петропавловск-Камчатского городского суда Камчатского края от 29 июня 2010 года оставить без изменения, а кассационную жалобу - без удовлетворения. Председательствующий Судьи