Судебная коллегия по гражданским делам Камчатского краевого суда в составе:

председательствующего Чаднова О.В.,

судей Мелентьевой Ж.Г., Миронова А.А.,

при секретаре Сиятелеве К.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Петропавловске-Камчатском 28 июля 2011 года дело по кассационной жалобе МУ «Рас­четно-кассовый центр жилищно-коммунальных услуг» Усть-Камчатского сельского поселения на решение Усть-Камчатского районного суда Камчат­ского края от 8 июня 2011 года, которым постановлено:

Исковые требования муниципального учреждения «Расчетно-кассо­вый центр жилищно-коммунальных услуг» Усть-Камчатского сельского поселе­ния к Горловой Анжеле Владимировне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, за период с 1 октября 2006 года по 1 мая 2011 года в размере 216926 руб. 77 коп. и государ­ственной пошлины в размере 5369 руб. 27 коп., удовлетворить частично.

Взыскать с Горловой Анжелы Владимировны в пользу муниципаль­ного учреждения «Расчетно-кассовый центр жилищно-коммунальных ус­луг» Усть-Камчатского сельского поселения на р/с – 40602810753070000745, Кам­чатский РФ ОАО «Россельхозбанк» <адрес>­павловск-Камчатский, БИК – 043002801, корреспондентский счет – 30101810100000000801, ИНН – 4109004995, КПП – 410901001, ОГРН 1084141001614, задолженность по оп­лате за жилое помещение и комму­нальные услуги по адресу: <адрес>­чатск, <адрес>, за период с 27 мая 2008 года по 1 мая 2011 года в размере 149043 руб. 58 коп.

Взыскать с Горловой А.В. на номер л/сч. 03383008590, УФК по Кам­чатскому краю (МУ «Расчетно-кассовый центр жилищно-коммунальных ус­луг» Усть-Камчатского сельского поселения), банковский счет 40204810300000000051, в ГРКЦ ГУ Банка России по Камчатскому краю, БИК 043002001, ОКАТО 30219000001, ИНН 4109004995, КПП 410901001, ОГРН 1084141001614, КБК 54605050029900001290 (восстановление кас­сового рас­хода - госпошлина) сумму уплаченной истцом государственной пошлины в размере 4180 руб. 87 коп.

В остальной части исковых требований отказать.

Заслушав доклад судьи Мелентьевой Ж.Г., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Муниципальное учреждение «Расчетно-кассовый центр жилищно-ком­мунальных ус­луг» Усть-Камчатского сельского поселения (далее по тексту МУ «РКЦ ЖКУ») предъявило в суде иск к Горловой А.В. о взыскании за­долженности по оплате коммунальных услуг за период с 1 октября 2006 года по 1 мая 2011 года в размере 216926 руб. 77 коп., ссылаясь на то, что ответ­чик, являясь собственником жилого помещения, расположенного в <адрес>, не оплачивает предостав­ленные коммунальные услуги.

В судебном заседании МУ «РКЦ ЖКУ», администрация Усть-Камчат­ского сельского поселения, ООО «Стрелец» и Горлова А.В. участия не при­нимали.

Представитель Горловой А.В. адвокат Колчанов Ю.В. просил приме­нить срок исковой давности и исключить из исковых требований суммы за­долженности начисления за коммунальные услуги (ГВС, ХВС, канализация, сбор мусора) с мая 2008 года, поскольку Горлова А.В. вместе с сыном Гор­ловым И.А. с указанного времени не проживают в спорном жилом помеще­нии.

Рассмотрев дело, суд постановил указанное решение.

В кассационной жалобе МУ «РКЦ ЖКУ» просит решение суда отме­нить, ссылаясь на то, что выводы суда, изложенные в решении, не соответст­вуют обстоятельствам дела, в частности, в жалобе указано, что в материалах дела отсутствуют достоверные доказательства непроживания ответчика в спорном жилом помещении.

Проверив материалы дела и обсудив доводы кассационной жалобы, су­дебная коллегия находит решение суда подлежащим отмене по следующим основаниям.

В силу пунктов 2, 4 части 1 статьи 362 ГПК РФ основаниями для от­мены решения суда в кассационном порядке являются недоказанность уста­новленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела, а также нарушение или неправильное применение норм материального или процессуального права.

Согласно части 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны свое­временно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные ус­луги.

В соответствии с частью 4 статьи 155 ЖК РФ наниматели жилых по­мещений по договору социального найма и договору найма жилых помеще­ний государственного или муниципального жилищного фонда в многоквар­тирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом не­зависимо от организационно-правовой формы или индивидуальным пред­принимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержа­ние и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Судом первой инстанции установлено, что Горлова А.В. является соб­ственником жилого помещения, расположенного в <адрес>. По указанному жилому помещению, кроме Горловой А.В., также зарегистрирован ее сын Горлов И.А. Согласно лице­вому счету № 061560 ответчик не производит оплату коммунальных услуг, в связи с чем за период с 1 октября 2006 года по 1 мая 2011 года образовалась задолженность в размере 216926 руб. 77 коп.

Принимая решение по делу, суд частично удовле­творил требования истца, а именно взыскал с ответчика образовавшуюся сумму задолженности за период с 27 мая 2008 года по 1 мая 2011 года в размере 149043 руб. 58 коп., применив срок исковой давности и исключив суммы задолженности, начисленные за коммунальные услуги (ГВС, ХВС, канализация, сбор му­сора), с мая 2008 года в связи с не проживанием Горловой А.В. вместе с сы­ном по спорному жилому помещению.

При этом суд в решении указал, что факт временного отсутствия от­ветчика в период с мая 2008 года по май 2011 год в жилом помещении, рас­положенном по адресу: <адрес>, подтверждается письменными показаниями свидетеля.

Вместе с тем, данное решение суда нельзя признать законным и обос­нованным по следующим основаниям.

Так, частью 11 статьи 155 ЖК РФ предусмотрено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является ос­нованием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды ком­мунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осу­ществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутст­вия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федера­ции.

Согласно пунктам 54, 56 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года N 307 при временном отсутствии потребителя в жилом помещении бо­лее пяти полных календарных дней подряд осуществляется перерасчет платы за хо­лодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электро­снабжение и газоснабжение.

Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение пяти рабочих дней на основании письменного заяв­ления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода времен­ного отсутствия потребителя. Результаты перерасчета размера платы отра­жаются в платежном документе, представляемом в порядке, указанном в пункте 36 настоящих Правил. К заявлению прилагаются документы, подтвер­ждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя и (или) проживающих совместно с ним лиц по месту постоянного жительства. Документом, подтверждающим временное отсутствие потребителя, могут являться: а) копия командировочного удостоверения или справка о команди­ровке, заверенные по месту работы; б) справка о нахождении на лечении в стационарном лечебном учреждении; в) проездные билеты, оформленные на имя потребителя (в случае если имя потребителя указывается в данных до­кументах в соответствии с правилами их оформления), или их копии; г) счета за проживание в гостинице, общежитии или другом месте временного пре­бывания или их копии; д) свидетельство о регистрации по месту пребывания; е) справка организации, осуществляющей охрану жилого помещения, в кото­ром потребитель временно отсутствовал; ж) иные документы, подтверждаю­щие временное отсутствие потребителя.

Как следует из материалов дела, такие документы, которые бы под­тверждали времен­ное отсутствие зарегистрированных по месту жительства Горловой А.В. и ее сына в <адрес> в <адрес> в период с мая 2008 года по май 2011 года на момент рас­смотрения спора в суде, отсутствовали.

Письменные показания свидетеля, на которые ссылается суд в своем решении, в силу ст. ст. 60, 69 ГПК РФ является недопустимым доказательст­вом, а поэтому как доказательство, не имеющее юридической силы, не могло быть положено в основу решения суда.

Таким образом, допущенные при рассмотрении данного дела наруше­ния следует отнести к существенным нарушениям норм процессуального и материального права, в связи с чем обжалуемое решение подлежит отмене, а дело направлению на новое рассмотрение.

При новом рассмотрении дела, суду следует устранить отмеченные не­достатки, определить значимые для дела обстоятельства, поставить их на об­суждение, предложить сторонам представить доказательства в подтвержде­ние данных обстоятельств и разрешить спор в соответствии законом и пред­ставленными доказательствами.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 361, 362, 366 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Усть-Камчатского районного суда Камчатского края от 8 июня 2011 года отменить, а дело направить в тот же суд на новое рассмотре­ние.

Председательствующий: подпись

Судьи: подписи

Верно: судья

Камчатского краевого суда Ж.Г. Мелентьева