Судебная коллегия по гражданским делам Камчатского краевого суда в составе:

5 апреля 2012 года рассмотрела в открытом судебном заседании в г. Петропавловске-Камчатском дело по апелляционной жалобе Коншина А.Т. на решение Петропавловск-Камчатского городского суда Камчатского края от 12 января 2012 года, которым постановлено:

исковые требования Коншина А.Т. к Муниципальному автономному учреждению «Управление жилищно-коммунального хозяйства города Петропавловска-Камчатского» и обществу с ограниченной ответственностью «Управление жилищно-коммунального хозяйства города Петропавловска-Камчатского» о защите прав потребителя оставить без удов­летворения.

Заслушав доклад судьи Степашкиной В.А., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Коншин А.Т. предъявил иск, с учетом уточнения требований, к Муниципальному автономному учреждению «Управление жилищно-коммунального хозяйства города Петропавловска-Камчатского» (далее по тексту МАУ «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского») и обществу с ограниченной ответственностью «Управление жилищно-коммунального хозяйства города Петропавловска-Камчатского» (далее по тексту ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского») о защите прав потребителя, мотивируя тем, что в период времени с марта 2006 года по декабрь 2010 года ответчики не осуществляли поставку в его <адрес> коммунальных услуг по отоплению и ГВС, что подтверждается актами от 20.11.2007 года, 28.10.2009 года, 03.02.2010 года, 19.10.2010 года.

С учётом изменения исковых требований в судебном заседании просил обязать МАУ «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» сторнировать с лицевого счёта Коншина А.Т. стоимость непоставлен­ных услуг по отоплению и ГВС за период времени с 1 марта 2006 года по 31 марта 2010 года включительно в размере 101483 руб. 63 коп., а также за период времени с 1 апреля 2010 года по 31 мая 2010 года в размере 6170 руб. 06 коп.; взыскать с МАУ «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» в пользу истца неустойку за просрочку по­ставки коммунальных услуг по отоплению и ГВС за период времени с 1 марта 2006 года по 31 мая 2010 года в размере 105668 руб. 16 коп.; взыскать с МАУ «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» в пользу истца компенсацию морального вреда в размере 1553 руб.; взыскать с ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» в пользу истца стоимость непоставленных услуг по отоплению и ГВС за период времени с 1 апреля 2010 года по 31 августа 2011 года в размере 21949 руб. 53 коп.; неустойку за просрочку поставки коммунальных услуг по отоплению и ГВС за период времени с 1 апреля 2010 года по 31 августа 2011 года в размере 43183 руб. 04 коп., компенсацию морального вреда в размере 243 руб.

Истец Коншин А.Т. в судебном заседании уменьшенные требования поддержал по указанным в иске основания.

Ответчик МАУ «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» своего представителя в суд не направил.

Ответчик ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» представителя в суд не направило, в письменном отзыве требования истца полагали необоснованными.

Третье лицо ОАО «Камчатскэнерго» своего представитель в суд не направило.

Рассмотрев дело по существу, суд постановил указанное решение.

В апелляционной жалобе Коншин А.Т., ссылаясь на неправильное применение норм материального и процессуального права, просит отменить решение суда первой инстанции.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда.

Пунктом 3 ст. 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном жилом доме, если иное не предусмотрено федеральным законом либо договором

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения включает в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным жилым домом, содержанию, капитальному и текущему ремонту (для собственников жилых помещений), ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объёма потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям прибора учета, а в их отсутствие исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 настоящего Кодекса (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление), рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном федеральным законом.

Аналогичные правила оплаты абонентом фактически потребленных ресурсов содержат п. 1 ст. 541, п. 1 ст. 544 ГК РФ, которые в силу ст. 548 ГК РФ применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергии через присоединённую сеть.

Порядок установления факта непредставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества предусмотрен главой VIII Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307 (далее Правила).

Согласно п. 60 Правил при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную приложением N 1 к настоящим Правилам продолжительность, размер платы за каждую коммунальную услугу подлежит уменьшению в соответствии с указанным приложением.

Согласно п. 71 Правил основанием для перерасчёта размера платы за коммунальные услуги, а также для уплаты исполнителем неустойки за нарушение своих обязательств в размере, установленном федеральными законами и договором является акт о непредоставлении коммунальных услуг или предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества.

Согласно Приложению № 1 Правил обеспечение температуры горячей воды в точке разбора для закрытых систем централизованного теплоснабжения составляет не менее 50 град.С. Допустимое отклонение температуры горячей воды в точке разбора в ночное время (с 23.00 до 6.00 часов) составляет не более чем на 5 град. С, в дневное время (с 6.00 до 23.00 часов) не более чем на 3 град.С. За каждые 3 град. C снижения температуры свыше допустимых отклонений размер платы снижается на 0,1 процента за каждый час превышения (суммарно за расчетный период) допустимой продолжительности нарушения; при снижении температуры горячей воды ниже 40 град.С, оплата потребленной воды производится по тарифу за холодную воду.

Обеспечение температуры воздуха в жилом помещении составляет не ниже +18 град. C (в угловых комнатах - +20). Допустимое снижение нормативной температуры в ночное время суток (от 0.00 до 5.00 часов) - не более 3 град. C. Допустимое превышение нормативной температуры - не более 4 град. C. Отклонение температуры воздуха в жилом помещении не допускается. За каждый час отклонения температуры воздуха в жилом помещении (суммарно за расчетный период) размер ежемесячной платы снижается: на 0,15 процента размера платы, определенной исходя из показаний прибора учета за каждый градус отклонения температур; на 0,15 процента размера платы, определенной исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (при отсутствии приборов учета), за каждый градус отклонения температуры.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, Коншин А.Т. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

С 21 июня 2002 года данный дом находится в оперативном управлении МАУ «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского». С 1 июня 2010 года управляющей организацией указанного дома является ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского».

Согласно акту обследования инженерных сетей и проверки качества поставляемых услуг в спорную квартиру от 20 ноября 2007 года, выявлено несоответствие температурного режима ГВС нормам, установленным Правилами предоставления ком­мунальных услуг гражданам. В результате чего истцу произведён перерасчёт платы за недо­поставку данной коммунальной услуги за октябрь 2007 года в размере 369 руб. 67 коп. (л.д. 16), за ноябрь-декабрь 2007 года – в размере 739 руб. 34 коп.(л.д. 74).

Согласно аналогичным актам от 28 октября 2009 года и от 3 февраля 2010 года также выявлены факты несоответствия температурного режима ГВС нормам, установленным Правилами. Однако доказательств произведённого перерасчёта истцу платы за недо­поставку данной коммунальной услуги за указанный период времени суду не представлено.

В соответствии с актом от 19 октября 2010 года выявлены факты несоответствия температурных режимов ГВС и отопления нормам, установленным Правилами. В результате чего истцу произведён перерасчёт платы за недо­поставку данных коммунальных услуг за период времени с 18 октября 2010 года по 31 октября 2010 года в размере 1 093 руб. 19 коп. за отопление и за ГВС – в размере 235 руб. 16 коп., а также за период времени с 1 ноября 2010 года по 12 июня 2011 года в размере 14 649 руб. 10 коп. за отопление и за ГВС – в размере 4 212 руб. 47 коп.(л.д.128-131).

Кроме того, произведя 11 ноября 2011 года обследование инженерных сетей и проверку качества поставляемых услуг в спорную квартиру, выявив при этом несоответствие температурного режима ГВС в соответствии с вышеуказанными Правилами, ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» произвело перерасчёт платы за ком­мунальную услугу по ГВС за период времени с 13 июня 2011 года по 31 декабря 2011 года.

Согласно справки МАУ РКЦ по ЖКХ г. Петропавловска-Камчатского задолженность Коншина А.Т. по оплате коммунальных услуг в размере 101483 руб. 63 коп. составляет не только за отопление и ГВС, но состоит из начислений оплаты коммунальных услуг по содержанию жилья, текущему ремонту, вывозу мусора, ХВС и водоотведение (л.д. 136-137).

Установив указанные обстоятельства на основании исследованных в судебном заседании доказательств, учитывая, что истцом заявлены требования об аннулировании с его лицевого счёта стоимости недопоставленных в спорном периоде времени коммунальных услуг в полном объёме, а не о производстве перерасчёта и снижения оплаты по коммунальным платежам за ото­пление и ГВС в соответствии с формулой расчёта недо­поставки коммунальных услуг, суд первой инстанции пришёл к правильному выводу о неправомерности заявленных исковых требований.

Этот вывод в решении суда мотивирован, соответствует обстоятельствам дела и требованиям закона, в связи с чем оснований не согласиться с ним у судебной коллегии не имеется.

Довод апелляционной жалобы о том, что судом неправомерно применены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, судебная коллегия считает несостоятельным, поскольку в силу ст. 1 Закона РФ «О защите прав потребителей» издаваемые Правительством РФ для потребителя и продавца правила обязательны при заключении и исполнении публичных договоров (договоров розничной купли-продажи, электроснабжения, договоров о выполнении работ и об оказании услуг).

Ссылка в апелляционной жалобе истца на необоснованность отказа в требованиях о взыскании неустойки и компенсации морального вреда не может быть принята судом апелляционной инстанции во внимание, поскольку основана на неверном толковании норм материального права, регулирующих спорные правоотношения.

Иные доводы апелляционной жалобы были предметом исследования и правильно оценены судом первой инстанции, с выводами которого у судебной коллегии не имеется оснований не согласиться.

Поскольку нормы материального права применены судом правильно, процессуальных нарушений, влекущих отмену решения, не допущено, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда по доводам апелляционной жалобы.

Руководствуясь ст. ст. 327.1, 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Петропавловск-Камчатского городского суда Камчатского края от 12 января 2012 года в обжалуемой части оставить без изменения, а апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи