Судья Мачульская Е.Н. Судья – докладчик Попова А.А. По делу № 33-6484/2011 ОПРЕДЕЛЕНИЕ 4 июля 2011 года г. Иркутск Судебная коллегия по гражданским делам Иркутского областного суда в составе: председательствующего Орловой Е.Ю., судей Поповой А.А. и Николаевой Т.В., при секретаре Макаровой С.С., рассмотрев в открытом судебном заседании кассационные жалобы Семенова Ю.А. и кассационную жалобу представителя ГОУ ВПО ИГУ Шульгина Е.А., директора студенческих общежитий У., заведующей общежитием ИГУ <Номер обезличен> К. на решение Кировского районного суда г. Иркутска от 11 ноября 2010 г. по гражданскому делу по иску Семенова Ю.А. к Государственному образовательному учреждению высшего профессионального образования ИГУ о признании действий по включению в договор найма жилого помещения пунктов о сроке проживания, об участии в генеральных уборках общественных мест и субботниках по уборке территории незаконными, признании договора найма жилого помещения незаконным и недействительным в части, признании действий по выселению из общежития, по отказу вселения в общежитие, по наложению обязанностей выполнять работу уборщицы общежития незаконными, компенсации морального вреда, взыскании выплаты за работу уборщика, УСТАНОВИЛА: Семенов Ю.А. обратился в суд с иском к Государственному образовательному учреждению высшего профессионального образования ИГУ (ГОУ ВПО ИГУ), коменданту корпуса «Б» общежития <Номер обезличен> ГОУ ВПО ИГУ К., директору студгородка ГОУ ВПО ИГУ У., в обоснование которого указал, что <Дата обезличена> ему, студенту ГОУ ВПО «ИГУ», было предоставлено место в комнате <Номер обезличен> корпуса «Б» общежития <Номер обезличен> Иркутского государственного университета. Вместе с тем, комендант корпуса «Б» К., директор студгородка У., администрация ИГУ со ссылкой на Положение ГОУ ВПО «ИГУ» отказываются выдать пропуск в общежитие, ключи от комнаты, не производят надлежащего оформления для вселения. Отказ вселения в общежитие мотивирован тем, что им не отработаны часы по благоустройству общежития. Договор в части указания срока его действия - на период 10 месяцев является ничтожным, поскольку противоречит Конституции РФ, Жилищному кодексу РФ. Произвольным лишением места в общежитии ему причинен моральный вред, так как он вынужден был искать жилье в г. Иркутске, при том, что у его семьи нет средств на оплату аренды жилого помещения. На основании изложенного Семенов Ю.А. просил суд понудить администрацию общежития ИГУ в лице коменданта К., директора студгородка У. вселить его в общежитие согласно приказу <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, взыскать в солидарном порядке с коменданта К., директора студгородка У. моральный вред в размере .... руб., исключить из договора найма жилого помещения в студенческом общежитии ИГУ <Номер обезличен> от <Дата обезличена> и проекта договора <Номер обезличен> от <Дата обезличена> подпункт .... пункта .... об участии студента в генеральных уборках общественных мест и субботниках по уборке территории, признав договор в этой части недействительным, продлить срок действия ордера <Номер обезличен> от <Дата обезличена> на весь период обучения в ИГУ, изменить дату п. 1 проекта договора найма жилого помещения в студенческом общежитии ИГУ <Номер обезличен> <Номер обезличен> от <Дата обезличена> с «… по <Дата обезличена>» на «… весь период обучения», взыскать с коменданта общежития К., директора студгородка У. оплату за работу <Дата обезличена> по 1 часу в день в размере .... руб. из расчета ставки уборщицы ИГУ (примерно .... руб. в час). В заявлении об уточнении исковых требований от <Дата обезличена> Семенов Ю.А. просил суд понудить ГОУ ВПО ИГУ, коменданта общежития К., директора студгородка У. вселить его в общежитие согласно приказу от <Дата обезличена> о предоставлении места в общежитии и договору от <Дата обезличена> - в комнату <Номер обезличен> корпуса «Б» общежития <Номер обезличен>, расположенного по ...., взыскать с ГОУ ВПО ИГУ, коменданта К., директора студгородка У. солидарно моральный вред в размере .... руб., признать незаконным и недействительным п.п. .... п. .... главы .... договора найма жилого помещения в студенческом общежитии о том, что наниматель обязан участвовать в генеральных уборках общественных мест и субботниках по уборке территории (отработать на благоустройстве общежития не менее 40 часов в год), как противоречащий конституции РФ, признать незаконным и недействительным п. .... главы .... договора - в части указания срока его действия по <Дата обезличена>, признать незаконным и недействительным п.п. .... п. .... главы .... договора найма жилого помещения о том, что наниматель обязан проводить текущий ремонт жилого помещения, взыскать с коменданта К., директора студгородка У. оплату за работу <Дата обезличена> по 1 часу в день в размере .... руб. из расчета ставки уборщицы ИГУ примерно .... руб. в час. В заявлении об уточнении исковых требований от <Дата обезличена> Семенов Ю.А. просил размещение его в комнате <Номер обезличен> общежития <Номер обезличен>, расположенного по ...., считать вселением в общежитие <Номер обезличен> с <Дата обезличена>, признать незаконными следующие действия администрации ИГУ: по предоставлению ему места в общежитии в <Дата обезличена> на основании договора от <Дата обезличена> с указанием срока с <Дата обезличена> по <Дата обезличена>, а не на весь срок обучения, сам договор найма в этой части незаконным и недействительным, противоречащим п. 1 ст. 94, ст. 105 ЖК РФ, ст.ст. 175, 26 ГК РФ, по включению в договор п.п. .... п. .... главы .... «Права и обязанности нанимателя» обязанности участия в генеральных уборках общественных мест и субботниках по уборке территории, сам договор найма в этой части признать незаконным и недействительным, противоречащим п. 2 ст. 37 Конституции РФ, ст.ст. 175, 26 ГК РФ, т.к. при заключении договора он был несовершеннолетним, по его выселению <Дата обезличена> из общежития ИГУ, по отказу вселения его в общежитие, действия и бездействия по не вселению его в общежитие, признать противоречащими ст. 99 ЖК РФ, по наложению на него обязанности выполнять по 1 часу <Дата обезличена> работу уборщицы общежития ИГУ, взыскать с ГОУ ВПО «ИГУ» компенсацию морального вреда в размере .... руб., взыскать .... руб. за работу по 1 часу <Дата обезличена> из расчета ставки уборщицы ИГУ. Решением суда от 11.11.2010 исковые требования удовлетворены в части. Пункт .... договора от <Дата обезличена> найма жилого помещения - общежития ИГУ <Номер обезличен>, заключенного между ГОУ ВПО «ИГУ» и студентом Семёновым Ю.А. в части вселения Семёнова Ю.А. в общежитие <Номер обезличен> ИГУ «на период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена>», пункт .... договора «участвовать в генеральных уборках общественных мест и субботниках по уборке территории (отработать на благоустройстве общежития не менее 40 часов в год) признаны недействительными. С ГОУ ВПО «ИГУ» в пользу Семёнова Ю.А. в счет компенсации морального вреда, причиненного лишением возможности проживания в общежитии по окончанию периода проживания, указанного в договоре от <Дата обезличена>, взыскано .... руб. Требования Семёнова Ю.А. «считать размещение в общежитии <Номер обезличен> по ...., в комнате <Номер обезличен> вселением в общежитие <Номер обезличен> с <Дата обезличена>, о признании действий по выселению из общежития, по отказу вселения в общежитие, бездействия по вселению, по наложению обязанности выполнения работы уборщика общежития ИГУ незаконными, компенсации морального вреда в размере .... руб., взыскании оплаты за работу уборщика оставлены без удовлетворения. В кассационных жалобах Семенов Ю.А. просит решение суда в части отказа в удовлетворении исковых требований отменить, дело в этой части направить в суд первой инстанции по следующим основаниям: В судебном заседании К. и У. присутствовали в качестве ответчиков, однако в заявлении об уточнении к исковым требованиям, поступившим в суд <Дата обезличена>, они в качестве ответчиков не указаны. В данном случае суд, допросив их в качестве ответчиков, лишил Семенова Ю.А. защищать свои права. Кроме того, суд предоставил им возможность коллективно выстраивать позицию по делу. Отказывая в удовлетворении требования считать размещение Семенова Ю.А. его вселением в общежитие в комнату <Номер обезличен>, суд не учел, что согласно нормам Жилищного кодекса РФ вселение в общежитие производится на основании согласия собственника, либо лица, его заменяющего и таким согласием является договор найма жилого помещения в общежитии. Согласие же на проживание Семенова Ю.А. в комнате <Номер обезличен> отсутствует, а выданный ордер не является документом, имеющим юридическое значение. Суд также не принял во внимание довод о том, что ответчик нарушил порядок вселения истца в общежитие в <Дата обезличена>, при этом приняв во внимание довод ответчика о том, что Семенов Ю.А. отказался подписать договор от <Дата обезличена> на комнату <Номер обезличен> «Б». На сегодня истец проживает в общежитии без оформления договора, т.е. ответчик имеет возможность на любых условиях вселять и размещать жильцов в общежитии. Судом не учтен довод о том, что ранее Семенов Ю.А. обжаловал незаконное его выселение непосредственно руководству общежития, которое удовлетворило его требования в части, издав приказ о предоставлении места в <Дата обезличена> в комнате <Номер обезличен> «Б». Однако директор студгородка У. включила в проект договора на <Дата обезличена> пункт об усечении срока предоставления места в общежитии и о принудительном труде студента (40 часов). В последующем в связи с отсутствием у Семенова Ю.А. обязательных работ в 40 часов в предоставлении места в общежитии ему было отказано. Также ему было отказано и после отработанных часов в силу того, что срок для вселения истек. Незаконность действий ответчика также подтверждается тем, что договор на проживание в общежитие выдавался студентам без подписи, которые проставлялись после внесения сведений о прохождении медосмотра и получения прописки. Неоправданной является ссылка о том, что Семеновым Ю.А. не произведена оплата, поскольку за <Дата обезличена> она была осуществлена в <Дата обезличена>, более того, в <Дата обезличена> ответчик обязал студентов произвести дополнительную оплату в размере .... руб. Незаконность же действий ответчика в части уменьшения срока предоставления места в общежитии до 1 учебного года, незаконность принудительных отработок была подтверждена представлением прокуратуры Иркутской области. В кассационной жалобе представитель ГОУ ВПО ИГУ Шульгина Е.А., директор студенческих общежитий У., заведующая общежитием ИГУ <Номер обезличен> К. просят решение суда в части взыскания морального вреда отменить по следующим основаниям: Судом неправильно установлены обстоятельства, имеющие значение для дела, поскольку при вынесении решения суд не принял во внимание, что договор найма жилого помещения в период с <Дата обезличена> и до вынесения решения Семеновым Ю.А. не был подписан и в настоящее время находится у него на руках. При этом администрацией ИГУ, директором студенческих общежитий ИГУ У., заведующей общежитием ИГУ <Номер обезличен> К., не создавалось препятствий для его вселения в общежитие ИГУ <Номер обезличен>. Основанием для компенсации морального вреда является наличие противоправного деяния, вреда, причинно-следственной связи, вины. Однако действий по выселению Семенова Ю.А. из общежития ИГУ <Номер обезличен> администрацией ИГУ, директором студенческих общежитий ИГУ У., заведующей общежитием ИГУ <Номер обезличен> К. не предпринималось. Тем более что Семеновым Ю.А. не доказаны действия администрации ИГУ, директора студенческих общежитий ИГУ У., заведующей общежитием ИГУ <Номер обезличен> К., нарушающие его личные неимущественные права либо посягающие на принадлежащие ему другие нематериальные блага, что также было установлено судом. В возражениях на кассационную жалобу Семенова Ю.А. представитель ГОУ ВПО ИГУ Шульгина Е.А., директор студенческих общежитий У., заведующая общежитием ИГУ <Номер обезличен> К. просят в удовлетворении поданной им кассационной жалобы отказать. Проверив материалы дела, обсудив доводы жалоб, возражений на кассационную жалобу Семенова Ю.А., выслушав объяснения представителя ГОУ ВПО ИГУ Шульгиной Е.А., поддержавшей доводы жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения и удовлетворения кассационных жалоб. Судом при рассмотрении настоящего гражданского дела установлено, что студенческие общежития ГОУ ВПО «ИГУ», в том числе общежитие <Номер обезличен>, расположенное по адресу: ...., закреплены за ГОУ ВПО «ИГУ» на праве оперативного управления. Семёнову Ю.А., студенту первого курса химического факультета Иркутского государственного университета, <Дата обезличена> выдан ордер <Номер обезличен> на вселение в общежитие <Номер обезличен>, комнату <Номер обезличен> блока Б, с указанием срока проживания: с <Дата обезличена> по <Дата обезличена>. На основании этого ордера между наймодателем ГОУ ВПО «ИГУ» и нанимателем Семёновым Ю.А. заключен договор найма указанного в ордере жилого помещения - общежития ИГУ <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, которым в пункте .... был воспроизведен срок договора в соответствии с ордером и в пункте .... предусмотрена обязанность нанимателя участвовать в генеральных уборках общественных мест и субботниках по уборке территории (отработать на благоустройстве общежития не менее 40 часов в год). В <Дата обезличена> администрацией студенческого городка ИГУ студенту Семёнову Ю.А. в предоставлении места в общежитии на <Дата обезличена> было отказано в связи с отсутствием отработок по благоустройству общежития в соответствии с договором найма жилого помещения в общежитии. Семёнов Ю.А. выехал из общежития в связи с окончанием срока проживания, указанного в договоре от <Дата обезличена>. Впоследствии Семёнов Ю.А. был вселен в комнату <Номер обезличен> общежития <Номер обезличен>, ему был выдан для подписания текст договора найма, но такой договор найма по отношению к другому жилому помещению между сторонами заключен не был. Суд, применив нормы Жилищного Кодекса РФ, Федерального закона «О высшем и послевузовском профессиональном образовании», Положения о студенческих общежитиях ГОУ ВПО «ИГУ", принятого на заседании Ученого совета университета <Дата обезличена> и утвержденного ректором ИГУ, пришел к выводу о незаконности пункта .... договора найма жилого помещения – общежития ИГУ <Номер обезличен>, заключенного между ГОУ ВПО «ИГУ» и Семёновым Ю.А., устанавливающего период проживания студента Семёнова Ю.А. в общежитии ИГУ только в течение года с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> до прекращения нанимателем учебы в учебном заведении, предоставившим жилое помещении в общежитии, и о незаконности пункта .... этого договора, устанавливающего обязанность Семёнова Ю.А. участвовать в генеральных уборках общественных мест и субботниках по уборке территории (отработать на благоустройстве общежития не менее 40 часов в год). Поскольку ГОУ ВПО «ИГУ» при реализации указанных условий договора найма нарушило права Семёнова Ю.А. на жилище и на свободный труд, суд пришел к выводу о взыскании в пользу Семёнова Ю.А. компенсации морального вреда в размере .... руб. При этом судом по изложенным выше обстоятельствам отказано в удовлетворении требований о признании размещения в общежитии <Номер обезличен> по ...., в комнате <Номер обезличен> вселением в общежитие <Номер обезличен> с <Дата обезличена>. Суд также отказал в удовлетворении иска о признании действий по выселению из общежития, по отказу вселения в общежитие, бездействия по вселению; по наложению обязанности выполнения работы уборщика общежития ИГУ незаконными, взыскании оплаты за работу уборщика, компенсации морального вреда в размере .... руб. в связи с недоказанностью именно факта выселения и неподписания договора найма вследствие действий администрации ГОУ ВПО «ИГУ» и вследствие недоказанности количества и вида произведенных работ во исполнение пункта 4 договора найма жилого помещения от <Дата обезличена>. Данные выводы суда подробно мотивированы, соответствуют содержанию исследованных судом доказательств и норм материального права, регулирующих спорные правоотношения, и не вызывают у судебной коллегии сомнения в их законности и обоснованности. Доводы кассационной жалобы Семёнова Ю.А. о нарушении его процессуальных прав в результате участия в рассмотрении данного дела в качестве ответчиков К. и У. надуманны, поскольку при уточнении в исковом заявлении от <Дата обезличена> состава ответчиков (л.д. ....), Семёнов Ю.А. не заявил отказа от исковых требований, предъявленных ранее к указанным лицам (л.д. ....). Доводы кассационной жалобы Семёнова Ю.А. об обстоятельствах заключения договора найма, о препятствиях к заключению нового договора найма и об обстоятельствах его проживания и выселения из общежития не ставят под сомнение законность решения суда, установившего, что на день рассмотрения данного гражданского спора Семёнов Ю.А. выселился из общежития. Судебная коллегия принимает во внимание, что приказом <Номер обезличен> от <Дата обезличена> ГОУ ВПО «ИГУ» по итогам экзаменационной сессии и представлению декана факультета студент второго курса группы - <Номер обезличен> направления <Номер обезличен> «<данные изъяты>» Семенов Ю.А. отчислен с <Дата обезличена> за несданный экзамен по дисциплине «Квантовая механика». Определением судебной коллегии по гражданским делам Иркутского областного суда от <Дата обезличена> оставлено без изменения решение Кировского районного суда г. Иркутска от <Дата обезличена> по гражданскому делу по иску Семенова Ю.А. к Государственному образовательному учреждению высшего профессионального образования ИГУ о признании результатов экзамена недействительными, об отмене приказа об отчислении, а кассационные жалобы Семенова Ю.А. и его представителя Семеновой В.Н. – без удовлетворения. Суд при рассмотрении настоящего гражданского дела установил нарушения действующего законодательства при реализации жилищных и трудовых прав Семёнова Ю.А., признал условия договора найма жилого помещения, нарушающие эти права, незаконными, и взыскал в пользу Семёнова Ю.А. компенсацию морального вреда, размер которой соответствует фактическим обстоятельствам дела, нормам ст. 151, 1101 ГК РФ и требованиям разумности и справедливости. Основания для применения иных способов защиты и восстановления нарушенных прав Семёнова Ю.А. по данному гражданскому делу не установлены. Доводы кассационной жалобы представителя ГОУ ВПО ИГУ Шульгиной Е.А., директора студенческих общежитий У., заведующей общежитием ИГУ <Номер обезличен> К. об отсутствии оснований для взыскания компенсации морального вреда противоречат фактическим обстоятельствам, установленным судом, при которых в договор найма жилого помещения были включены условия, противоречащие закону и нарушающие жилищные и трудовые права Семёнова Ю.А., именно вследствие применения этих условий Семёнову Ю.А. не было предоставлено общежитие на весь период его обучения и решение вопроса о предоставлении общежития было поставлено в зависимость от выполнения им этих незаконных условий. Все доводы кассационных жалоб не могут быть признаны состоятельными, так как сводятся по существу к несогласию с выводами суда и иной оценке установленных по делу обстоятельств и направлены на иную оценку добытым по делу доказательствам, что не отнесено статьей 362 ГПК РФ к числу оснований для отмены решения суда в кассационном порядке. При таких обстоятельствах решение, проверенное по доводам кассационных жалоб, отмене не подлежит. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 360, 366 ГПК РФ, судебная коллегия ОПРЕДЕЛИЛА: Решение Кировского районного суда г. Иркутска от 11 ноября 2010 года по данному делу оставить без изменения, а кассационные жалобы – без удовлетворения. Председательствующий: Е.Ю. Орлова Судьи: А.А. Попова Т.В. Николаева