Судья Алсыкова Т.Д.

Судья-докладчик Зубкова Е.Ю. По делу № 33-8414/11

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

10 августа 2011 года г. Иркутск

Судебная коллегия по гражданским делам Иркутского областного суда в составе:

председательствующего Гуревской Л.С.,

судей Папуши А.С. и Зубковой Е.Ю.,

при секретаре Халтаевой Г.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании частную жалобу Цыпленковой Н.П. на определение судьи Куйбышевского районного суда г. Иркутска от 1 июля 2011 года о возвращении искового заявления ФИО1 к ФИО9, ФИО10 о прекращении залога на недвижимое имущество, возмещении судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л А:

Цыпленкова Н.П. обратилась в суд с иском о прекращении залога на квартиру, принадлежащую ей на праве собственности и расположенную по адресу: ...., по обязательствам Костюка В.Л. перед ответчиками, о взыскании с ответчиков в её пользу в возмещение расходов по оплате услуг представителя по <данные изъяты> рублей с каждого, расходов по уплате государственной пошлины.

Определением судьи Куйбышевского районного суда г. Иркутска от 1 июля 2011 года указанное исковое заявление возвращено Цыпленковой Н.П. в связи с неподсудностью Куйбышевскому районному суду.

В частной жалобе Цыпленкова Н.П. просит определение судьи отменить, вопрос передать на новое рассмотрение в Куйбышевский районный суд г. Иркутска, ссылаясь на ст. 30 ГПК РФ, в соответствии с которой иски о правах на жилое помещение разрешаются в суде по месту нахождения жилого помещения (правила исключительной подсудности). Полагает, что определением судьи нарушено ее право на судебную защиту.

Заслушав доклад судьи Зубковой Е.Ю., объяснения Цыпленковой Н.П. и ее представителя Трофимова В.А., поддержавших доводы частной жалобы, проверив определение судьи в соответствии с ч. 1 ст. 347 ГПК РФ по доводам частной жалобы, обсудив приведенные в ней доводы, судебная коллегия полагает определение подлежащим отмене по основаниям п. 4 ч. 1 ст. 362 ГПК РФ, как принятое с нарушением норм процессуального права.

Возвращая исковое заявление Цыпленковой Н.П. о прекращении залога на недвижимое имущество, суд исходил из того, что хотя квартира и находится на территории Куйбышевского района г. Иркутска, Куйбышевскому районному суду данный иск не подсуден, поскольку подсудность должна определяться согласно ст. 28 ГПК РФ и иск подлежит рассмотрению по месту нахождения ответчиков.

С таким толкованием процессуального закона судебная коллегия согласиться не может.

В соответствии с требованиями ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Таким образом, законодателем установлена исключительная подсудность, в соответствии с которой иски, предметом которых является недвижимое имущество, подлежат рассмотрению по месту нахождения этого имущества. Из исковых требований усматривается, что истцом поставлен вопрос о прекращении залога на квартиру, то есть о праве пользования и распоряжения недвижимостью.

При таких обстоятельствах определение судьи подлежит отмене, а вопрос о принятии искового заявления- передаче на новое рассмотрение в Куйбышевский районный суд г. Иркутска.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 360, 361, 366 ГПК РФ, судебная коллегия по гражданским делам Иркутского областного суда

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Определение судьи Куйбышевского районного суда г. Иркутска от 1 июля 2011 года отменить, вопрос о принятии искового заявления передать на новое рассмотрение в тот же суд.

Председательствующий: Л.С. Гуревская

Судьи: А.С. Папуша

Е.Ю. Зубкова