Судья Федорова И.А. Судья-докладчик Ткачук М.А. Дело № 33-9715/11 О П Р Е Д Е Л Е Н И Е 14 сентября 2011 года г. Иркутск Судебная коллегия по гражданским делам Иркутского областного суда в составе: председательствующего Гуревской Л.С., судей Зубковой Е.Ю. и Ткачук М.А., при секретаре Макаровой С.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Глушковой И.Ю., Коловановой Т.К., Мамурковой Е.В., Федоровой В.С., Чечеткина Ю.С. о признании недействующим решения Федерального государственного учреждения «Земельная кадастровая палата» по Иркутской области, восстановлении в государственном реестре недвижимости сведений о земельном участке по кассационной жалобе Федерального государственного учреждения «Земельная кадастровая палата» по Иркутской области на решение Свердловского районного суда города Иркутска от 26 апреля 2011 года, которым заявленные требования удовлетворены, У С Т А Н О В И Л А : В обоснование заявленных требований заявители указали, что им на праве общей долевой собственности принадлежат два жилых дома расположенных по адресу: ..... В (Дата обезличена) они решили оформить в общую собственность земельный участок, на котором расположены жилые дома. Земельный участок был поставлен на государственный кадастровый учет (Дата обезличена). Поскольку в Распоряжении заместителя мэра города Иркутска – Председателя КУМИ города Иркутска от (Дата обезличена) № «Об утверждении проекта границ земельного участка, расположенного в ....» была допущена ошибка и разрешенное использование данного участка было указано под эксплуатацию существующего индивидуального жилого дома со служебно-хозяйственными строениями, данная ошибка была воспроизведена в кадастровом паспорте земельного участка. Фактически на земельном участке находились два жилых дома, при наличии кадастрового паспорта с неверно указанным разрешенным использованием данный земельный участок не мог быть предоставлен в собственность заявителей, в связи с чем, (Дата обезличена) они вновь обратились в КУМИ города Иркутска о внесении в Распоряжение от (Дата обезличена) № изменений, касающихся разрешенного использования земельного участка, а также в ФГУ «Земельная кадастровая палата» по .... для внесения изменений в государственный кадастр недвижимости. Распоряжением КУМИ города Иркутска № разрешенное использование земельного участка изменено на разрешенное использование: «под эксплуатацию двух существующих индивидуальных жилых домов со служебно-хозяйственными строениями». После внесения в (Дата обезличена) соответствующих изменений в государственный кадастр недвижимости они получили новый кадастровый паспорт. В (Дата обезличена) они передали кадастровый паспорт в КУМИ .... для решения вопроса о предоставлении в общую собственность земельного участка. Постановление мэра города Иркутска № о предоставлении в собственность указанного земельного участка было принято (Дата обезличена). Договор купли-продажи земельного участка они заключили с Администрацией города Иркутска (Дата обезличена). (Дата обезличена) после оплаты стоимости земельного участка подписали передаточный акт, (Дата обезличена) сдали документы на государственную регистрацию права собственности на земельный участок. (Дата обезличена) право общей долевой собственности на земельный участок зарегистрировано. В конце (Дата обезличена) от ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Иркутской области им стало известно о том, что сведения о земельном участке аннулированы и исключены из государственного кадастра недвижимости в соответствии с частью 4 статьи 24 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» в связи с истечением двух лет со дня постановки на учет данного участка и отсутствием государственной регистрации прав на данный участок. Заявители полагают, что были нарушены их права, поскольку регистрация прав на земельный участок не была осуществлена не по их вине, а в связи с допущенной КУМИ города Иркутска ошибкой в указании в распоряжении заместителя мэра города Иркутска разрешенного использования земельного участка. Оформление администрацией города Иркутска постановления о предоставлении земельного участка в собственность осуществлялось более шести месяцев, вместо установленного двухнедельного срока. Управление Росреестра по Иркутской области, являющееся одновременно органом по ведению государственного кадастра недвижимости, не проверило информацию о наличии в государственном кадастре недвижимости сведений о земельном участке и осуществило государственную регистрацию права на данный участок, то есть после того, как сведения о данном участке в государственном кадастре недвижимости уже были аннулированы. Заявители просили признать недействующим решение ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Иркутской области от (Дата обезличена) об аннулировании в государственном кадастре недвижимости сведений в отношении земельного участка, расположенного по адресу: ...., кадастровый номер ***; восстановить в государственном кадастре недвижимости сведения со статусом «учтенный». Заинтересованные лица не возражали против удовлетворения заявленных требований. Решением Свердловского районного суда города Иркутска от 26 апреля 2011 года заявленные требования Глушковой И.Ю., Коловановой Т.К., Мамурковой Е.В., Федоровой В.С. и Чечеткина Ю.С. удовлетворены. В кассационной жалобе ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Иркутской области просит об отмене решения суда, указывая, что при отсутствии нарушений законодательства кадастровой палатой при аннулировании сведений в государственном кадастре недвижимости у суда не имелось оснований для удовлетворения заявленных требований; суд не учел, что права заявителей не подлежали защите в порядке главы 25 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Возражений на кассационную жалобу не поступило Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, выслушав доклад, пояснения представителя Федерального бюджетного учреждения «Кадастровая палата» по Иркутской области Огневой Н.Г., поддержавшей доводы жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда. Разрешая заявленные требования, суд установил, что заявителям на праве общей долевой собственности принадлежат два жилых дома, расположенных по адресу: ..... При оформлении в собственность земельного участка администрацией города Иркутска допущена ошибка в указании вида разрешенного использования земельного участка, что привело к длительному оформлению и переоформлению правоустанавливающих документов и аннулировании сведений о земельном участке в государственном кадастре недвижимости. При таких обстоятельствах, у суда имелись основания для удовлетворения требований заявителей о восстановлении в государственном кадастре недвижимости сведений о принадлежащем им земельном участке. Все выводы суда подробно мотивированы, основаны на материалах дела, положениях статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, оснований для признания их неправильными у судебной коллегии не имеется. В связи с этим, все доводы кассационной жалобы не являются основаниями к отмене решения суда. Таким образом, решение суда, проверенное в соответствии с требованиями части 1 статьи 347 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пределах доводов кассационной жалобы, отмене не подлежит. На основании изложенного и руководствуясь статьей 360, абзацем 2 статьи 361, статьей 366 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия О П Р Е Д Е Л И Л А : Решение Свердловского районного суда города Иркутска от 26 апреля 2011 года по данному делу оставить без изменения, кассационную жалобу Федерального государственного учреждения «Земельная кадастровая палата» по Иркутской области – без удовлетворения. Председательствующий Л.С. Гуревская Судьи Е.Ю. Зубкова М.А. Ткачук