Судья Артёмова Ю.Н. По делу № 33-9671/11 Судья-докладчик Папуша А.С. О П Р Е Д Е Л Е Н И Е 15 сентября 2011 года г. Иркутск Судебная коллегия по гражданским делам Иркутского областного суда в составе: председательствующего Валовой Г.В., судей Папуши А.С. и Туглаковой Л.Г., при секретаре Чащиной И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу Куранова В.А. на решение Братского городского суда Иркутской области от 08 июня 2011 года по гражданскому делу по иску Куранова Н.А. к Куранову В.А., Куранову П.В. о вселении, установлении порядка пользования жилым помещением, встречному иску Куранова В.А. к Куранову Н.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расторжении договора социального найма жилого помещения, снятии с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л А: В обоснование иска Куранов Н.А. указал, что согласно ордеру (номер обезличен) от (дата обезличена) его семья, состоящая из 4-х человек: он, брат Куранов А.А., мать Куранова Е.М., брат Куранов В.А. вселилась в ..... Его мать умерла в ** г., брат Куранов Алексей умер в ** г., в квартире остались проживать они с братом Василием. (дата обезличена) его брат Куранов В.А. прописал в квартиру своего сына Куранова П.В., хотя его сын с ним никогда не проживал, а проживал со своей матерью по ул. .... в. Братске. После того как Куранов В.А. прописал своего сына в указанной выше квартире, он заменил дверь и замок в квартире, колючи истцу не передал. В настоящее время истец не может пользоваться квартирой, являясь инвалидом ** группы Куранов Н.А. сломать дверь возможности не имеет. Иное жилье у истца отсутствует. За содержание квартиры он осуществляет оплату. В спорную квартиру Куранов В.А. его не пускает. Истец указал, что жилое помещение .... состоит из двух раздельных жилых комнат площадью - ** и ** кв.м., мест общего пользования, санитарного узла, ванной комнаты, коридора, кухни (нежилая площадь квартиры составляет ** кв.м., площадь балкона - ** кв.м.). В добровольном порядке установить порядок пользования жилым помещением и вселить его ответчик Куранов В.А. не желает. Истец просил суд вселить его в ...., установить следующий порядок пользования жилым помещением .... между ним и Курановым В.А., Курановым П.В.: предоставить ему в пользование комнату за (номер обезличен) площадью ** кв.м., а Куранову В.А. и Куранову П.В. предоставить в пользование жилую комнату за (номер обезличен) площадью ** кв.м., предоставить ему в пользование места общего пользования - кухню, санузел, ванную комнату, коридор. Куранов В.А. обратился в суд со встречными исковыми требованиями к Куранову Н.А. о признании Куранова Н.А. утратившим право пользования жилым помещением, расторжении договора социального найма жилого помещения, снятии с регистрационного учета. В обоснование своих требований указал, что в соответствии с ордером (номер обезличен) от (дата обезличена), его брату Куранову А.А. была предоставлена квартира по адресу: ...., в ордере помимо брата были вписаны его мать Куранова Е.М., он - Куранов В.А., и их брат Куранов Н.А., фактически в данную квартиру вселились он, его мать Куранова Е.М. и брат Куранов А.А., Куранов Н.А. в данную квартиру в ** году не вселялся, поскольку в ** году вступил в брак и вместе со своей супругой проживал отдельно. Впоследствии им с детьми была выделена квартира по адресу: ...., где они постоянно проживали. (дата обезличена) ответчик обратился с просьбой пожить некоторое время в спорной квартире. По просьбе матери он вселил брата, зарегистрировал по данному адресу, и он проживал до начала ** года, а затем выехал на постоянное место жительства по адресу: ...., где и проживает до настоящего времени, вселяться он не пытался, коммунальные платежи оплачивались с его стороны в полном объеме. После того как ответчик обратился с иском в суд, он узнал что он тоже оплачивал часть денежных средств за прописку, однако данные платежи в состав оплачиваемых им никоим образом не зачитались. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает. Считал, что ответчик утратил право пользования жильем. Просил суд признать утратившим Курановым Н.А. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...., расторгнуть с ним договор социального найма на спорную жилплощадь и снять его с регистрационного учета по данному адресу. В судебном заседании истец (ответчик по встречному иску) Куранов Н.А. исковые требования поддержал, со встречными исковыми требованиями не согласен. В судебном заседании представитель истца (ответчика по встречному иску) по ордеру Зудова Г.И. исковые требования Куранова Н.А. поддержала, со встречными исковыми требованиями не согласилась, просила суд вселить Куранова Н.А. в ...., установить следующий порядок пользования жилым помещением ...., между Курановым Н.А. и Курановым В.А., Курановым П.В.: предоставить ему в пользование комнату за (номер обезличен) размером – ** кв.м.; Куранову В.А. и Куранову П.В. предоставить в пользование жилую комнату за (номер обезличен) размером – ** кв.м. Предоставить Куранову Н.А. в пользование места общего пользования - кухню, санузел, ванную комнату, коридор. В судебном заседании ответчик (истец по встречному иску) Куранов В.А. встречные исковые требования поддержал, с иском Куранова Н.А. не согласен. Считал, что ответчик утратил право пользования жильем. Ответчик свыше 10 лет не использует жилое помещение по назначению, не оплачивает коммунальные услуги и квартплату, не несет бремени содержания жилья. Ответчик нарушает его гражданские и жилищные права. Он не может приватизировать квартиру, изменить жилищные условия. Истец просил суд признать утратившим Курановым Н.А. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...., расторгнуть с ним договор социального найма на спорную жилплощадь и снять его с регистрационного учета по данному адресу, в удовлетворении исковых требований Куранову Н.А. отказать в полном объеме. В судебном заседании представитель ответчика (истца по встречному иску) по ордеру Ганин И.В. встречные исковые требования поддержал, с иском Куранова Н.А. не согласен. Просил суд признать утратившим Курановым Н.А. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...., расторгнуть с ним договор социального найма на спорную жилплощадь и снять его с регистрационного учета по данному адресу, в удовлетворении исковых требований Куранова Н.А. отказать. В судебное заседание ответчик Куранов П.В. не явился, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие. В судебное заседание представитель третьего лица Комитета по управлению муниципальным имуществом и развитию потребительского рынка администрации г. Братска не явился, просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие. В судебное заседание представитель третьего лица Отдела УФМС по Иркутской области в г. Братске и Братском районе не явился, просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие. Определением суда от (дата обезличена) к участию в деле в качестве третьего лица привлечена Администрация г. Братска. В судебное заседание представитель третьего лица Администрации г. Братска не явился, извещен надлежащим образом. Решением суда исковые требования Куранова Н.А. – удовлетворены частично. Суд вселил Куранова Н.А. в жилое помещение по адресу: ..... В удовлетворении требований Куранова Н.А. об установлении порядка пользования жилым помещением по адресу: .... решением суда было отказано. Этим же решением было отказано в удовлетворении встречных исковых требований Куранова В.А. о признании утратившим Курановым Н.А. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...., расторжении с ним договора социального найма на спорную жилплощадь и снятии его с регистрационного учета по данному адресу. На решение суда Курановым В.А. подана кассационная жалоба, в которой он просит решение отменить, принять новое, не передавая дело на новое рассмотрение. В обоснование доводов жалобы указал, что Куранов Н.А. не пытался, добровольно переехал на другое место жительства в квартиру по адресу: ...., что было подтверждено свидетелем К. Полагает, что суду необходимо было оценить к показаниям свидетелей Солодкова А.Н., Куранова М.Н. критически, поскольку они не соответствуют действительности. Суд необоснованно пришел к выводу о доказанности Курановым Н.А. факта оплаты коммунальных платежей по спорной квартире при наличии двух квитанций по квартплате за ** месяца в ** г. и ** г. Полагает, что суд при вынесении решения отошел от принципа равенства сторон, неверно оценил представленные доказательства, предоставив преимущественно спорным и противоречивым доказательствам представленных стороной Куранова Н.А., не оценив в полном объеме доказательства, представленные Курановым В.А., что противоречит положениям ст. 56 ГПК РФ. Суд при рассмотрении дела неправильно применил нормы материального права и вынес неверное решение. В возражениях на кассационную жалобу Куранов Н.А. считает решение суда законным и обоснованным. Изучив материалы дела, доводы кассационной жалобы и возражений на нее, заслушав доклад по делу, объяснения Куранова В.А. – поддержавшего доводы своей кассационной жалобы, просившей решение по делу отменить, проверив решение суда в пределах доводов кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены обжалованного решения. Судом установлено, что на основании ордера (номер обезличен) от (дата обезличена) Куранову А.А. была предоставлена квартира по адресу .... для вселения и проживания с семьей, состоящей их 4-х человек: наниматель Куранов А.А. и члены его семьи - мать Куранова Е.М., брат Куранов Н.А., брат Куранов В.А. Мать Куранова Е.М. умерла в ** году, наниматель Куранов А.А. умер в ** году. Куранов В.Д. является нанимателем квартиры по адресу: .... на основании договора найма жилого помещения от (дата обезличена) В квартире по адресу: .... зарегистрированы Куранов Н.А. с (дата обезличена), Куранов В.А. с (дата обезличена), Куранов П.В. с (дата обезличена) Разрешая спор, суд установил, что в квартирку по адресу: .... Куранов Н.А. был вселен на основании ордера (номер обезличен) от (дата обезличена) как член семьи нанимателя Курановой Л.В., с которой состоит в браке с ** г. Вместе с тем, доказано, что в указанному выше квартире Куранов Н.А. не зарегистрирован и не проживает с ** г., что подтверждено копией приватизационного дела, актом проверки факта не проживания, а также показаниями свидетелей. Судом установлено, Куранов Н.А. был вселен в квартиру по адресу: .... в ** г. вместе с матерью и братьями на основании ордера как член семьи нанимателя Куранова А.А. (дата обезличена) Куранов Н.А. вновь вселился в квартиру по адресу: ...., где и был поставлен на регистрационный учет с согласия нанимателя Куранова В.А., что ответчиком оспорено не было. Оценив собранные по делу доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд пришел к обосновано частично удовлетворил исковые требования Куранова Н.А., поскольку Куранов Н.А. на законных основаниях был вселен в спорную квартиру и сохранил право пользования ею. Данный вывод суда соответствует положениям ч. 2 ст. 53, п. 2 ст. 60 ЖК РСФСР, а так и ст. 71 ЖК РФ, согласно которым, причина временного отсутствия нанимателя жилого помещения, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан являясь уважительной, не влечет изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. Суд, установив факт выезда Куранова Н.А. из квартиры по адресу: .... в ** г., обоснованно исходил из того, что причина выезда и отсутствия Куранова Н.А. в спорной квартире не лишала его права проживания в спорной квартире. Вселение в эту квартиру впоследствии, регистрация в ней Куранова Н.А. свидетельствуют о его намерении сохранить право пользования спорным жилым помещением. Выводы суда по делу мотивированы и основаны на собранных по делу доказательствах, материальный и процессуальный закон при рассмотрении дела судом применен правильно. Отказывая в удовлетворении исковых требований Куранова Н.А. об определении порядка пользования спорным жилым помещением, суд обоснованно исходил из того, что нормами действующего законодательства не предусмотрено определение порядка пользования жилыми помещениями, находящимися в пользовании граждан на основании договора социального найма. Довод кассационной жалобы о том, что суд необоснованно принял в качестве доказательств пояснения свидетелей С., К.,. не может повлечь отмену судебного решения, поскольку показния этих свидетелей были оценены судом в совокупности с иными собранными по делу доказательствами и им дана соответствующая закону правовая оценка. Не может быть принят во внимание и довод кассационной жалобы о том, что судом необоснованно приняты во внимание квитанции по оплате коммунальных платежей со стороны Куранова Н.А., поскольку данное обстоятельство не ставит под сомнение правильность вывода суда о праве Куранова Н.А. пользоваться спорной квартирой по договору социального найма. Иные доводы кассационной жалобы не могут быть приняты во внимание, поскольку не соответствуют установленным по делу фактическим обстоятельствам, основаны на неверном толковании материального закона, направлены на переоценку доказательств по делу. При таких обстоятельствах, обжалованное решение судебная коллегия находит законным, обоснованным и не подлежащим отмене. На основании изложенного выше, руководствуясь ст. ст. 361, 366 ГПК РФ, судебная коллегия по гражданским делам, О П Р Е Д Е Л И Л А: решение Братского городского суда Иркутской области от 08 июня 2011 года по гражданскому делу по иску Куранова Н.А. к Куранову В.А., Куранову П.В. о вселении, установлении порядка пользования жилым помещением, встречному иску Куранова В.А. к Куранову Н.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расторжении договора социального найма жилого помещения, снятии с регистрационного учета - оставить без изменения, а кассационную жалобу – без удовлетворения. Председательствующий Г.В. Валова Судьи А.С. Папуша Л.Г. Туглакова